預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,106

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

南安閣

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1987年9月18日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 4 分鐘 · 281米

教育

35

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

31

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

40

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 35 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 40 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 興業樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,323

17 米 都城大樓

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,307

20 米 鯉景大廈

64 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,196

28 米 筲箕灣道273號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,385

29 米 南華大廈

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,414

38 米 萬康大廈

120 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,353

41 米 筲箕灣道273B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,045

50 米 筲箕灣道277號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,451

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$10,507

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年1月17日	5樓	A室	HK$2.90M	276	HK$10,507	—
2017年10月23日	4樓	B室	HK$3.10M	276	HK$11,232	—
2015年5月26日	5/F	FLAT B	HK$3.00M	287	HK$10,453	—
2011年7月20日	2/F	FLAT A	HK$1.86M	287	HK$6,481	—
2010年6月3日	1/F	FLAT B	HK$1.40M	287	HK$4,878	—
2009年7月6日	2/F	FLAT A	HK$1.10M	287	HK$3,833	—
2006年4月18日	1/F	FLAT B	HK$800K	287	HK$2,788	—
1999年3月11日	3/F	FLAT B	HK$500K	276	—	—
1997年10月25日	2/F	FLAT A	HK$1.68M	287	HK$5,854	—
1996年11月28日	1/F	FLAT B	HK$1.03M	287	HK$3,589	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年8月7日	—	B室	HK$9,200	287	HK$32

單位表 (6)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $2.9M 2023年1月	B $3M 2015年5月
4樓	—	B $3.1M 2017年10月
3樓	—	B $500K 1999年3月
2樓	A $1.9M 2011年7月	—
1樓	—	B $1.4M 2010年6月