預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,957

已納入模型估值的 121 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

金源洋樓

分區

柴灣

小一校網

16

入伙日期

1978年3月10日

單位數目

176

樓層數目

22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 5 分鐘 · 324米

教育

32

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

26

日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至柴灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

63 米 宏德居 德壽樓 (3座)

235 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,676

92 米 樂軒臺 2座

145 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,390

152 米 怡翠苑 樂怡閣 (C座)

226 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,584

196 米 永利中心 A座

237 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,284

333 米 杏翠苑 翠晶閣 (A座)

106 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,243

359 米 新翠花園 4座

322 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,921

378 米 蝶翠苑

775 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,974

410 米 翠灣邨 翠灣村 翠灣邨 翠康樓 (C座)

34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,867

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$11,020

成交紀錄 (100 共 312)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月20日	2樓	7室	HK$2.70M	245	HK$11,020	▼ 10.0%
2026年3月27日	19樓	7室	HK$2.65M	245	HK$10,816	▲ 117.2%
2026年3月3日	11樓	5室	HK$2.68M	260	HK$10,308	▼ 16.8%
2025年9月9日	3樓	5室	HK$2.20M	260	HK$8,462	▲ 53.8%
2025年9月4日	14樓	4室	HK$2.50M	240	HK$10,417	▲ 243.4%
2025年8月15日	13樓	8室	HK$2.13M	245	HK$8,686	▲ 133.8%
2025年6月19日	3樓	3室	HK$2.20M	240	HK$9,167	▼ 28.8%
2025年3月5日	7樓	8室	HK$2.16M	245	HK$8,816	▼ 10.7%
2024年11月26日	4樓	3室	HK$2.33M	240	HK$9,708	▲ 86.4%
2024年11月15日	14樓	7室	HK$2.18M	245	HK$8,898	▲ 67.7%
2024年4月10日	4樓	4室	HK$2.46M	240	HK$10,250	▲ 64.0%
2024年3月20日	7樓	8室	HK$2.42M	245	HK$9,878	—
2023年11月15日	7樓	5室	HK$2.85M	260	HK$10,962	▲ 372.6%
2023年6月30日	18樓	1室	HK$3.25M	260	HK$12,500	—
2023年6月30日	9樓	1室	HK$3.03M	260	HK$11,654	▲ 320.8%
2023年6月12日	10樓	2室	HK$3.00M	260	HK$11,538	—
2023年3月10日	17樓	5室	HK$3.10M	260	HK$11,923	▲ 416.7%
2022年12月1日	23樓	8室	HK$3.50M	245	HK$14,286	—
2022年9月19日	9樓	5室	HK$4.00M	260	HK$15,385	▲ 32.0%
2022年8月24日	21樓	5室	HK$3.56M	260	HK$13,708	▼ 13.1%
2022年6月15日	19樓	6室	HK$4.00M	260	HK$15,385	▲ 189.9%
2022年4月22日	15樓	3室	HK$3.95M	240	HK$16,458	▲ 141.1%
2022年2月15日	11樓	4室	HK$3.76M	240	HK$15,667	▲ 191.5%
2022年1月26日	5樓	3室	HK$3.85M	240	HK$16,042	▲ 26.2%
2022年1月7日	2樓	1室	HK$4.50M	260	HK$17,308	▲ 28.6%
2021年9月2日	23樓	3室	HK$4.30M	240	HK$17,917	▲ 145.7%
2021年9月2日	15樓	6室	HK$4.00M	260	HK$15,385	▲ 42.9%
2021年3月25日	7樓	7室	HK$3.50M	245	HK$14,286	—
2021年3月8日	6樓	7室	HK$3.78M	245	HK$15,429	▲ 107.7%
2020年11月9日	12樓	2室	HK$3.94M	260	HK$15,146	▲ 220.2%
2020年9月11日	3樓	1室	HK$3.92M	260	HK$15,077	▲ 12.3%
2020年7月15日	14/F	FLAT 2	HK$3.96M	262	HK$15,114	▲ 428.0%
2020年7月14日	21/F	FLAT 6	HK$4.15M	260	HK$15,962	▲ 462.3%
2020年6月16日	21樓	7室	HK$3.93M	245	HK$16,041	▲ 37.9%
2019年11月12日	9樓	4室	HK$4.15M	240	HK$17,292	▲ 147.0%
2019年7月15日	6/F	FLAT 3	HK$4.00M	240	HK$16,667	—
2019年6月20日	4/F	FLAT 5	HK$3.88M	260	HK$14,923	—
2019年5月30日	4樓	2室	HK$4.30M	260	HK$16,538	▲ 175.6%
2019年4月11日	16樓	2室	HK$4.23M	260	HK$16,269	▲ 153.6%
2018年11月7日	2樓	8室	HK$3.80M	245	HK$15,510	▲ 783.7%
2018年10月10日	21樓	5室	HK$4.10M	260	HK$15,769	▲ 126.5%
2018年9月21日	16樓	7室	HK$4.19M	245	HK$17,102	—
2018年8月17日	22樓	8室	HK$3.95M	245	HK$16,122	▲ 29.5%
2018年8月3日	18樓	2室	HK$4.05M	260	HK$15,577	▲ 293.2%
2018年6月28日	23樓	4室	HK$4.00M	240	HK$16,667	▲ 42.6%
2018年4月27日	19樓	4室	HK$3.80M	240	HK$15,833	▲ 137.5%
2018年3月28日	2樓	5室	HK$4.26M	260	HK$16,373	▲ 37.3%
2018年2月26日	5樓	1室	HK$3.52M	260	HK$13,538	▲ 90.3%
2017年12月15日	21樓	1室	HK$3.52M	260	HK$13,538	▲ 286.8%
2017年10月20日	9樓	7室	HK$3.52M	245	HK$14,367	▲ 325.1%
2017年9月7日	3樓	1室	HK$3.49M	260	HK$13,423	—
2017年5月19日	17樓	8室	HK$3.40M	245	HK$13,878	▲ 108.6%
2017年2月15日	23樓	7室	HK$3.28M	245	HK$13,388	▲ 73.5%
2017年1月26日	11樓	2室	HK$3.08M	260	HK$11,846	▲ 388.9%
2016年12月13日	2/F	FLAT 7	HK$3.00M	245	HK$12,245	—
2016年12月13日	2/F	FLAT 1	HK$3.50M	260	HK$13,462	▲ 97.7%
2016年11月21日	11/F	FLAT 6	HK$2.70M	260	HK$10,385	—
2016年11月16日	11/F	FLAT 5	HK$3.22M	260	HK$12,385	—
2016年11月7日	3/F	FLAT 3	HK$3.09M	240	HK$12,875	▲ 216.0%
2016年11月3日	19/F	FLAT 8	HK$2.98M	245	HK$12,163	▲ 10.4%
2016年9月29日	9樓	5室	HK$3.03M	260	HK$11,654	—
2016年9月23日	20樓	5室	HK$3.10M	260	HK$11,923	—
2016年9月23日	10樓	4室	HK$3.05M	240	HK$12,708	▲ 16.4%
2016年9月12日	6樓	5室	HK$2.93M	260	HK$11,269	▲ 27.4%
2015年7月31日	22樓	8室	HK$3.05M	245	HK$12,449	—
2015年7月22日	17/F	FLAT 7	HK$2.98M	245	HK$12,163	—
2015年6月19日	5樓	3室	HK$3.05M	240	HK$12,708	—
2015年6月15日	15/F	FLAT 5	HK$3.20M	260	HK$12,308	—
2015年6月15日	15/F	FLAT 7	HK$3.10M	245	HK$12,653	—
2015年5月12日	4/F	FLAT 8	HK$2.80M	245	HK$11,429	—
2015年4月28日	20/F	FLAT 8	HK$3.08M	245	HK$12,571	—
2015年2月17日	2樓	5室	HK$3.10M	260	HK$11,923	—
2015年2月11日	7/F	FLAT 6	HK$2.79M	260	HK$10,731	—
2014年12月9日	21樓	7室	HK$2.85M	245	HK$11,633	—
2014年11月12日	12/F	FLAT 8	HK$2.64M	245	HK$10,776	—
2014年10月16日	2/F	FLAT 6	HK$2.21M	260	HK$8,500	—
2014年10月9日	15樓	6室	HK$2.80M	260	HK$10,769	—
2014年9月22日	17/F	FLAT 4	HK$2.80M	240	HK$11,667	—
2014年8月27日	19樓	8室	HK$2.70M	245	HK$11,020	—
2014年7月28日	23樓	4室	HK$2.81M	240	HK$11,708	—
2014年6月13日	18/F	FLAT 5	HK$2.50M	260	HK$9,615	—
2013年7月15日	15/F	FLAT 4	HK$2.43M	240	HK$10,125	—
2013年5月23日	10樓	4室	HK$2.62M	240	HK$10,917	—
2013年5月13日	6樓	5室	HK$2.30M	260	HK$8,846	—
2012年10月22日	2樓	1室	HK$1.77M	260	HK$6,808	—
2012年10月17日	13/F	FLAT 7	HK$2.04M	245	HK$8,326	—
2012年8月14日	6/F	FLAT 4	HK$1.83M	240	HK$7,625	—
2012年8月6日	5樓	1室	HK$1.85M	260	HK$7,115	—
2012年6月29日	11/F	FLAT 7	HK$1.90M	245	HK$7,755	—
2012年6月13日	23樓	7室	HK$1.89M	245	HK$7,714	—
2012年5月16日	22/F	FLAT 6	HK$1.85M	260	HK$7,115	—
2012年4月25日	12/F	FLAT 5	HK$1.78M	260	HK$6,846	—
2012年4月10日	23樓	4室	HK$1.92M	240	HK$8,000	—
2012年3月30日	6/F	FLAT 1	HK$1.75M	260	HK$6,731	—
2012年3月27日	6樓	7室	HK$1.82M	245	HK$7,429	—
2012年3月21日	16樓	2室	HK$1.67M	260	HK$6,423	—
2012年3月12日	9樓	4室	HK$1.68M	240	HK$7,000	—
2012年3月1日	20/F	FLAT 1	HK$1.81M	260	HK$6,962	—
2012年2月7日	17樓	8室	HK$1.63M	245	HK$6,653	—
2011年10月11日	4樓	2室	HK$1.56M	260	HK$6,000	—

單位表 (121)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2	3	4	5	6	7	8
23樓	1 $620K 2004年4月	2 $780K 2005年11月	3 $4.3M 2021年9月	4 $4M 2018年6月	—	—	7 $3.3M 2017年2月	8 $3.5M 2022年12月
22樓	1 $890K 1995年12月	2 $960K 1996年5月	3 $1.2M 2008年6月	4 $1.1M 2009年10月	5 $980K 1996年8月	6 $1.9M 2012年5月	—	8 $4M 2018年8月
21樓	1 $3.5M 2017年12月	2 $950K 2009年3月	—	4 $950K 1995年7月	5 $3.6M 2022年8月	6 $4.2M 2020年7月	7 $3.9M 2020年6月	—
20樓	1 $1.8M 2012年3月	2 $850K 2000年5月	—	4 $1.7M 1997年11月	5 $3.1M 2016年9月	6 $1.2M 2010年1月	—	8 $3.1M 2015年4月
19樓	—	—	—	4 $3.8M 2018年4月	5 $780K 2000年6月	6 $4M 2022年6月	7 $2.6M 2026年3月	8 $3M 2016年11月
18樓	1 $3.2M 2023年6月	2 $4M 2018年8月	—	4 $950K 1996年6月	5 $2.5M 2014年6月	6 $890K 1996年3月	—	—
17樓	—	—	3 $610K 2002年5月	4 $2.8M 2014年9月	5 $3.1M 2023年3月	6 $1.4M 1997年6月	7 $3M 2015年7月	8 $3.4M 2017年5月
16樓	—	2 $4.2M 2019年4月	3 $1.4M 2010年9月	4 $670K 2001年6月	5 $1.6M 1997年8月	6 $930K 1996年9月	7 $4.2M 2018年9月	8 $500K 2003年10月
15樓	1 $1.6M 1997年11月	2 $1.4M 1997年8月	3 $4M 2022年4月	4 $2.4M 2013年7月	5 $3.2M 2015年6月	6 $4M 2021年9月	7 $3.1M 2015年6月	8 $1.4M 2010年11月
14樓	—	2 $4M 2020年7月	3 $660K 2002年6月	4 $2.5M 2025年9月	5 $1.1M 2009年8月	—	7 $2.2M 2024年11月	—
13樓	1 $1.2M 2010年7月	—	—	—	—	6 $1.2M 2010年4月	7 $2M 2012年10月	8 $2.1M 2025年8月
12樓	—	2 $3.9M 2020年11月	—	—	5 $1.8M 2012年4月	—	7 $730K 2005年5月	8 $2.6M 2014年11月
11樓	—	2 $3.1M 2017年1月	3 $1.7M 2011年5月	4 $3.8M 2022年2月	5 $2.7M 2026年3月	6 $2.7M 2016年11月	7 $1.9M 2012年6月	8 $1.3M 1998年3月
10樓	1 $740K 2005年10月	2 $3M 2023年6月	3 $500K 2003年12月	4 $3M 2016年9月	5 $890K 1995年10月	—	—	—
9樓	1 $3M 2023年6月	2 $680K 2004年7月	—	4 $4.2M 2019年11月	5 $4M 2022年9月	—	7 $3.5M 2017年10月	8 $830K 2007年7月
8樓	—	2 $750K 2007年3月	—	4 $1.4M 2010年11月	5 $1.5M 1997年10月	6 $880K 1996年5月	—	—
7樓	—	—	3 $750K 2006年2月	—	5 $2.9M 2023年11月	6 $2.8M 2015年2月	7 $3.5M 2021年3月	8 $2.2M 2025年3月
6樓	1 $1.8M 2012年3月	2 $1.1M 1997年1月	3 $4M 2019年7月	4 $1.8M 2012年8月	5 $2.9M 2016年9月	6 $1.4M 2011年1月	7 $3.8M 2021年3月	—
5樓	1 $3.5M 2018年2月	—	3 $3.9M 2022年1月	—	—	—	—	8 $1.1M 2010年4月
4樓	—	2 $4.3M 2019年5月	3 $2.3M 2024年11月	4 $2.5M 2024年4月	5 $3.9M 2019年6月	—	—	8 $2.8M 2015年5月
3樓	1 $3.9M 2020年9月	—	3 $2.2M 2025年6月	4 $790K 2007年7月	5 $2.2M 2025年9月	—	—	8 $1M 2010年5月
2樓	1 $4.5M 2022年1月	—	—	—	5 $4.3M 2018年3月	6 $2.2M 2014年10月	7 $2.7M 2026年5月	8 $3.8M 2018年11月