預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,163

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

筲箕灣道172-174號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1975年1月9日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 3 分鐘 · 182米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

41

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

44

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 筲箕灣道170號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,179

9 米 筲箕灣道176-178號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,854

21 米 永裕源大樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,346

22 米 西灣河街66-68號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,564

23 米 One Eighty

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,485

25 米 西旺樓

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,494

29 米 筲箕灣道168號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,019

32 米 永裕樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,977

本廈實用呎價中位數走勢

2016年6月1日 · HK$6,846

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年6月30日	三樓	174號	HK$3.30M	482	HK$6,846	▲ 312.5%
2012年3月5日	三樓	174號	HK$800K	482	HK$1,660	—
2003年2月26日	4/F	NO. 174	HK$600K	482	—	—
2002年4月13日	3/F	NO. 174	HK$800K	482	—	—
2001年7月16日	5/F	NO. 172	HK$740K	482	HK$1,535	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 174	482	→
三樓	174號	482	→
4/F	NO. 174	482	→
5/F	NO. 172	482	→