預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,811

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

西灣河街112-114號

分區

西灣河

小一校網

16

入伙日期

1963年2月23日

單位數目

13

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西灣河

步行約 1 分鐘 · 70米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

8 米 太中樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,928

8 米 成安街2號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,409

13 米 成安街4-6號/西灣河街116號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,526

14 米 筲箕灣道124號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,590

15 米 筲箕灣道126號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,246

24 米 筲箕灣道132-134號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,560

26 米 長興大樓

104 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,564

26 米 成安街8-10號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,516

本廈實用呎價中位數走勢

2024年4月1日 · HK$6,479

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年4月22日	八樓	112號	HK$2.30M	355	HK$6,479	▼ 8.0%
2021年4月22日	八樓	112號	HK$2.50M	355	HK$7,042	▲ 257.1%
2012年12月28日	5/F	NO. 114	HK$900K	316	HK$2,848	—
2006年7月24日	八樓	112號	HK$700K	355	HK$1,972	—
2002年1月2日	3/F	NO. 114	HK$520K	316	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 114	316	→
5/F	NO. 114	316	→
八樓	112號	355	→