預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,420

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

文華樓

分區

柴灣

小一校網

16

入伙日期

1971年3月18日

單位數目

20

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 6 分鐘 · 462米

教育

23

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

23

日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

25

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 6 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 滿華樓

282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,230

211 米 仁樂大廈 B座

497 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,166

231 米 建業大樓

491 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,338

262 米 華泰大廈

164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,755

275 米 柴灣戲院大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,030

294 米 峰華邨 秀峰樓 (3座)

41 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,740

377 米 景翠苑

281 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,067

386 米 茵翠苑 茵華閣 (B座)

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,494

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$6,145

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月30日	四樓	D室	HK$2.55M	415	HK$6,145	▲ 1.3%
2024年12月9日	二樓	D室	HK$2.68M	415	HK$6,458	▼ 23.8%
2021年4月13日	四樓	D室	HK$2.52M	415	HK$6,067	▲ 39.9%
2016年7月11日	六樓	D室	HK$2.78M	415	HK$6,699	—
2016年6月24日	二樓	B室	HK$2.68M	449	HK$5,969	—
2015年8月20日	二樓	D室	HK$3.52M	415	HK$8,482	—
2014年9月29日	4/F	FLAT D	HK$2.43M	415	HK$5,855	—
2014年3月21日	2/F	FLAT A	HK$2.93M	467	HK$6,274	—
2012年10月9日	四樓	D室	HK$1.80M	415	HK$4,337	—
2010年11月11日	4/F	FLAT A	HK$1.32M	467	HK$2,827	—
2010年9月30日	2/F	FLAT B	HK$1.50M	449	HK$3,341	—
1997年8月4日	5/F	FLAT B	HK$1.63M	449	HK$3,630	—
1997年6月24日	1/F	FLAT C	HK$500K	415	HK$1,205	—

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
6樓	—	—	—	D $2.8M 2016年7月
5樓	—	B $1.6M 1997年8月	—	—
4樓	A $1.3M 2010年11月	—	—	D $2.4M 2014年9月 D $2.5M 2025年4月
2樓	A $2.9M 2014年3月	B $1.5M 2010年9月 B $2.7M 2016年6月	—	D $2.7M 2024年12月
1樓	—	—	C $500K 1997年6月	—