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主頁 東區 北角 東發大廈

東發大廈 C座

Tung Fat Building Block C

錦屏街21-61號

實用呎價中位數
HK$7,143
最近成交
HK$2.85M
2026年10月13日
已登記成交
122
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.6%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,899

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年9月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
東發大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1964年2月26日
單位數目
112
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 118米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

47 米 幸福大樓 A座
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
52 米 昌苑
84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,146
61 米 美輪大廈
279 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,639
68 米 錦明園
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,505
70 米 雅利閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083
73 米 鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,908
83 米 錦屏樓 A座
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
83 米 兆景大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

本廈實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$7,143
HK$12,583HK$6,905HK$1,227199520012008201420212026

成交紀錄 (100 共 123)

日期 成交價 呎價
2026年10月13日 HK$2.85M HK$6,500
2026年9月30日 HK$3.61M HK$6,500
2026年9月30日 HK$3.80M HK$7,143
2026年6月24日 HK$3.80M HK$9,091
2026年6月2日 HK$3.15M HK$7,175
2026年3月5日 HK$3.00M HK$8,264
2025年11月4日 HK$3.50M HK$6,506
2025年9月18日 HK$4.80M HK$7,207
2025年7月24日 HK$4.00M HK$7,194
2025年5月12日 HK$3.80M HK$6,485
2024年12月24日 HK$3.68M HK$5,526
2024年8月23日 HK$3.70M HK$6,655
2024年8月21日 HK$3.70M HK$6,651
2024年8月15日 HK$3.70M HK$6,655
2024年7月5日 HK$2.70M HK$7,917
2024年4月11日 HK$3.40M HK$5,802
2023年8月24日 HK$2.50M HK$3,894
2023年2月1日 HK$4.00M HK$7,194
2022年9月21日 HK$4.03M HK$7,248
2022年3月14日 HK$5.28M HK$9,496
2021年10月27日 HK$4.02M HK$11,074
2019年6月11日 HK$6.43M HK$12,583
2018年7月6日 HK$5.99M HK$10,773
2018年5月25日 HK$5.78M HK$10,396
2018年5月14日 HK$5.45M HK$10,244
2017年8月7日 HK$3.70M HK$10,193
2016年6月3日 HK$4.25M HK$8,317
2016年3月3日 HK$3.87M HK$8,816
2015年8月5日 HK$5.58M HK$8,378
2014年11月28日 HK$3.00M HK$8,259
2014年11月14日 HK$3.20M HK$5,112
2014年5月28日 HK$2.53M HK$6,970
2012年11月16日 HK$3.63M HK$6,529
2012年7月30日 HK$2.91M HK$5,695
2012年6月14日 HK$2.95M HK$5,034
2012年5月23日 HK$3.03M HK$5,450
2012年5月18日 HK$3.67M HK$5,510
2011年11月17日 HK$2.60M HK$6,220
2011年11月1日 HK$2.33M HK$6,419
2011年9月22日 HK$2.58M HK$5,877
2011年4月8日 HK$2.59M HK$5,029
2011年2月15日 HK$2.52M HK$4,684
2011年2月15日 HK$2.70M HK$4,856
2010年10月25日 HK$2.91M HK$5,234
2010年8月9日 HK$2.00M HK$3,597
2010年7月20日 HK$1.98M HK$3,680
2010年5月19日 HK$2.45M HK$4,406
2010年4月14日 HK$2.40M HK$3,604
2010年2月8日 HK$2.15M HK$3,867
2009年10月27日 HK$1.75M HK$5,132
2009年8月25日 HK$1.52M HK$4,458
2009年8月12日 HK$1.79M HK$3,216
2009年8月12日 HK$1.71M HK$2,918
2009年7月14日 HK$1.68M HK$3,022
2009年3月30日 HK$1.70M HK$3,058
2009年2月20日 HK$1.86M HK$3,345
2008年7月8日 HK$1.89M HK$3,399
2008年6月2日 HK$1.64M HK$4,512
2008年1月28日 HK$1.73M HK$2,949
2008年1月24日 HK$1.84M HK$3,306
2008年1月23日 HK$1.88M HK$3,381
2007年10月30日 HK$1.54M HK$2,766
2007年5月8日 HK$1.49M HK$2,680
2007年4月17日 HK$1.55M HK$2,788
2007年3月6日 HK$1.03M HK$2,342
2007年3月1日 HK$1.46M HK$2,741
2006年12月14日 HK$930K HK$1,806
2006年11月20日 HK$850K HK$2,342
2006年11月4日 HK$1.05M HK$1,888
2006年10月26日 HK$1.25M HK$2,248
2006年9月12日 HK$880K HK$1,502
2006年9月1日 HK$1.10M HK$1,975
2006年6月8日 HK$1.44M HK$2,583
2006年5月16日 HK$1.44M HK$2,159
2006年3月29日 HK$878K HK$2,575
2006年2月16日 HK$1.10M HK$1,978
2006年2月14日 HK$1.20M HK$2,348
2006年2月13日 HK$750K HK$1,349
2006年1月25日 HK$1.18M HK$2,122
2005年12月14日 HK$1.05M HK$1,577
2005年9月14日 HK$1.05M HK$2,055
2005年4月2日 HK$763K HK$2,102
2004年7月29日 HK$898K HK$1,399
2004年7月6日 HK$830K HK$1,293
2004年7月2日 HK$750K HK$1,126
2004年5月3日 HK$770K HK$1,495
2004年4月19日 HK$660K HK$1,282
2004年3月6日 HK$868K HK$1,632
2002年10月9日 HK$600K HK$1,227
2002年3月13日 HK$620K —
2002年1月31日 HK$800K HK$1,504
2001年9月27日 HK$885K HK$1,378
2001年9月25日 HK$638K HK$1,199
2001年9月20日 HK$780K —
2001年5月5日 HK$850K —
1999年12月11日 HK$850K HK$1,529
1999年9月23日 HK$1.27M HK$2,106
1999年8月25日 HK$1.33M HK$2,496
1999年7月3日 HK$1.12M HK$2,105
1999年3月25日 HK$1.26M HK$1,892

單位 (63)

樓層 單位 實用面積
二樓 C4室(43號) 586
二樓 C5室(37A號) 538
二樓 37號 586
二樓 39A號 515
二樓 41A號 538
三樓 C2室(39號) 642
三樓 C5室(37A號) 556
三樓 37號 666
三樓 39A號 532
三樓 41A號 556
三樓 43A號 556
三樓 43號 666
四樓 C1室(37號) 666
四樓 C5室(37A號) 556
四樓 C7室(41A號) 556
四樓 39A號 532
四樓 39號 642
四樓 43A號 556
四樓 43號 666
五樓 37號 666
五樓 39號 642
五樓 43A號 556
6/F FLAT C3 (NO. 41) 626
六樓 39A號 532
六樓 39號 642
七樓 37A號 556
七樓 37號 626
七樓 39號 603
八樓 C5室(37A號) 556
八樓 39號 565
9/F 41號 511
九樓 39A號 532
九樓 41號 519
十樓 C1室(37號) 511
十樓 C8室(43A號) 556
十樓 37A號 556
十樓 39A號 532
十樓 39號 489
十樓 43號 511
十一樓 C3室(41號) 439
十一樓 37A號 556
十一樓 37號 439
十一樓 39A號 532
十一樓 39號 418
十一樓 43號 439
十二樓 C1室(37號) 439
十二樓 C2室(39號) 418
十二樓 43A號 556
13/F 41號 363
十三樓 C1室(37號) 363