預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$28,441

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

嘉樂園

分區

山頂

小一校網

12

入伙日期

1964年5月27日

單位數目

14

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

灣仔

步行約 17 分鐘 · 1,308米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

9

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

105 米 甘道9號 甘道 9 號 甘道 9 號 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$52,669

169 米 甘道5號

1 宗已登記成交

199 米 甘道3號 洋房 3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,122

309 米 嘉樂苑

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$105,303

368 米 金馬麟山道8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$23,744

375 米 馬己仙峽道26號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,630

375 米 摘星閣 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,860

417 米 Katoomba

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,366

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$31,142

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月27日	4樓	20號	HK$66.80M	2,145	HK$31,142	▲ 406.1%
2021年1月7日	7樓	22號	HK$100.50M	2,117	HK$47,473	▲ 570.0%
2019年10月15日	4樓	22號	HK$81.00M	2,117	HK$38,262	▲ 422.6%
2005年12月2日	4樓	20號	HK$27.25M	2,145	HK$12,704	▲ 106.4%
2005年5月7日	1樓	22號	HK$25.00M	2,117	HK$11,809	▲ 185.7%
2005年5月7日	1/F	NO. 20	HK$25.00M	2,145	HK$11,655	—
2003年10月27日	2/F	NO. 22	HK$13.10M	2,117	HK$6,188	—
2001年7月4日	2/F	NO. 20	HK$15.33M	2,145	HK$7,147	—
2000年11月23日	3/F	NO. 20	HK$16.50M	2,145	HK$7,692	—
1999年8月4日	4樓	22號	HK$15.50M	2,117	HK$7,322	—
1998年12月17日	1/F	NO. 20	HK$13.00M	2,145	HK$6,061	—
1997年7月3日	1/F	NO. 20	HK$20.50M	2,145	HK$9,557	—
1996年9月6日	7樓	22號	HK$15.00M	2,117	HK$7,086	—
1996年6月26日	1樓	22號	HK$12.30M	2,117	HK$5,810	—
1995年9月12日	4樓	20號	HK$13.20M	2,145	HK$6,154	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 20	2,145	→
1樓	22號	2,117	→
2/F	NO. 20	2,145	→
2/F	NO. 22	2,117	→
3/F	NO. 20	2,145	→
4樓	20號	2,145	→
4樓	22號	2,117	→
7樓	22號	2,117	→