預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,929

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

馬寶大廈

分區

北角

小一校網

14

入伙日期

1958年10月14日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

北角

步行約 2 分鐘 · 132米

教育

39

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

40

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至北角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 馬寶道48-50號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,270

6 米 琴行街22號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,822

15 米 馬寶道44-46號

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,226

21 米 英皇道473-475號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,042

23 米 英皇道469-471號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

27 米 英皇道465-467號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,737

30 米 馬寶道38-42號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,753

32 米 旭威閣

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,026

本廈實用呎價中位數走勢

2025年12月1日 · HK$6,387

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年12月22日	七樓	52號	HK$6.10M	955	HK$6,387	▲ 0.0%
2020年1月14日	十一樓	52號	HK$9.60M	846	HK$11,348	—
2017年12月15日	八樓	52號	HK$10.50M	955	HK$10,995	—
2011年12月14日	3/F	NO. 52	HK$1.00M	955	HK$1,047	—
2006年1月10日	9/F	NO. 52	HK$350K	921	HK$380	—
1995年8月30日	4/F	NO. 52	HK$2.20M	955	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 52	955	→
4/F	NO. 52	955	→
七樓	52號	955	→
八樓	52號	955	→
9/F	NO. 52	921	→
十一樓	52號	846	→