預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,805

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

興業樓

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1990年12月17日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 291米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

41

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 41 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 南安閣

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,507

21 米 都城大樓

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,307

23 米 萬康大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353

36 米 鯉景大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,196

42 米 南華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

43 米 筲箕灣道273號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,385

50 米 筲箕灣道239號

4 宗已登記成交

55 米 筲箕灣道237號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,874

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,323

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月23日	3樓	99號	HK$2.73M	328	HK$8,323	—
2022年5月23日	5樓	99號	HK$3.80M	328	HK$11,585	▲ 26.7%
2017年9月5日	5樓	99號	HK$3.00M	328	HK$9,146	▲ 120.6%
2007年9月19日	4/F	NO. 99	HK$940K	328	—	—
1997年7月9日	2/F	NO. 99	HK$1.70M	328	—	—
1996年3月25日	5樓	99號	HK$1.36M	328	HK$4,146	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 99	328	→
3樓	99號	328	→
4/F	NO. 99	328	→
5樓	99號	328	→