預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,184

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

歌賦街24-26號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1971年2月25日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 4 分鐘 · 272米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 39）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 建興樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,967

13 米 美輪街9-11號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,558

15 米 善慶街1-3號

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,867

16 米 歌賦街18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,474

19 米 歌賦街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,658

21 米 美輪街7號

13 宗已登記成交

24 米 歌賦街14號

3 宗已登記成交

24 米 歌賦街19號

6 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2018年9月1日 · HK$18,878

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年9月3日	三樓	24號	HK$7.40M	392	HK$18,878	—
2014年4月7日	4/F	NO. 26	HK$3.00M	353	HK$8,499	—
2008年8月25日	4/F	NO. 24	HK$500K	392	HK$1,276	—
2008年7月9日	3/F	NO. 24	HK$900K	392	HK$2,296	—
2003年8月8日	3/F	NO. 24	HK$680K	392	HK$1,735	—
1996年5月24日	3/F	NO. 26	HK$800K	353	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 24	392	→
3/F	NO. 26	353	→
三樓	24號	392	→
4/F	NO. 24	392	→
4/F	NO. 26	353	→