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主頁 中西區 西半山 聯邦花園

聯邦花園 羅馬閣 (4座)

Realty Gardens Rome Court (Block 4)

干德道41號

實用呎價中位數
HK$16,878
最近成交
HK$19.68M
2026年2月6日
已登記成交
101
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,680

已納入模型估值的 50 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
聯邦花園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1972年8月4日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 7 分鐘 · 492米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

75 米 帝豪閣 C座
373 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,040
90 米 華翠園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,931
101 米 羅便臣道109C號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,841
102 米 嘉富臺
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,586
118 米 麗澤園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,724
119 米 羅便臣道115號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,203
122 米 宜安閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,883
123 米 景雅花園
365 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,892

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$16,878
HK$26,655HK$15,193HK$3,731199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 101)

日期 成交價 呎價
2026年2月6日 HK$19.68M HK$16,878
2025年6月30日 HK$18.35M HK$15,738
2022年10月3日 HK$26.00M HK$22,298
2021年5月11日 HK$31.08M HK$26,655
2021年2月1日 HK$23.80M HK$20,412
2020年9月16日 HK$25.00M HK$21,441
2019年6月21日 HK$26.20M HK$22,470
2018年5月25日 HK$28.55M HK$24,485
2017年9月13日 HK$25.10M HK$21,527
2016年9月14日 HK$21.68M HK$18,594
2016年7月26日 HK$19.50M HK$16,724
2015年9月29日 HK$25.30M HK$21,698
2015年8月18日 HK$22.41M HK$19,220
2013年5月31日 HK$22.90M HK$19,640
2012年7月26日 HK$18.60M HK$15,952
2012年7月17日 HK$18.50M HK$15,866
2012年6月1日 HK$20.00M HK$17,153
2012年2月15日 HK$14.13M HK$12,118
2011年11月9日 HK$17.30M HK$14,837
2011年7月19日 HK$15.30M HK$13,122
2011年6月16日 HK$19.98M HK$17,136
2011年6月9日 HK$21.30M HK$18,268
2011年5月31日 HK$19.80M HK$16,981
2010年5月10日 HK$16.80M HK$14,408
2010年4月9日 HK$16.38M HK$14,048
2009年10月21日 HK$14.50M HK$12,436
2009年10月6日 HK$15.29M HK$13,113
2009年9月7日 HK$14.20M HK$12,178
2009年8月18日 HK$15.00M HK$12,864
2009年6月17日 HK$12.55M HK$10,763
2009年6月2日 HK$12.90M HK$11,064
2009年5月7日 HK$12.30M HK$10,549
2008年7月24日 HK$14.50M HK$12,436
2008年7月9日 HK$14.00M HK$12,007
2008年6月6日 HK$14.10M HK$12,093
2008年4月17日 HK$13.46M HK$11,544
2008年3月13日 HK$12.00M HK$10,292
2007年11月28日 HK$11.08M HK$9,503
2007年4月19日 HK$9.72M HK$8,336
2007年1月16日 HK$9.00M HK$7,719
2006年9月22日 HK$9.10M HK$7,804
2006年9月15日 HK$8.80M HK$7,547
2006年2月27日 HK$8.20M HK$7,033
2006年2月25日 HK$8.68M HK$7,444
2006年1月27日 HK$8.05M HK$6,904
2005年6月13日 HK$8.18M HK$7,015
2005年5月9日 HK$9.40M HK$8,062
2005年3月23日 HK$6.15M HK$5,274
2005年2月5日 HK$7.60M HK$6,518
2005年1月20日 HK$8.20M HK$7,033
2004年8月5日 HK$7.15M HK$6,132
2004年5月3日 HK$6.43M HK$5,515
2004年4月1日 HK$6.80M HK$5,832
2004年3月16日 HK$6.14M HK$5,266
2004年1月9日 HK$5.85M HK$5,017
2003年10月9日 HK$5.40M HK$4,631
2003年7月29日 HK$4.46M HK$3,825
2003年4月9日 HK$5.40M HK$4,631
2003年4月4日 HK$4.75M HK$4,074
2003年2月26日 HK$4.98M HK$4,271
2002年12月24日 HK$4.35M HK$3,731
2002年6月25日 HK$5.33M HK$4,571
2001年10月4日 HK$5.30M HK$4,546
2001年8月22日 HK$5.33M HK$4,571
2001年6月5日 HK$6.13M HK$5,257
2001年3月26日 HK$5.65M HK$4,846
2001年3月13日 HK$6.00M HK$5,146
2000年2月9日 HK$6.35M HK$5,446
2000年2月9日 HK$6.44M HK$5,523
2000年1月15日 HK$5.80M HK$4,974
1999年11月3日 HK$5.50M HK$4,717
1999年4月10日 HK$6.50M HK$5,575
1999年1月6日 HK$6.80M HK$5,832
1998年12月24日 HK$6.35M HK$5,446
1998年12月3日 HK$4.70M HK$4,031
1998年12月2日 HK$4.53M HK$3,885
1998年11月25日 HK$5.10M HK$4,374
1998年9月4日 HK$5.80M HK$4,974
1998年2月25日 HK$6.50M HK$5,575
1997年11月28日 HK$10.25M HK$8,791
1997年10月31日 HK$12.00M HK$10,292
1997年8月27日 HK$11.12M HK$9,537
1997年7月22日 HK$10.80M HK$9,262
1997年7月22日 HK$9.00M HK$7,719
1997年7月3日 HK$9.08M HK$7,787
1997年3月12日 HK$7.30M HK$6,261
1997年3月10日 HK$6.18M HK$5,300
1997年1月9日 HK$7.00M HK$6,003
1996年12月19日 HK$8.43M HK$7,230
1996年12月2日 HK$7.86M HK$6,741
1996年11月27日 HK$6.90M HK$5,918
1996年10月28日 HK$7.40M HK$6,346
1996年10月18日 HK$6.85M HK$5,875
1996年9月23日 HK$6.90M HK$5,918
1996年9月20日 HK$6.90M HK$5,918
1996年9月14日 HK$6.40M HK$5,489
1996年8月16日 HK$7.05M HK$6,046
1996年6月27日 HK$6.12M HK$5,249
1996年1月8日 HK$6.50M HK$5,575
1995年12月19日 HK$5.60M HK$4,803

單位表 (50)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 A $12.6M 2009年6月 B $10.8M 1997年7月 C $20M 2011年6月 D $16.4M 2010年4月
19樓 A $15.3M 2009年10月 — C $26M 2022年10月 D $25.1M 2017年9月
18樓 A $11.1M 1997年8月 B $7.9M 1996年12月 — D $6.3M 1998年12月
17樓 A $7.2M 2004年8月 B $19.8M 2011年5月 — D $25M 2020年9月
16樓 A $16.8M 2010年5月 B $12.3M 2009年5月 — —
15樓 A $8.2M 2005年6月 B $6.9M 1996年9月 C $6.8M 1996年10月 D $22.4M 2015年8月
14樓 — — C $9.1M 1997年7月 —
13樓 A $31.1M 2021年5月 B $5.8M 2004年1月 — —
12樓 A $22.9M 2013年5月 B $4.5M 2003年7月 — —
11樓 A $5.8M 2000年1月 B $4.3M 2002年12月 C $13.5M 2008年4月 D $20M 2012年6月
10樓 A $25.3M 2015年9月 B $19.5M 2016年7月 — D $5.4M 2003年4月
9樓 A $18.5M 2012年7月 — C $23.8M 2021年2月 —
8樓 A $6.4M 2004年5月 B $14.5M 2008年7月 C $6.3M 2000年2月 D $18.6M 2012年7月
4樓 A $26.2M 2019年6月 B $19.7M 2026年2月 C $4.5M 1998年12月 —
3樓 A $5.7M 2001年3月 B $6.2M 2005年3月 C $4.7M 1998年12月 —
2樓 A $18.4M 2025年6月 — C $15.3M 2011年7月 D $14.1M 2012年2月
1樓 A $21.3M 2011年6月 B $15M 2009年8月 C $28.6M 2018年5月 D $7.6M 2005年2月

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資料來源： Renavon.com