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主頁 中西區 上環 中山樓

中山樓

Chung Shan House

歌賦街2-10號

實用呎價中位數
HK$14,865
最近成交
HK$3.30M
2025年2月19日
已登記成交
38
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,021

已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
中山樓
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1980年8月6日
單位數目
30
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 4 分鐘 · 292米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
58
日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 58 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 歌賦街12號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,314
20 米 鴨巴甸街17號
3 宗已登記成交
21 米 歌賦街14號
3 宗已登記成交
23 米 結志街50號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,647
26 米 歌賦街16號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,658
27 米 結志街48號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,754
27 米 順景樓
1 宗已登記成交
28 米 歌賦街11號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,000

本廈實用呎價中位數走勢

2025年2月1日 · HK$14,865
HK$18,064HK$10,032HK$2,0001996200220102025

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2025年2月19日 HK$3.30M HK$14,865
2017年6月13日 HK$3.50M HK$10,606
2015年2月25日 HK$4.00M HK$16,129
2015年2月18日 HK$4.00M HK$18,018
2012年10月29日 HK$3.65M HK$16,441
2012年8月20日 HK$3.28M HK$14,775
2012年5月21日 HK$4.48M HK$18,064
2012年2月8日 HK$4.10M HK$16,532
2012年2月8日 HK$4.28M HK$16,719
2012年2月6日 HK$4.28M HK$16,719
2012年2月6日 HK$3.92M HK$15,806
2012年2月3日 HK$3.90M HK$11,818
2011年12月16日 HK$3.75M HK$17,123
2011年6月3日 HK$3.00M HK$12,097
2011年3月25日 HK$2.50M HK$11,261
2010年11月15日 HK$2.96M HK$11,562
2010年11月12日 HK$2.38M HK$10,868
2010年11月11日 HK$4.60M HK$13,939
2010年9月10日 HK$2.70M HK$10,547
2010年9月10日 HK$3.60M HK$14,516
2010年8月25日 HK$3.90M HK$15,726
2010年8月25日 HK$4.90M HK$14,848
2010年8月20日 HK$4.22M HK$16,484
2010年7月13日 HK$2.85M HK$11,492
2010年4月22日 HK$2.10M HK$9,589
2007年3月23日 HK$1.30M HK$5,856
2006年6月16日 HK$1.06M HK$4,775
2006年4月6日 HK$610K HK$2,748
2006年3月22日 HK$950K HK$3,831
2005年9月26日 HK$1.35M HK$4,091
2005年6月15日 HK$780K HK$3,047
2005年6月10日 HK$630K HK$2,540
2005年4月29日 HK$1.00M HK$3,030
2004年10月13日 HK$690K HK$3,151
2002年5月8日 HK$660K HK$2,000
2000年8月8日 HK$650K HK$2,539
1997年2月13日 HK$1.08M HK$4,865
1996年1月26日 HK$800K HK$3,226

單位表 (22)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
5樓 A $4.2M 2010年8月 B $4.6M 2010年11月 C $4.9M 2010年8月 D $3.8M 2011年12月 E $3.6M 2010年9月 F $3.9M 2010年8月
4樓 A $4.3M 2012年2月 — C $3.5M 2017年6月 C $1.4M 2005年9月 D $3.3M 2012年8月 E $3.9M 2012年2月 F $4.1M 2012年2月
3樓 A $4.3M 2012年2月 — — D $3.6M 2012年10月 E $4M 2015年2月 —
2樓 A $2.7M 2010年9月 B $3.9M 2012年2月 — D $3.3M 2025年2月 D $2.5M 2011年3月 E $2.9M 2010年7月 F $3M 2011年6月
1樓 — — — — E $4.5M 2012年5月 —

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資料來源： Renavon.com