預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,220

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

金銀樓

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1966年11月19日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 2 分鐘 · 111米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 金華街41-43號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759

13 米 榮華樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

21 米 富康樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,894

21 米 金旺樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839

27 米 念慈樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,291

28 米 金華街31-33號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,156

29 米 念慈樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,868

38 米 金華街29號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,711

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$7,080

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年3月5日	七樓	45號	HK$4.00M	565	HK$7,080	—
2019年8月16日	六樓	45號	HK$4.28M	565	HK$7,575	▲ 0.0%
2018年5月4日	六樓	45號	HK$4.28M	565	HK$7,575	—
1996年8月7日	9/F	NO. 45	HK$780K	521	HK$1,497	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
六樓	45號	565	→
七樓	45號	565	→
9/F	NO. 45	521	→