預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,394

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

西街44-46號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1970年7月28日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 6 分鐘 · 422米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

60

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

20

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 20 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 西街48-50號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

12 米 西街38-42號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,831

16 米 東街45號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,170

17 米 東街41-43號

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,187

17 米 東街47號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,059

19 米 西街45-47號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,288

21 米 西街52-54號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,080

21 米 東街49號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,959

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$9,350

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年12月11日	三樓	C室	HK$2.30M	246	HK$9,350	—
2023年5月9日	六樓	A室	HK$6.00M	250	HK$24,000	▲ 694.7%
2020年4月29日	5/F	FLAT B	HK$3.90M	264	HK$14,773	▲ 11.4%
2015年1月2日	六樓	B室	HK$3.50M	264	HK$13,258	—
2014年10月13日	1/F	FLAT C	HK$3.25M	246	HK$13,211	—
2011年11月28日	1/F	FLAT A	HK$2.58M	250	HK$10,320	—
2011年11月28日	1/F	FLAT B	HK$2.58M	264	HK$9,773	—
2008年1月30日	3/F	FLAT B	HK$2.28M	264	HK$8,636	—
2005年11月15日	六樓	A室	HK$755K	—	—	▲ 0.0%
2005年11月15日	六樓	A室	HK$760K	250	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
6樓	A $6M 2023年5月	B $3.9M 2020年4月	—
3樓	—	B $2.3M 2008年1月	C $2.3M 2024年12月
1樓	A $2.6M 2011年11月	B $2.6M 2011年11月	C $3.2M 2014年10月