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主頁 中西區 上環 華冠大廈

華冠大廈

Wah Koon Building

荷李活道181-199號

實用呎價中位數
HK$14,394
最近成交
HK$3.80M
2026年8月17日
已登記成交
267
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,234

已納入模型估值的 97 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
華冠大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1978年11月16日
單位數目
165
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 5 分鐘 · 351米
教育
43
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
62
日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
59
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 62 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 荷李活道179號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,226
31 米 太榮樓
24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338
32 米 啟發大廈
111 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,158
35 米 Holly Court
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,304
35 米 荷李活道170-172號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,030
35 米 司徒濂石樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259
39 米 東街16號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,910
39 米 東成樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,598

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,394
HK$26,197HK$14,158HK$2,120199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 267)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$3.80M HK$14,394
2026年7月22日 HK$3.80M HK$14,615
2026年2月16日 HK$3.86M HK$14,621
2025年12月29日 HK$3.80M HK$14,394
2025年9月16日 HK$4.60M HK$17,692
2025年4月1日 HK$3.35M HK$12,885
2025年3月31日 HK$3.60M HK$10,746
2024年10月25日 HK$3.10M HK$12,653
2024年10月2日 HK$3.35M HK$12,885
2024年6月25日 HK$6.00M HK$13,274
2024年6月3日 HK$4.40M HK$13,134
2023年2月16日 HK$1.20M HK$6,704
2022年5月17日 HK$5.81M HK$17,343
2022年5月11日 HK$4.89M HK$18,800
2022年3月21日 HK$5.32M HK$16,997
2021年12月17日 HK$4.90M HK$18,561
2021年11月11日 HK$4.50M HK$17,308
2021年9月1日 HK$5.60M HK$21,212
2021年8月27日 HK$5.35M HK$20,577
2021年7月15日 HK$4.80M HK$18,182
2021年6月22日 HK$6.20M HK$20,000
2021年3月29日 HK$5.80M HK$18,530
2021年1月26日 HK$4.80M HK$18,462
2020年9月10日 HK$5.55M HK$17,732
2020年8月14日 HK$4.53M HK$20,396
2020年8月4日 HK$4.43M HK$19,946
2020年4月2日 HK$5.20M HK$19,697
2019年12月2日 HK$5.30M HK$20,385
2019年8月16日 HK$6.00M HK$19,169
2019年8月15日 HK$5.50M HK$20,833
2019年8月6日 HK$5.50M HK$20,833
2018年11月20日 HK$5.09M HK$19,280
2018年6月4日 HK$5.20M HK$19,697
2018年5月7日 HK$20.25M HK$26,197
2018年2月20日 HK$5.10M HK$16,294
2018年1月25日 HK$4.50M HK$17,308
2017年12月6日 HK$4.45M HK$17,383
2017年11月24日 HK$3.88M HK$18,389
2017年11月21日 HK$4.15M HK$17,437
2017年10月17日 HK$4.30M HK$16,538
2017年9月12日 HK$6.00M HK$17,857
2017年4月25日 HK$4.48M HK$16,970
2017年4月25日 HK$4.35M HK$16,992
2017年2月24日 HK$4.52M HK$13,492
2016年5月4日 HK$4.70M HK$15,016
2015年11月19日 HK$4.90M HK$22,172
2015年7月24日 HK$5.00M HK$15,823
2015年6月30日 HK$4.68M HK$14,952
2015年6月23日 HK$4.35M HK$16,992
2015年2月11日 HK$3.20M HK$12,121
2015年1月23日 HK$3.85M HK$14,583
2015年1月9日 HK$4.28M HK$13,674
2014年12月19日 HK$3.90M HK$14,773
2014年11月19日 HK$4.03M HK$15,500
2013年11月21日 HK$2.80M HK$13,270
2013年9月30日 HK$4.35M HK$13,898
2013年3月15日 HK$4.20M HK$15,909
2013年3月5日 HK$3.46M HK$13,308
2013年1月18日 HK$3.80M HK$14,394
2012年11月27日 HK$3.45M HK$13,269
2012年11月16日 HK$3.40M HK$13,077
2012年10月17日 HK$3.83M HK$16,092
2012年8月29日 HK$4.20M HK$12,500
2012年7月16日 HK$3.50M HK$15,837
2012年6月18日 HK$3.80M HK$12,141
2012年6月13日 HK$3.30M HK$12,692
2012年5月9日 HK$3.28M HK$12,812
2012年4月23日 HK$2.30M HK$8,984
2012年4月11日 HK$3.40M —
2012年3月6日 HK$2.30M HK$8,846
2012年3月6日 HK$2.25M HK$10,135
2011年11月14日 HK$2.93M HK$11,269
2011年10月21日 HK$3.07M HK$11,629
2011年8月12日 HK$2.83M HK$11,055
2011年6月27日 HK$3.00M HK$11,364
2011年4月20日 HK$3.28M HK$13,782
2011年4月19日 HK$2.68M HK$10,152
2011年4月19日 HK$2.50M HK$9,615
2011年1月28日 HK$2.39M HK$9,192
2010年11月23日 HK$2.53M HK$11,990
2010年11月22日 HK$2.45M HK$10,294
2010年11月12日 HK$2.41M HK$10,905
2010年10月8日 HK$2.47M HK$9,356
2010年10月7日 HK$2.07M HK$7,962
2010年9月27日 HK$2.20M HK$8,333
2010年8月31日 HK$2.28M HK$9,580
2010年8月27日 HK$2.20M —
2010年8月25日 HK$2.02M HK$9,574
2010年8月9日 HK$3.25M HK$10,383
2010年8月4日 HK$2.18M HK$8,385
2010年6月30日 HK$2.08M HK$7,879
2010年5月18日 HK$2.44M HK$7,796
2010年5月10日 HK$2.50M HK$7,987
2010年5月4日 HK$2.12M HK$8,154
2010年4月28日 HK$2.50M HK$7,987
2010年4月8日 HK$1.70M HK$5,105
2010年3月24日 HK$2.68M HK$8,562
2010年3月17日 HK$2.00M HK$7,812
2010年2月24日 HK$2.00M HK$7,692
2010年2月17日 HK$2.28M HK$7,284

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月13日 HK$3.80M HK$14,615

租務成交 (9)

預估毛租金回報: 3.7%
日期 月租 實用呎租
2026年7月14日 HK$13,800 HK$44
2026年7月13日 HK$15,500 HK$60
2025年4月18日 HK$13,000 HK$42
2024年1月1日 HK$12,000 HK$38
2023年2月25日 HK$12,000 HK$46
2022年11月29日 HK$10,800 HK$34
2022年8月1日 HK$11,700 HK$37
2022年6月5日 HK$18,000 HK$58
2022年1月1日 HK$10,500 HK$39

單位表 (98)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
23樓 — B $20.2M 2018年5月 — — — — — — — —
22樓 A $6M 2017年9月 B $1.2M 2004年11月 C $3.3M 2011年4月 D $4.2M 2017年11月 — — — — — —
21樓 A $4.4M 2020年8月 — C $1.2M 2023年2月 D $4.5M 2020年8月 E $850K 2002年5月 — — — — —
20樓 A $730K 2002年3月 B $2.5M 2010年11月 C $3.9M 2017年11月 — E $6.2M 2021年6月 F $1.2M 1998年9月 — — — —
19樓 A $5.6M 2021年9月 B $3.1M 2024年10月 — D $3.9M 2026年2月 E $1.7M 2010年4月 F $5M 2015年7月 G $1.5M 1996年11月 — — —
18樓 A $3.2M 2015年2月 B $2.3M 2008年5月 C $4.9M 2022年5月 D $3.1M 2011年10月 E $1.1M 2002年5月 F $1.6M 2006年6月 — — — —
17樓 A $4.8M 2021年7月 — C $5.3M 2021年8月 D $2.5M 2010年10月 — F $4.9M 2015年11月 — — — —
16樓 — — C $4.8M 2021年1月 D $1.4M 1996年12月 — — — — — —
15樓 A $4.9M 2021年12月 B $4.6M 2025年9月 C $2.3M 2012年3月 — E $5.8M 2021年3月 — G $6M 2024年6月 H $6M 2019年8月 — —
14樓 A $5.2M 2020年4月 B $2.2M 2010年8月 C $4.5M 2021年11月 D $3.9M 2015年1月 E $2.4M 2010年5月 — — — — K $800K 2002年9月
13樓 A $3.8M 2025年12月 — — — E $4.7M 2016年5月 — G $4.5M 2017年12月 H $730K 2004年11月 J $2M 2008年1月 K $5.3M 2022年3月
12樓 — — C $2.9M 2011年11月 D $690K 2003年1月 E $1.4M 2007年9月 — G $3.3M 2012年5月 — — —
11樓 A $2.2M 2010年9月 — C $3.5M 2013年3月 D $5.5M 2019年8月 E $900K 2002年2月 — — — — —
10樓 A $3.8M 2026年8月 B $2M 2009年11月 C $1.6M 2007年11月 — E $5.5M 2020年9月 — G $2.3M 2012年4月 H $1.4M 1997年5月 J $1.4M 1996年10月 K $1.3M 2007年4月
9樓 — B $900K 2005年4月 — — — F $4.4M 2024年6月 — — J $3.6M 2025年3月 —
8樓 — B $5.3M 2019年12月 C $4.3M 2017年10月 — E $2.5M 2010年5月 — G $600K 2001年12月 — J $1.7M 1998年2月 —
7樓 A $5.2M 2018年6月 B $840K 2001年3月 — D $940K 2000年1月 E $750K 1996年8月 — — — J $1.6M 2007年3月 K $3.8M 2012年6月
6樓 A $5.1M 2018年11月 B $680K 2002年1月 C $3.8M 2026年7月 — E $1.5M 2009年11月 F $5.8M 2022年5月 — H $1.4M 2007年4月 J $4.5M 2017年2月 —
5樓 — B $2M 2010年2月 C $3.5M 2012年11月 D $1.3M 1996年7月 E $1.7M 2008年4月 F $1.8M 2008年5月 — H $4.3M 2015年6月 J $1.1M 1999年11月 —
4樓 — B $2.5M 2011年4月 — — — — G $2.2M 2008年8月 H $4.3M 2017年4月 — K $3.2M 2010年8月

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資料來源： Renavon.com