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主頁 灣仔區 跑馬地 匯翠台

匯翠台 2座

Greenway Terrace Block 2

連道5號

實用呎價中位數
HK$18,274
最近成交
HK$11.38M
2026年7月23日
已登記成交
97
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.8%
灣仔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,003

已納入模型估值的 41 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
灣仔區 · 香港島
屋苑
匯翠台
分區
跑馬地
小一校網
12
入伙日期
1993年1月14日
單位數目
48
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
銅鑼灣
步行約 8 分鐘 · 569米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
63
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
84
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至銅鑼灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 63 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 84 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

47 米 華翠臺
130 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,480
53 米 樂景臺5號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,478
53 米 樂景臺3號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,028
54 米 富威閣
20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,696
54 米 樂景臺1號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,000
72 米 嘉蘭閣
79 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,800
81 米 加路連花園
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,787
83 米 豐樂園
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,706

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,274
HK$25,070HK$14,611HK$4,152199520022007201420192026

成交紀錄 (97)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$11.38M HK$17,698
2026年7月13日 HK$11.75M HK$18,274
2025年1月15日 HK$10.60M HK$16,485
2025年1月15日 HK$10.70M HK$16,641
2023年5月8日 HK$11.00M HK$17,107
2023年5月3日 HK$11.80M HK$18,352
2022年5月18日 HK$13.00M HK$20,218
2021年9月28日 HK$13.50M HK$20,995
2021年8月18日 HK$13.00M HK$20,218
2021年3月3日 HK$14.10M HK$21,928
2020年8月17日 HK$12.20M HK$18,974
2020年7月10日 HK$13.65M HK$21,229
2020年6月10日 HK$12.28M HK$19,098
2019年9月23日 HK$13.00M HK$20,218
2018年6月20日 HK$12.90M HK$20,062
2017年11月22日 HK$16.12M HK$25,070
2017年10月4日 HK$11.70M HK$18,196
2017年3月16日 HK$10.38M HK$16,143
2016年11月10日 HK$11.55M HK$17,963
2016年4月28日 HK$10.50M HK$16,330
2015年10月2日 HK$10.35M HK$16,096
2015年8月19日 HK$11.60M HK$18,040
2015年1月21日 HK$10.70M HK$16,641
2014年5月29日 HK$10.70M HK$16,641
2014年5月8日 HK$9.80M HK$15,241
2013年3月20日 HK$10.80M HK$16,796
2012年10月15日 HK$9.90M HK$15,397
2010年8月17日 HK$6.68M HK$10,389
2010年8月10日 HK$8.18M HK$12,722
2010年7月28日 HK$7.93M HK$12,333
2010年5月24日 HK$7.38M HK$11,477
2010年2月2日 HK$6.50M HK$10,109
2009年11月18日 HK$7.00M HK$10,886
2009年8月10日 HK$6.60M HK$10,264
2009年6月18日 HK$6.05M HK$9,409
2009年6月11日 HK$6.38M HK$9,922
2009年6月8日 HK$6.26M HK$9,736
2009年5月8日 HK$5.98M HK$9,300
2009年4月28日 HK$5.65M HK$8,787
2008年8月12日 HK$6.75M HK$10,498
2008年2月1日 HK$6.20M HK$9,642
2008年1月22日 HK$6.68M HK$10,389
2007年12月12日 HK$7.80M HK$12,131
2007年12月4日 HK$5.55M HK$8,631
2007年9月5日 HK$5.70M HK$8,865
2007年6月20日 HK$5.30M HK$8,243
2007年3月20日 HK$5.50M HK$8,554
2006年11月13日 HK$5.30M HK$8,243
2006年8月25日 HK$5.20M HK$8,087
2006年4月19日 HK$5.28M HK$8,212
2006年4月7日 HK$5.03M HK$7,823
2005年12月28日 HK$4.88M HK$7,589
2005年7月7日 HK$4.85M HK$7,543
2005年4月20日 HK$4.98M HK$7,745
2004年11月26日 HK$4.38M HK$6,812
2004年11月6日 HK$3.98M HK$6,190
2004年10月28日 HK$4.22M HK$6,563
2004年10月5日 HK$4.00M HK$6,221
2004年9月24日 HK$4.05M HK$6,299
2004年9月13日 HK$3.60M HK$5,599
2004年4月14日 HK$4.00M HK$6,221
2004年2月3日 HK$3.20M HK$4,977
2003年6月25日 HK$2.67M HK$4,152
2003年1月16日 HK$3.12M HK$4,852
2002年8月15日 HK$3.55M HK$5,521
2002年7月17日 HK$3.46M HK$5,381
2001年7月28日 HK$3.40M HK$5,288
2001年6月26日 HK$3.88M HK$6,034
1999年9月21日 HK$4.45M —
1999年7月22日 HK$4.50M —
1999年7月14日 HK$4.08M —
1999年5月7日 HK$4.50M —
1999年2月19日 HK$4.30M HK$6,687
1998年12月18日 HK$4.20M HK$6,532
1998年11月19日 HK$3.93M HK$6,112
1998年5月7日 HK$6.50M HK$10,109
1998年4月30日 HK$6.78M HK$10,544
1998年4月25日 HK$7.10M HK$11,042
1998年3月4日 HK$6.73M HK$10,467
1998年1月8日 HK$7.65M HK$11,897
1997年10月15日 HK$7.10M HK$11,042
1997年7月11日 HK$7.60M HK$11,820
1997年7月8日 HK$6.98M HK$10,855
1997年3月12日 HK$6.65M HK$10,342
1997年1月25日 HK$6.38M HK$9,922
1997年1月2日 HK$6.68M HK$10,389
1996年12月21日 HK$6.55M HK$10,187
1996年11月18日 HK$6.05M HK$9,409
1996年11月16日 HK$5.65M HK$8,787
1996年11月1日 HK$5.58M HK$8,678
1996年11月1日 HK$5.90M HK$9,176
1996年10月16日 HK$6.00M HK$9,331
1996年7月19日 HK$5.40M HK$8,398
1996年6月14日 HK$5.40M HK$8,398
1995年12月18日 HK$4.70M HK$7,310
1995年9月16日 HK$5.50M HK$8,554
1995年8月8日 HK$5.30M —

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年7月3日 HK$11.75M HK$18,274

租務成交 (15)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年6月30日 HK$24,000 HK$45
2026年6月15日 HK$31,500 HK$49
2026年6月1日 HK$35,000 HK$54
2025年12月22日 HK$28,000 HK$53
2025年6月15日 HK$26,000 HK$40
2025年5月26日 HK$26,000 HK$49
2024年10月15日 HK$27,250 HK$51
2024年9月8日 HK$26,000 HK$49
2024年3月1日 HK$25,500 HK$48
2022年8月20日 HK$27,500 HK$43
2022年8月8日 HK$27,800 HK$43
2022年2月28日 HK$27,000 HK$42
2021年8月1日 HK$31,000 HK$48
2021年6月12日 HK$27,000 HK$42
2021年6月1日 HK$30,000 HK$47

單位表 (41)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
28樓 A $6.7M 1998年3月 B $16.1M 2017年11月
27樓 A $5.5M 2007年3月 B $14.1M 2021年3月
25樓 A $10.7M 2014年5月 B $4.5M 1999年5月
23樓 A $6.7M 1997年1月 B $6M 2009年5月
22樓 A $10.6M 2025年1月 B $10.7M 2025年1月
21樓 — B $3.1M 2003年1月
20樓 A $13M 2021年8月 B $11.8M 2026年7月
19樓 A $3.9M 1998年11月 B $5.3M 2007年6月
18樓 — B $5M 2006年4月
17樓 A $7M 2009年11月 B $6.8M 2008年8月
16樓 A $11.4M 2026年7月 B $10.5M 2016年4月
15樓 A $8.2M 2010年8月 B $11.7M 2017年10月
14樓 A $10.3M 2015年10月 B $9.8M 2014年5月
13樓 A $4.2M 2004年10月 B $10.8M 2013年3月
12樓 A $13M 2022年5月 —
11樓 A $13.5M 2021年9月 B $6.3M 2009年6月
10樓 A $11M 2023年5月 B $2.7M 2003年6月
9樓 A $12.2M 2020年8月 B $4M 2004年11月
8樓 A $12.9M 2018年6月 B $4.1M 1999年7月
7樓 A $11.8M 2023年5月 B $3.4M 2001年7月
6樓 A $10.7M 2015年1月 B $12.3M 2020年6月
5樓 A $6.7M 2010年8月 B $10.4M 2017年3月

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資料來源： Renavon.com