預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$25,184

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

柏架別墅

分區

山頂

小一校網

11

入伙日期

1974年4月24日

單位數目

12

樓層數目

6

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

中環

步行約 18 分鐘 · 1,390米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

9

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

22

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 9 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

54 米 Haking Mansions

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,555

163 米 維景山莊

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$34,426

165 米 山景 種植道21號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,279

171 米 濠景閣

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,836

178 米 種植道75號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,773

186 米 迎福苑

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,472

190 米 種植道11號 7座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$80,038

194 米 種植道73號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$91,698

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · —

成交紀錄 (17)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月23日	地下	1號	HK$2.40M	—	—	—
2025年7月17日	地下	16號	HK$2.90M	—	—	—
2016年10月25日	1樓	A室	HK$60.00M	1,414	HK$42,433	—
2007年5月12日	5/F	FLAT B	HK$30.00M	1,414	HK$21,216	—
2005年9月15日	1/F	FLAT B	HK$20.00M	1,414	HK$14,144	—
2005年8月13日	4/F	FLAT A	HK$26.50M	1,414	HK$18,741	—
2005年7月15日	3/F	FLAT A	HK$29.50M	1,414	HK$20,863	—
2005年4月15日	2/F	FLAT A	HK$22.30M	1,414	HK$15,771	—
2004年7月7日	4/F	FLAT A	HK$19.50M	1,414	HK$13,791	—
2004年5月24日	3/F	FLAT A	HK$22.00M	1,414	HK$15,559	—
2004年2月19日	1/F	FLAT B	HK$12.50M	1,414	HK$8,840	—
2003年10月9日	1/F	FLAT B	HK$10.00M	1,414	HK$7,072	—
2000年6月7日	3/F	FLAT A	HK$14.50M	1,414	HK$10,255	—
1999年10月6日	3/F	FLAT A	HK$12.00M	1,414	HK$8,487	—
1999年3月18日	4/F	FLAT B	HK$15.00M	1,414	HK$10,608	—
1996年5月31日	5/F	FLAT B	HK$16.85M	1,414	HK$11,916	—
1996年4月3日	5/F	FLAT B	HK$15.80M	1,414	HK$11,174	—

單位表 (9)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $30M 2007年5月
4樓	A $26.5M 2005年8月	B $15M 1999年3月
3樓	A $29.5M 2005年7月	—
2樓	A $22.3M 2005年4月	—
1樓	A $60M 2016年10月	B $20M 2005年9月

未能顯示於表內的單位 (2)

• 地下 16號 $2.9M
• 地下 1號 $2.4M