預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,921

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

東區 · 香港島

屋苑

念慈樓

分區

筲箕灣

小一校網

16

入伙日期

1967年9月14日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

筲箕灣

步行約 2 分鐘 · 106米

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

30

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 30 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

2 米 念慈樓

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,868

11 米 金旺樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,839

14 米 海峰中心

174 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,990

16 米 榮華樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,470

19 米 金華樓

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,109

22 米 金銀樓

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,575

31 米 金華街41-43號

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,759

48 米 富康樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,894

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$6,291

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月13日	五樓	57號	HK$3.80M	604	HK$6,291	—
2011年1月18日	8/F	NO. 57	HK$1.98M	589	HK$3,362	—
2010年1月19日	8/F	NO. 57	HK$1.40M	589	HK$2,377	—
2009年7月22日	8/F	NO. 57	HK$1.05M	589	HK$1,783	—
1998年5月27日	8/F	NO. 57	HK$500K	589	HK$849	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
五樓	57號	604	→
8/F	NO. 57	589	→