預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,227

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

成安街5號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1958年4月16日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 1 分鐘 · 68米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 13）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

48

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 富安樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,201

24 米 萬興樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,566

26 米 成安街4-6號/西灣河街116號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,526

27 米 筲箕灣道110號

1 宗已登記成交

30 米 富成樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333

30 米 西灣河街139號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,783

32 米 捷富樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,076

33 米 太中樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,928

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$6,840

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月26日	二樓	5號	HK$5.00M	731	HK$6,840	—
2013年12月6日	4/F	NO. 5	HK$4.60M	668	HK$6,886	—
2011年2月10日	3/F	NO. 5	HK$2.85M	668	HK$4,266	—
2007年12月19日	3/F	NO. 5	HK$1.15M	668	HK$1,722	—
2006年12月9日	3/F	NO. 5	HK$1.00M	668	HK$1,497	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
二樓	5號	731	→
3/F	NO. 5	668	→
4/F	NO. 5	668	→