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主頁 中西區 西半山 堅都大廈

堅都大廈

Caine Mansion

堅道80-88號

實用呎價中位數
HK$12,997
最近成交
HK$8.50M
2026年2月27日
已登記成交
148
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,487

已納入模型估值的 90 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
堅都大廈
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1980年8月15日
單位數目
144
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 8 分鐘 · 564米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
60
日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
63
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 60 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 63 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

33 米 蔚晴軒
471 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,954
35 米 Castle One By V
22 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,847
37 米 太子臺17-19號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,811
39 米 廣福樓
21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,364
40 米 金庭居
118 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,806
40 米 堅道87號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,155
44 米 堅道77-79號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,571
45 米 堅道89號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,597

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$12,997
HK$37,407HK$20,393HK$3,379199520012007201220192026

成交紀錄 (100 共 148)

日期 成交價 呎價
2026年2月27日 HK$8.50M HK$12,997
2026年2月20日 HK$9.80M HK$12,174
2026年1月19日 HK$10.48M HK$13,019
2025年10月28日 HK$8.58M HK$17,510
2025年10月16日 HK$7.80M HK$11,175
2025年7月2日 HK$9.50M HK$11,801
2025年7月2日 HK$9.60M HK$11,926
2025年5月8日 HK$7.35M HK$11,238
2025年4月17日 HK$8.28M HK$12,661
2024年11月26日 HK$8.98M HK$12,865
2024年9月30日 HK$1.40M —
2024年7月15日 HK$12.00M HK$14,907
2024年4月3日 HK$25.25M HK$37,407
2024年3月27日 HK$9.10M HK$13,037
2023年8月2日 HK$1.36M —
2023年3月28日 HK$11.88M HK$18,165
2022年9月13日 HK$12.20M HK$18,654
2022年6月21日 HK$17.50M HK$26,758
2020年12月14日 HK$12.92M HK$18,510
2020年6月10日 HK$12.00M HK$18,349
2019年11月21日 HK$11.50M HK$23,469
2019年3月27日 HK$12.75M HK$18,266
2018年12月10日 HK$14.40M HK$22,018
2018年10月24日 HK$14.40M HK$22,018
2018年10月12日 HK$12.30M HK$17,622
2018年2月23日 HK$12.50M HK$17,908
2018年1月3日 HK$14.20M HK$17,640
2017年6月1日 HK$13.99M HK$17,379
2017年4月28日 HK$12.80M HK$15,901
2017年3月31日 HK$13.08M HK$16,248
2016年9月30日 HK$10.45M HK$15,482
2016年9月2日 HK$8.70M HK$13,303
2016年4月19日 HK$9.00M HK$13,762
2014年8月12日 HK$8.15M HK$16,633
2014年7月7日 HK$9.28M HK$13,295
2013年7月25日 HK$9.50M HK$14,526
2013年4月19日 HK$9.45M HK$13,539
2013年1月29日 HK$7.98M HK$12,202
2012年9月25日 HK$8.28M HK$11,862
2012年6月12日 HK$9.20M HK$11,429
2012年3月16日 HK$8.20M HK$11,748
2011年7月26日 HK$8.38M HK$12,006
2011年4月27日 HK$8.28M HK$12,661
2011年4月8日 HK$7.50M HK$11,468
2011年2月10日 HK$6.65M HK$10,168
2010年12月9日 HK$6.95M HK$10,627
2010年7月15日 HK$6.46M HK$9,878
2010年5月31日 HK$6.77M HK$9,699
2010年3月30日 HK$5.88M HK$10,750
2010年2月3日 HK$6.15M HK$9,404
2010年1月26日 HK$6.50M HK$8,074
2009年8月10日 HK$6.78M HK$10,044
2009年7月10日 HK$5.65M HK$8,095
2009年5月13日 HK$6.30M HK$7,826
2008年9月10日 HK$6.00M HK$8,596
2008年7月8日 HK$7.75M HK$11,482
2008年5月22日 HK$7.33M HK$9,106
2008年5月6日 HK$6.40M HK$9,786
2008年3月14日 HK$6.50M HK$9,939
2008年3月5日 HK$4.35M HK$6,651
2007年12月24日 HK$7.10M HK$8,820
2007年12月18日 HK$5.20M HK$7,951
2007年10月10日 HK$4.53M —
2007年10月9日 HK$5.03M HK$7,691
2007年3月13日 HK$4.73M HK$6,875
2007年1月10日 HK$4.80M HK$5,963
2006年11月29日 HK$4.88M HK$6,062
2006年9月29日 HK$4.23M HK$6,060
2006年9月15日 HK$4.10M HK$6,269
2006年9月6日 HK$3.93M HK$6,009
2006年8月28日 HK$4.68M —
2006年8月4日 HK$4.30M HK$6,160
2006年3月7日 HK$2.85M HK$4,358
2005年10月5日 HK$3.20M —
2005年9月27日 HK$4.90M —
2005年9月8日 HK$4.67M HK$5,801
2005年8月13日 HK$5.10M —
2005年7月11日 HK$5.50M HK$6,832
2005年6月3日 HK$5.00M HK$6,211
2004年11月19日 HK$3.90M HK$4,845
2004年7月14日 HK$3.00M HK$6,122
2004年6月26日 HK$3.75M HK$4,658
2004年6月23日 HK$2.62M HK$4,790
2004年4月19日 HK$2.96M HK$4,241
2004年3月10日 HK$2.84M —
2003年12月31日 HK$2.20M HK$3,364
2003年12月11日 HK$2.75M HK$3,940
2003年10月24日 HK$2.55M —
2003年10月24日 HK$2.24M HK$4,571
2003年9月6日 HK$2.30M HK$3,517
2003年5月15日 HK$2.72M HK$3,379
2002年9月13日 HK$2.60M HK$3,852
2002年6月5日 HK$2.65M HK$3,797
2002年4月19日 HK$3.38M —
2001年8月28日 HK$3.19M HK$3,963
2000年12月29日 HK$2.80M —
2000年11月24日 HK$2.82M —
2000年11月16日 HK$2.80M —
2000年9月22日 HK$2.75M HK$3,940
2000年9月18日 HK$2.86M HK$4,097

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2021年8月1日 HK$28,000 HK$43

單位表 (92)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
27樓 A $8.6M 2025年10月 B $3M 2004年7月 C $25.2M 2024年4月 D $6.8M 2009年8月 E $5.1M 2005年8月 F $5.5M 2005年7月
26樓 A $2.6M 2004年6月 B $5.9M 2010年3月 C $4M 1997年5月 — E $5M 2005年6月 F $3.8M 2004年6月
25樓 A $2.8M 2000年12月 B $2.5M 2003年10月 — D $4.7M 2007年3月 E $4.7M 1996年5月 —
24樓 A $8.3M 2025年4月 B $6.2M 2010年2月 C $7.8M 2025年10月 — E $12M 2024年7月 F $5.5M 1997年5月
23樓 A $12.2M 2022年9月 B $2.8M 2004年3月 — D $3.5M 1996年3月 E $10.5M 2026年1月 —
22樓 — B $8.3M 2011年4月 — — E $6.3M 2009年5月 F $2.7M 2003年5月
21樓 — B $3.5M 1999年3月 C $4.1M 1995年7月 D $9M 2024年11月 E $7.1M 2007年12月 F $3.9M 1999年2月
20樓 A $11.9M 2023年3月 B $3.5M 1996年4月 C $3.2M 1995年12月 D $4.5M 2007年10月 E $9.5M 2025年7月 F $3.2M 2001年8月
19樓 A $3.2M 1999年11月 — — D $12.5M 2018年2月 E $3.5M 2000年3月 F $14M 2017年6月
18樓 A $3.5M 1996年7月 — C $6.8M 2010年5月 — — F $9.8M 2026年2月
17樓 — B $7M 2010年12月 — D $12.9M 2020年12月 — —
16樓 A $2.3M 2003年9月 B $5M 2007年10月 C $6M 2008年9月 — E $3.4M 2002年4月 F $9.6M 2025年7月
15樓 A $3.1M 1999年11月 — C $2.8M 2003年12月 D $9.3M 2014年7月 — —
14樓 A $9M 2016年4月 — — D $2.8M 2000年9月 E $6.2M 1997年7月 F $5M 1996年6月
13樓 — B $5M 1997年4月 C $5.7M 2009年7月 — — —
12樓 A $2.8M 2000年11月 — — D $2.8M 2000年11月 E $4.7M 2005年9月 F $4.5M 1997年3月
11樓 — — — — — F $4.8M 2007年1月
10樓 — B $4.3M 2008年3月 C $12.8M 2019年3月 D $8.3M 2012年9月 — —
9樓 A $7.5M 2011年4月 — C $12.3M 2018年10月 — E $12.8M 2017年4月 —
8樓 A $2.2M 2003年12月 B $9.5M 2013年7月 C $3.8M 1997年3月 — — F $4.9M 2005年9月
7樓 A $6.5M 2010年7月 B $12M 2020年6月 — D $3.2M 2005年10月 — —
6樓 A $6.7M 2011年2月 B $2.9M 2000年3月 — — — F $4.7M 2006年8月
5樓 A $7.3M 2025年5月 B $8.5M 2026年2月 — D $3.1M 1996年6月 E $13.1M 2017年3月 —
4樓 A $6.5M 2008年3月 B $17.5M 2022年6月 — — E $3.3M 2000年4月 F $4.9M 2006年11月

未能顯示於表內的單位 (2)

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資料來源： Renavon.com