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主頁 東區 北角 東發大廈

東發大廈 C座

Tung Fat Building Block C

錦屏街21-61號

實用呎價中位數
HK$9,091
最近成交
HK$3.80M
2026年6月24日
已登記成交
120
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,082

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
東發大廈
分區
北角
小一校網
14
入伙日期
1964年2月26日
單位數目
112
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
北角
步行約 2 分鐘 · 118米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

47 米 幸福大樓 A座
46 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,882
52 米 昌苑
83 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,780
61 米 美輪大廈
276 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,481
68 米 錦明園
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,505
70 米 雅利閣
43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,083
73 米 鴻福大樓 I-L座
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,908
83 米 錦屏樓 A座
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,667
83 米 兆景大廈
57 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,781

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$9,091
HK$12,583HK$6,905HK$1,227199520022008201520212026

成交紀錄 (100 共 120)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$3.80M HK$9,091
2026年6月2日 HK$3.15M HK$7,175
2026年3月5日 HK$3.00M HK$8,264
2025年11月4日 HK$3.50M HK$6,506
2025年9月18日 HK$4.80M HK$7,207
2025年7月24日 HK$4.00M HK$7,194
2025年5月12日 HK$3.80M HK$6,485
2024年12月24日 HK$3.68M HK$5,526
2024年8月23日 HK$3.70M HK$6,655
2024年8月21日 HK$3.70M HK$6,651
2024年8月15日 HK$3.70M HK$6,655
2024年7月5日 HK$2.70M HK$7,917
2024年4月11日 HK$3.40M HK$5,802
2023年8月24日 HK$2.50M HK$3,894
2023年2月1日 HK$4.00M HK$7,194
2022年9月21日 HK$4.03M HK$7,248
2022年3月14日 HK$5.28M HK$9,496
2021年10月27日 HK$4.02M HK$11,074
2019年6月11日 HK$6.43M HK$12,583
2018年7月6日 HK$5.99M HK$10,773
2018年5月25日 HK$5.78M HK$10,396
2018年5月14日 HK$5.45M HK$10,244
2017年8月7日 HK$3.70M HK$10,193
2016年6月3日 HK$4.25M HK$8,317
2016年3月3日 HK$3.87M HK$8,816
2015年8月5日 HK$5.58M HK$8,378
2014年11月28日 HK$3.00M HK$8,264
2014年11月14日 HK$3.20M HK$5,112
2014年5月28日 HK$2.53M HK$6,970
2012年11月16日 HK$3.63M HK$6,529
2012年7月30日 HK$2.91M HK$5,695
2012年6月14日 HK$2.95M HK$5,034
2012年5月23日 HK$3.03M HK$5,450
2012年5月18日 HK$3.67M HK$5,510
2011年11月17日 HK$2.60M HK$6,220
2011年11月1日 HK$2.33M HK$6,419
2011年9月22日 HK$2.58M HK$5,877
2011年4月8日 HK$2.59M HK$5,029
2011年2月15日 HK$2.70M HK$4,856
2011年2月15日 HK$2.52M HK$4,684
2010年10月25日 HK$2.91M HK$5,234
2010年8月9日 HK$2.00M HK$3,597
2010年7月20日 HK$1.98M HK$3,680
2010年5月19日 HK$2.45M HK$4,406
2010年4月14日 HK$2.40M HK$3,604
2010年2月8日 HK$2.15M HK$3,867
2009年10月27日 HK$1.75M HK$5,132
2009年8月25日 HK$1.52M HK$4,458
2009年8月12日 HK$1.79M HK$3,219
2009年8月12日 HK$1.71M HK$2,918
2009年7月14日 HK$1.68M HK$3,022
2009年3月30日 HK$1.70M HK$3,058
2009年2月20日 HK$1.86M HK$3,345
2008年7月8日 HK$1.89M HK$3,399
2008年6月2日 HK$1.64M HK$4,518
2008年1月28日 HK$1.73M HK$2,952
2008年1月24日 HK$1.84M HK$3,309
2008年1月23日 HK$1.88M HK$3,381
2007年10月30日 HK$1.54M HK$2,770
2007年5月8日 HK$1.49M HK$2,680
2007年4月17日 HK$1.55M HK$2,788
2007年3月6日 HK$1.03M —
2007年3月1日 HK$1.46M —
2006年12月14日 HK$930K HK$1,806
2006年11月20日 HK$850K HK$2,342
2006年11月4日 HK$1.05M HK$1,888
2006年10月26日 HK$1.25M HK$2,248
2006年9月12日 HK$880K HK$1,502
2006年9月1日 HK$1.10M HK$1,978
2006年6月8日 HK$1.44M HK$2,590
2006年5月16日 HK$1.44M HK$2,162
2006年3月29日 HK$880K HK$2,581
2006年2月16日 HK$1.10M HK$1,978
2006年2月14日 HK$1.20M HK$2,348
2006年2月13日 HK$750K —
2006年1月25日 HK$1.18M —
2005年12月14日 HK$1.05M HK$1,577
2005年9月14日 HK$1.05M HK$2,055
2005年4月2日 HK$760K HK$2,094
2004年7月29日 HK$900K HK$1,402
2004年7月6日 HK$830K HK$1,293
2004年7月2日 HK$750K —
2004年5月3日 HK$770K HK$1,495
2004年4月19日 HK$660K HK$1,282
2004年3月6日 HK$870K —
2002年10月9日 HK$600K HK$1,227
2002年3月13日 HK$620K —
2002年1月31日 HK$800K —
2001年9月27日 HK$890K —
2001年9月25日 HK$640K —
2001年9月20日 HK$780K —
2001年5月5日 HK$850K —
1999年12月11日 HK$850K —
1999年9月23日 HK$1.27M HK$2,106
1999年8月25日 HK$1.33M —
1999年7月3日 HK$1.12M —
1999年3月25日 HK$1.26M HK$1,892
1999年1月16日 HK$1.00M HK$1,502
1999年1月16日 HK$800K HK$2,204
1999年1月6日 HK$1.28M —

單位 (63)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT C1 (NO. 37) 586
1/F FLAT C6 (NO. 39A) 515
1/F FLAT C7 (NO. 41A) 538
2/F FLAT C1 (NO. 37) 666
2/F FLAT C4 (NO. 43) 666
2/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
2/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
2/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
2/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
二樓 C4室(43號) 586
二樓 C5室(37A號) 538
3/F FLAT C2 (NO. 39) 642
3/F FLAT C4 (NO. 43) 666
3/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
3/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
三樓 C2室(39號) 642
4/F FLAT C1 (NO. 37) 666
4/F FLAT C2 (NO. 39) 642
4/F FLAT C8 (NO. 43A) 556
四樓 C1室(37號) 666
四樓 C5室(37A號) 556
四樓 C7室(41A號) 556
5/F FLAT C2 (NO. 39) 642
6/F FLAT C1 (NO. 37) 626
6/F FLAT C2 (NO. 39) 603
6/F FLAT C3 (NO. 41) 626
6/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
六樓 39A號 532
7/F FLAT C2 (NO. 39) 565
8/F FLAT C3 (NO. 41) 519
8/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
八樓 C5室(37A號) 556
9/F FLAT C2 (NO. 39) 489
9/F FLAT C3 (NO. 41) 511
9/F FLAT C4 (NO. 43) 511
9/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
10/F FLAT C2 (NO. 39) 418
10/F FLAT C4 (NO. 43) 439
10/F FLAT C5 (NO. 37A) 556
10/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
十樓 C1室(37號) 511
十樓 C8室(43A號) 556
十樓 37A號 556
11/F FLAT C1 (NO. 37) 439
十一樓 C3室(41號) 439
十一樓 37號 439
12/F FLAT C4 (NO. 43) 363
12/F FLAT C6 (NO. 39A) 532
12/F FLAT C7 (NO. 41A) 556
十二樓 C2室(39號) 418

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資料來源： Renavon.com