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主頁 東區 北角 東發大廈

東發大廈 C座

TUNG FAT BUILDING BLOCK C

錦屏街21-61號

實用呎價中位數
HK$9,091
最近成交
HK$3.80M
2026-06-24
已登記成交
119
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,963

本廈 62 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
東發大廈
分區
北角
小一校網
14
落成年份
1964-02-26
單位數目
112
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路北角站
步行約 2 分鐘 · 130米
教育
47
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路北角站站。

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.80M
HK$6.43MHK$3.52MHK$600K199519992006200920162026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-24 HK$3.80M HK$9,091
2026-06-02 HK$3.15M HK$7,175
2026-03-05 HK$3.00M HK$8,264
2025-11-04 HK$3.50M HK$6,506
2025-09-18 HK$4.80M HK$7,207
2025-07-24 HK$4.00M HK$7,194
2025-05-12 HK$3.80M HK$6,485
2024-12-24 HK$3.68M HK$5,526
2024-08-23 HK$3.70M HK$6,655
2024-08-21 HK$3.70M HK$6,651
2024-08-15 HK$3.70M HK$6,655
2024-07-05 HK$2.70M HK$7,917
2024-04-11 HK$3.40M HK$5,802
2023-02-01 HK$4.00M HK$7,194
2022-09-21 HK$4.03M HK$7,248
2022-03-14 HK$5.28M HK$9,496
2021-10-27 HK$4.02M HK$11,074
2019-06-11 HK$6.43M HK$12,583
2018-07-06 HK$5.99M HK$10,773
2018-05-25 HK$5.78M HK$10,396
2018-05-14 HK$5.45M —
2017-08-07 HK$3.70M HK$10,193
2016-06-03 HK$4.25M HK$8,317
2016-03-03 HK$3.87M HK$8,816
2015-08-05 HK$5.58M HK$8,378
2014-11-28 HK$3.00M HK$8,264
2014-11-14 HK$3.20M HK$5,112
2014-05-28 HK$2.53M HK$6,970
2012-11-16 HK$3.63M HK$6,529
2012-07-30 HK$2.91M HK$5,695
2012-06-14 HK$2.95M HK$5,034
2012-05-23 HK$3.03M HK$5,450
2012-05-18 HK$3.67M HK$5,510
2011-11-17 HK$2.60M HK$6,220
2011-11-01 HK$2.33M HK$6,419
2011-09-22 HK$2.58M HK$5,877
2011-04-08 HK$2.59M HK$5,029
2011-02-15 HK$2.70M HK$4,856
2011-02-15 HK$2.52M HK$4,684
2010-10-25 HK$2.91M HK$5,234
2010-08-09 HK$2.00M HK$3,597
2010-07-20 HK$1.98M HK$3,680
2010-05-19 HK$2.45M HK$4,406
2010-04-14 HK$2.40M HK$3,604
2010-02-08 HK$2.15M HK$3,867
2009-10-27 HK$1.75M HK$5,132
2009-08-25 HK$1.52M HK$4,458
2009-08-12 HK$1.79M HK$3,219
2009-08-12 HK$1.71M HK$2,918
2009-07-14 HK$1.68M HK$3,022
2009-03-30 HK$1.70M HK$3,058
2009-02-20 HK$1.86M HK$3,345
2008-07-08 HK$1.89M HK$3,399
2008-06-02 HK$1.64M HK$4,518
2008-01-28 HK$1.73M HK$2,952
2008-01-24 HK$1.84M HK$3,309
2008-01-23 HK$1.88M HK$3,381
2007-10-30 HK$1.54M HK$2,770
2007-05-08 HK$1.49M HK$2,680
2007-04-17 HK$1.55M HK$2,788
2007-03-06 HK$1.03M —
2007-03-01 HK$1.46M —
2006-12-14 HK$930K HK$1,806
2006-11-20 HK$850K HK$2,342
2006-11-04 HK$1.05M HK$1,888
2006-10-26 HK$1.25M HK$2,248
2006-09-12 HK$880K HK$1,502
2006-09-01 HK$1.10M HK$1,978
2006-06-08 HK$1.44M HK$2,590
2006-05-16 HK$1.44M HK$2,162
2006-03-29 HK$880K HK$2,581
2006-02-16 HK$1.10M HK$1,978
2006-02-14 HK$1.20M HK$2,348
2006-02-13 HK$750K —
2006-01-25 HK$1.18M —
2005-12-14 HK$1.05M HK$1,577
2005-09-14 HK$1.05M HK$2,055
2005-04-02 HK$760K HK$2,094
2004-07-29 HK$900K HK$1,402
2004-07-06 HK$830K HK$1,293
2004-07-02 HK$750K —
2004-05-03 HK$770K HK$1,495
2004-04-19 HK$660K HK$1,282
2004-03-06 HK$870K —
2002-10-09 HK$600K HK$1,227
2002-03-13 HK$620K —
2002-01-31 HK$800K —
2001-09-27 HK$890K —
2001-09-25 HK$640K —
2001-09-20 HK$780K —
2001-05-05 HK$850K —
1999-12-11 HK$850K —
1999-09-23 HK$1.27M HK$2,106
1999-08-25 HK$1.33M —
1999-07-03 HK$1.12M —
1999-03-25 HK$1.26M HK$1,892
1999-01-16 HK$1.00M HK$1,502
1999-01-16 HK$800K HK$2,204
1999-01-06 HK$1.28M —
1998-12-04 HK$930K —

單位 (62)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT C1 (NO. 37) 586
1/F FLAT C4 (NO. 43) 586
1/F FLAT C5 (NO. 37A) 538
1/F FLAT C6 (NO. 39A) 515
1/F FLAT C7 (NO. 41A) 538
2/F FLAT C1 (NO. 37) 666
2/F FLAT C4 (NO. 43) 666
2/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
2/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
2/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
2/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
3/F FLAT C1 (NO. 37) 666
3/F FLAT C2 (NO. 39) 642
3/F FLAT C4 (NO. 43) 666
3/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
3/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
3/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
3/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
4/F FLAT C1 (NO. 37) 666
4/F FLAT C2 (NO. 39) 642
4/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
5/F FLAT C2 (NO. 39) 642
5/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
6/F FLAT C1 (NO. 37) 626
6/F FLAT C2 (NO. 39) 603
6/F FLAT C3 (NO. 41) 626
6/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
7/F FLAT C2 (NO. 39) 565
7/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
8/F FLAT C3 (NO. 41) 519
8/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
9/F FLAT C1 (NO. 37) 511
9/F FLAT C2 (NO. 39) 489
9/F FLAT C3 (NO. 41) 511
9/F FLAT C4 (NO. 43) 511
9/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
9/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
9/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
10/F FLAT C1 (NO. 37) 439
10/F FLAT C2 (NO. 39) 418
10/F FLAT C3 (NO. 41) 439
10/F FLAT C4 (NO. 43) 439
10/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
10/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
11/F FLAT C1 (NO. 37) 439
11/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
12/F FLAT C1 (NO. 37) 363
12/F FLAT C2 (NO. 39) 341
12/F FLAT C4 (NO. 43) 363
12/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
12/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
12/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
十二樓 C2室(39號) 418
13/F FLAT C1 (NO. 37) 363
13/F FLAT C2 (NO. 39) 341
13/F FLAT C3 (NO. 41) 363
13/F FLAT C4 (NO. 43) 363
13/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
14/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
14/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
15/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
15/F FLAT C7 (NO. 41A) 556

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資料來源： Renavon.com