預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,619

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

Fuk Shing Building

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1966年8月29日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 178米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道西320號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,763

10 米 皇后大道西312號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,406

15 米 振坤樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,187

19 米 俊景閣

102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,845

21 米 第一街81號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,535

21 米 第一街79號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,773

24 米 第一街97號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,864

25 米 皇后大道西328號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,530

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月9日	五樓	316號	HK$3.50M	536	HK$6,530	▲ 0.0%
2024年10月31日	六樓	314號	HK$7.73M	505	HK$15,303	▲ 930.4%
2024年1月8日	二樓	316號	HK$8.40M	505	HK$16,634	—
2020年9月1日	四樓	314號	HK$9.00M	505	HK$17,822	—
2019年6月5日	4/F	NO. 314	HK$7.00M	505	HK$13,861	▲ 660.9%
2019年3月6日	7/F	NO. 314	HK$7.40M	410	HK$18,049	▲ 270.0%
2017年1月17日	八樓	314號	HK$2.00M	410	HK$4,878	—
2016年2月19日	6/F	NO. 316	HK$4.00M	505	—	—
2012年7月9日	五樓	316號	HK$4.50M	536	HK$8,396	—
2010年3月1日	五樓	316號	HK$2.28M	536	HK$4,254	—
2009年11月6日	五樓	316號	HK$2.00M	536	HK$3,731	—
2009年7月31日	五樓	316號	HK$1.76M	536	HK$3,284	—
1999年12月4日	六樓	314號	HK$750K	505	—	—
1996年1月17日	五樓	314號	HK$920K	505	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	316號	505	→
四樓	314號	505	→
五樓	314號	505	→
五樓	316號	536	→
六樓	314號	505	→
七樓	316號	505	→
八樓	314號	410	→