主頁中西區中半山文苑花園大廈

文苑花園大廈

Man Yuen Garden

堅尼地道52A-52B號

實用呎價中位數

HK$22,049

最近成交

HK$36.80M

2021-11-04

已登記成交

8

自 2007

12個月走勢

▲ 14.7%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$21,441

本廈 6 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 中西區 · Hong Kong Island
屋苑: 文苑花園大廈
分區: 中半山
小一校網: 12
落成年份: 1964-04-23
單位數目: 24
樓層數目: 12

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路灣仔站

步行約 7 分鐘 · 545米

教育

21

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

41

商場等 · 1公里內（500米內 7）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

56

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路灣仔站站。

適合家庭 — 1公里內有 21 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2021-11-01 · HK$22,049

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2021-11-04	2/F BLOCK B (WEST BLOCK 52B)	HK$36.80M	1,669	HK$22,049	▲ 318.2%
2021-03-18	9/F BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	HK$36.80M	1,669	HK$22,049	▲ 78.2%
2020-10-16	7/F BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	HK$36.00M	1,669	HK$21,570	▲ 267.3%
2020-06-09	10/F BLOCK B (WEST BLOCK 52B)	HK$36.50M	1,669	HK$21,869	▲ 108.6%
2018-08-24	6/F BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	HK$36.30M	1,669	HK$21,750	—
2017-05-02	10/F BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	HK$31.50M	1,669	HK$18,874	—
2008-06-16	9樓 A座(52A東座)	HK$20.65M	1,669	HK$12,373	▲ 0.0%
2007-11-09	10樓 B座(52B西座)	HK$17.50M	1,669	HK$10,485	▲ 157.4%

單位 (6)

樓層	單位	實用呎
2/F	BLOCK B (WEST BLOCK 52B)	1,669	→
6/F	BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	1,669	→
7/F	BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	1,669	→
9/F	BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	1,669	→
10/F	BLOCK A (EAST BLOCK 52A)	1,669	→
10/F	BLOCK B (WEST BLOCK 52B)	1,669	→

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資料來源： Renavon.com