預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,795

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第二街48-50號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1974年8月15日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 2 分鐘 · 88米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

63

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 第二街52號

1 宗已登記成交

11 米 第二街54號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,356

16 米 第二街56號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,288

24 米 宜順大廈

105 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,261

32 米 第三街65號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,917

34 米 滕王閣

2 宗已登記成交

36 米 第三街67號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,263

39 米 興華樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,169

本廈實用呎價中位數走勢

2023年10月1日 · HK$13,907

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年10月10日	六樓	50號	HK$4.20M	302	HK$13,907	—
2001年8月1日	4/F	NO. 50	HK$570K	302	HK$1,887	—
1997年9月20日	4/F	NO. 50	HK$440K	302	HK$1,457	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 50	302	→
六樓	50號	302	→