中原大廈
Cheung Yuen Mansion
七姊妹道195-199號
實用呎價中位數
HK$6,605
最近成交
HK$5.70M
2026年7月28日
已登記成交
26
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$6,065
已納入模型估值的 17 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
鰂魚涌
步行約 6 分鐘 · 404米
教育
26
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
32
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
35
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至鰂魚涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。
生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
12 米
遠東大廈
17 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,591
27 米
北角大廈
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,130
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84 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,952
126 米
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382 宗已登記成交
呎價中位數 HK$21,996
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3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,368
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10 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,674
205 米
寶馬臺 I-L座
64 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,234
258 米
兆寶大廈 (兆寶樓)
236 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,702
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$6,605成交紀錄 (26)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月28日 | HK$5.70M | HK$6,605 | ||
| 2026年1月2日 | HK$3.90M | HK$6,478 | ||
| 2025年10月30日 | HK$4.00M | HK$5,096 | ||
| 2024年11月18日 | HK$3.00M | HK$3,911 | ||
| 2024年10月29日 | HK$3.00M | HK$3,822 | ||
| 2024年1月16日 | HK$5.80M | HK$7,562 | ||
| 2023年5月23日 | HK$2.00M | HK$3,322 | ||
| 2019年10月3日 | HK$8.45M | HK$10,764 | ||
| 2019年2月22日 | HK$8.90M | HK$10,313 | ||
| 2014年4月4日 | HK$5.70M | HK$7,432 | ||
| 2009年10月20日 | HK$2.96M | HK$4,917 | ||
| 2009年8月19日 | HK$2.20M | HK$2,868 | ||
| 2009年6月4日 | HK$1.80M | HK$2,347 | ||
| 2008年5月27日 | HK$1.80M | HK$2,086 | ||
| 2008年1月23日 | HK$2.68M | HK$4,452 | ||
| 2007年10月10日 | HK$1.98M | HK$3,289 | ||
| 2007年9月28日 | HK$1.57M | HK$2,608 | ||
| 2007年1月27日 | HK$1.86M | HK$2,369 | ||
| 2006年4月25日 | HK$780K | HK$1,296 | ||
| 1999年8月18日 | HK$1.70M | HK$2,166 | ||
| 1997年5月27日 | HK$1.40M | HK$2,326 | ||
| 1997年4月9日 | HK$1.78M | HK$2,957 | ||
| 1996年12月18日 | HK$1.98M | HK$2,522 | ||
| 1996年11月22日 | HK$2.15M | HK$2,933 | ||
| 1996年5月9日 | HK$1.62M | — | ||
| 1995年8月8日 | HK$600K | HK$997 |
單位表 (17)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B | C | D |
|---|---|---|---|---|
| 10樓 | — | — | — | D $3.9M 2026年1月 |
| 9樓 | — | B $2.1M 1996年11月 | — | — |
| 8樓 | — | B $3M 2024年10月 | C $3M 2024年11月 | D $2M 2023年5月 |
| 7樓 | A $1.8M 2008年5月 | — | C $5.8M 2024年1月 | — |
| 6樓 | A $8.9M 2019年2月 | — | — | — |
| 5樓 | — | B $1.7M 1999年8月 | — | — |
| 4樓 | — | — | — | D $3M 2009年10月 |
| 3樓 | A $5.7M 2026年7月 | B $8.4M 2019年10月 | C $1.8M 2009年6月 | D $780K 2006年4月 |
| 2樓 | — | B $4M 2025年10月 | C $5.7M 2014年4月 | D $1.6M 1996年5月 |
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資料來源： Renavon.com