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主頁 東區 筲箕灣 德福樓

德福樓

Tak Fook Building

工廠街28號

實用呎價中位數
HK$11,745
最近成交
HK$3.38M
2026年7月28日
已登記成交
185
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,781

已納入模型估值的 74 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
德福樓
分區
筲箕灣
小一校網
16
入伙日期
1987年5月12日
單位數目
120
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 3 分鐘 · 184米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
28
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
31
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

28 米 金麗大廈
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,618
28 米 永華大廈
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,396
30 米 金華閣
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,366
34 米 莊士軒
153 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,399
38 米 明輝樓
19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,692
45 米 寶華大廈
197 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,236
55 米 銀河廣場
147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,840
58 米 金威樓
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,992

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,745
HK$16,271HK$9,356HK$2,441199620032009201420202026

成交紀錄 (100 共 185)

日期 成交價 呎價
2026年7月28日 HK$3.38M HK$10,464
2026年7月27日 HK$3.50M HK$11,745
2026年6月8日 HK$3.10M HK$9,598
2026年6月4日 HK$3.55M HK$10,991
2025年12月17日 HK$2.84M HK$9,588
2025年11月5日 HK$3.00M HK$10,067
2025年10月8日 HK$3.30M HK$10,217
2025年9月16日 HK$2.75M HK$9,290
2025年7月22日 HK$3.05M HK$10,235
2025年1月27日 HK$3.45M HK$10,681
2024年2月15日 HK$2.00M HK$6,536
2024年1月31日 HK$2.00M HK$6,757
2023年6月23日 HK$3.80M HK$12,752
2023年1月10日 HK$4.39M HK$13,591
2022年9月6日 HK$4.40M HK$14,379
2022年8月17日 HK$4.45M HK$14,542
2022年6月21日 HK$4.30M HK$14,052
2021年11月18日 HK$3.90M HK$12,745
2021年11月4日 HK$4.90M HK$16,013
2021年7月9日 HK$4.20M HK$14,237
2021年4月29日 HK$4.60M HK$14,242
2020年11月9日 HK$4.90M HK$15,170
2020年9月18日 HK$4.75M HK$15,523
2020年6月12日 HK$4.68M HK$14,489
2020年5月14日 HK$3.18M HK$10,671
2019年12月5日 HK$4.50M HK$15,101
2019年10月24日 HK$4.50M HK$13,932
2019年10月16日 HK$4.80M HK$16,271
2019年7月16日 HK$4.50M HK$15,203
2019年4月25日 HK$4.76M HK$14,737
2019年2月15日 HK$4.28M HK$14,362
2018年9月7日 HK$3.98M HK$13,356
2017年3月3日 HK$4.00M HK$13,072
2016年12月1日 HK$3.95M HK$12,229
2016年10月31日 HK$4.00M HK$12,384
2016年10月11日 HK$4.21M —
2016年8月12日 HK$3.52M HK$11,925
2016年7月20日 HK$3.43M HK$11,627
2016年5月5日 HK$3.30M HK$11,074
2016年5月3日 HK$2.38M HK$8,068
2016年1月25日 HK$3.05M HK$10,339
2015年2月11日 HK$3.30M HK$11,186
2015年1月7日 HK$2.86M HK$9,597
2014年10月6日 HK$3.45M HK$11,274
2014年9月8日 HK$3.33M HK$11,174
2014年3月21日 HK$3.14M HK$9,715
2014年3月21日 HK$3.14M HK$9,721
2014年3月4日 HK$2.15M HK$7,264
2013年12月13日 HK$3.15M HK$10,570
2013年7月19日 HK$3.03M HK$9,902
2012年8月16日 HK$2.60M HK$8,497
2012年5月9日 HK$2.58M HK$8,431
2012年3月27日 HK$2.53M HK$8,576
2012年3月7日 HK$2.33M HK$7,614
2011年12月2日 HK$2.44M HK$7,974
2011年8月29日 HK$2.45M HK$8,006
2011年7月27日 HK$2.27M HK$7,028
2011年5月17日 HK$2.48M HK$7,678
2011年4月11日 HK$2.15M HK$7,288
2011年3月28日 HK$2.00M HK$6,757
2011年3月21日 HK$2.43M HK$8,237
2011年2月18日 HK$2.25M HK$6,966
2011年2月9日 HK$2.05M HK$6,699
2011年2月1日 HK$2.08M HK$6,980
2010年11月12日 HK$2.06M HK$6,732
2010年11月4日 HK$1.82M HK$5,635
2010年10月26日 HK$2.20M HK$7,190
2010年9月22日 HK$2.05M HK$6,699
2010年9月14日 HK$1.93M HK$6,542
2010年6月28日 HK$1.91M HK$6,409
2010年3月4日 HK$1.88M HK$6,309
2010年2月9日 HK$1.83M HK$6,141
2010年1月6日 HK$1.76M HK$5,946
2010年1月4日 HK$1.64M HK$5,071
2010年1月4日 HK$1.64M HK$5,077
2009年12月28日 HK$1.70M HK$5,763
2009年9月23日 HK$1.78M HK$5,973
2009年7月27日 HK$1.70M HK$5,263
2009年7月15日 HK$1.70M HK$5,556
2009年6月15日 HK$1.45M HK$4,915
2009年6月1日 HK$1.72M HK$5,811
2009年5月14日 HK$1.40M HK$4,698
2009年4月23日 HK$1.45M HK$4,915
2009年4月9日 HK$1.33M HK$4,118
2009年3月9日 HK$1.45M HK$4,899
2009年2月9日 HK$1.42M HK$4,814
2009年1月15日 HK$1.31M HK$4,281
2008年9月25日 HK$1.68M HK$5,676
2008年6月19日 HK$1.51M HK$5,101
2008年2月15日 HK$1.60M HK$5,405
2008年2月6日 HK$1.30M HK$4,248
2008年1月10日 HK$1.38M HK$4,662
2007年8月30日 HK$1.25M HK$4,085
2007年8月27日 HK$1.30M HK$4,392
2007年5月22日 HK$1.30M —
2007年5月15日 HK$1.25M HK$4,195
2007年5月10日 HK$1.18M HK$3,856
2007年4月25日 HK$1.06M HK$3,464
2007年2月13日 HK$1.10M HK$3,406
2007年2月9日 HK$1.03M HK$3,366

單位表 (74)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
24樓 — — C $3.9M 2021年11月 D $980K 2006年1月 —
23樓 — B $4.8M 2019年10月 — D $1.4M 2009年3月 —
22樓 A $4.6M 2021年4月 B $1.2M 2007年2月 C $2.6M 2012年8月 D $1.1M 2000年5月 E $1.6M 1996年6月
21樓 — B $1.3M 2007年5月 C $4.9M 2021年11月 D $1.4M 1999年4月 —
20樓 A $3.5M 2025年1月 — C $1.1M 2000年12月 — E $3.2M 2020年5月
19樓 A $4.9M 2020年11月 — C $1.9M 1997年5月 D $1.3M 2007年8月 E $3.8M 2023年6月
18樓 A $4.5M 2019年10月 B $2.4M 2016年5月 — — E $3.3M 2014年9月
17樓 — B $1.4M 2009年2月 C $4.8M 2020年9月 D $1.7M 2008年9月 E $4.5M 2019年12月
16樓 — — — D $2M 2024年1月 E $3.1M 2013年12月
15樓 A $1.4M 1999年5月 B $2.4M 2011年3月 C $1.1M 2005年6月 D $1.8M 2010年1月 —
14樓 — B $1.3M 1998年12月 C $4.5M 2022年8月 D $1.6M 1997年6月 E $3.3M 2016年5月
12樓 A $820K 2004年2月 B $1.4M 2009年4月 — D $2.8M 2025年12月 E $1.5M 1999年8月
11樓 — — C $2M 2024年2月 — —
10樓 A $4.4M 2023年1月 B $4.2M 2021年7月 C $3.5M 2014年10月 — E $3M 2025年11月
9樓 A $3.3M 2025年10月 — C $2.3M 2012年3月 — E $2.9M 2015年1月
8樓 — — C $3M 2013年7月 D $720K 2003年9月 E $1.4M 2009年5月
7樓 A $1.3M 2009年4月 B $1.4M 2009年6月 — D $4.5M 2019年7月 —
6樓 A $860K 2004年4月 — C $4.3M 2022年6月 D $780K 2004年3月 E $3.5M 2026年7月
5樓 — B $3.5M 2016年8月 C $2.4M 2011年12月 — E $1.8M 1997年4月
4樓 A $4M 2016年10月 — C $4.4M 2022年9月 — E $3M 2025年7月
3樓 A $3.5M 2026年6月 B $3.3M 2015年2月 C $2.6M 2012年5月 D $750K 2003年12月 —
2樓 A $3.4M 2026年7月 B $2.1M 2011年4月 C $2M 2011年2月 D $2.1M 2014年3月 —
1樓 — — C $4.2M 2016年10月 D $2M 2011年3月 —

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資料來源： Renavon.com