預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,182

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

灣仔區 · 香港島

屋苑

樂景臺31-35號

分區

跑馬地

小一校網

12

入伙日期

1960年3月7日

單位數目

9

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

銅鑼灣

步行約 9 分鐘 · 648米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）

醫療

18

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 樂景臺37-41號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

24 米 六也別墅

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,261

26 米 豐樂園

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,706

44 米 樂景臺14號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,317

51 米 樂景臺5號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,478

52 米 樂景臺3號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,028

55 米 樂景臺16號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,061

56 米 富威閣

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,696

本廈實用呎價中位數走勢

2016年12月1日 · HK$15,879

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年12月23日	1/F	NO. 31	HK$22.50M	1,417	HK$15,879	—
2004年11月16日	2/F	NO. 31	HK$8.80M	1,417	HK$6,210	—
2004年7月13日	2/F	NO. 31	HK$7.09M	1,417	HK$5,004	—
2004年3月30日	3/F	NO. 31	HK$6.38M	1,417	HK$4,502	—
1998年7月30日	2/F	NO. 31	HK$7.13M	1,417	HK$5,032	—
1997年2月25日	2/F	NO. 31	HK$8.40M	1,417	HK$5,928	—
1996年5月17日	3/F	NO. 31	HK$7.50M	1,417	HK$5,293	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	31號	1,417	→
2/F	NO. 31	1,417	→
3/F	NO. 31	1,417	→