跳至內容
主頁 中西區 西半山 聯邦花園

聯邦花園 威尼斯閣 (3座)

Realty Gardens Venice Court (Block 3)

干德道41號

實用呎價中位數
HK$18,010
最近成交
HK$21.00M
2026年7月15日
已登記成交
105
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$16,300

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
聯邦花園
分區
西半山
小一校網
11
入伙日期
1972年8月4日
單位數目
80
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 7 分鐘 · 492米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 19）
日常便利
49
日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）
醫療
15
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 15 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

75 米 帝豪閣 C座
373 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,040
90 米 華翠園
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,931
101 米 羅便臣道109C號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,841
102 米 嘉富臺
129 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,586
118 米 麗澤園
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,724
119 米 羅便臣道115號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,203
122 米 宜安閣
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,883
123 米 景雅花園
365 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,892

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$18,010
HK$26,758HK$14,923HK$3,08819952005201020162026

成交紀錄 (100 共 105)

日期 成交價 呎價
2026年7月15日 HK$21.00M HK$18,010
2026年7月14日 HK$18.50M HK$15,866
2026年6月26日 HK$19.00M HK$16,295
2026年6月11日 HK$21.60M HK$18,525
2025年11月20日 HK$23.25M HK$21,448
2025年11月4日 HK$23.00M HK$19,726
2025年9月9日 HK$18.50M HK$15,866
2025年2月13日 HK$17.69M HK$15,171
2024年5月28日 HK$18.38M HK$15,763
2024年4月5日 HK$23.60M HK$20,240
2024年4月5日 HK$25.10M HK$21,527
2024年3月27日 HK$9.00M HK$7,719
2019年7月4日 HK$31.20M HK$26,758
2019年5月22日 HK$28.10M HK$24,100
2019年5月8日 HK$24.50M HK$21,012
2019年4月4日 HK$25.50M HK$21,870
2018年2月22日 HK$26.60M HK$22,813
2016年10月18日 HK$24.30M HK$20,840
2016年8月18日 HK$21.20M HK$18,182
2016年1月26日 HK$20.20M HK$17,324
2015年12月17日 HK$16.50M HK$14,151
2015年11月3日 HK$19.80M HK$16,981
2015年7月14日 HK$24.80M HK$21,269
2015年2月6日 HK$24.43M HK$20,952
2013年7月15日 HK$20.80M HK$17,839
2012年9月28日 HK$22.00M HK$18,868
2012年6月11日 HK$19.65M HK$16,852
2012年3月30日 HK$19.30M HK$16,552
2011年6月15日 HK$19.50M HK$16,724
2011年2月9日 HK$17.68M HK$15,163
2010年9月17日 HK$14.40M HK$12,350
2010年3月2日 HK$13.20M HK$11,321
2010年2月24日 HK$14.73M HK$12,633
2010年2月18日 HK$15.00M HK$12,864
2010年2月11日 HK$13.80M HK$11,835
2009年6月3日 HK$12.00M HK$10,292
2007年12月13日 HK$13.20M HK$11,321
2007年8月24日 HK$12.00M HK$10,292
2007年3月1日 HK$11.00M HK$10,148
2007年2月28日 HK$10.70M HK$9,177
2007年2月28日 HK$12.00M HK$10,292
2007年1月27日 HK$9.80M HK$8,405
2006年12月6日 HK$9.25M HK$7,933
2006年11月16日 HK$7.70M HK$6,604
2006年11月16日 HK$7.95M HK$6,818
2006年9月29日 HK$8.38M HK$7,187
2006年6月13日 HK$8.46M HK$7,256
2006年3月29日 HK$7.00M HK$6,003
2006年2月15日 HK$7.30M HK$6,261
2005年6月7日 HK$8.00M HK$6,861
2005年6月6日 HK$7.80M HK$6,690
2005年4月29日 HK$6.85M HK$5,875
2005年3月30日 HK$8.48M HK$7,273
2005年3月15日 HK$7.38M HK$6,329
2004年10月5日 HK$6.80M HK$5,832
2004年9月16日 HK$6.55M HK$5,618
2004年9月1日 HK$7.08M HK$6,072
2004年7月26日 HK$6.56M HK$5,626
2004年2月24日 HK$6.40M HK$5,489
2004年1月10日 HK$6.05M HK$5,189
2003年12月18日 HK$5.30M HK$4,546
2003年11月25日 HK$5.20M HK$4,460
2003年8月6日 HK$3.60M HK$3,088
2003年4月1日 HK$4.15M HK$3,559
2002年6月18日 HK$5.04M HK$4,322
2002年5月3日 HK$4.77M HK$4,091
2001年7月4日 HK$5.90M HK$5,060
2000年4月20日 HK$5.88M HK$5,043
2000年1月15日 HK$5.90M HK$5,060
1999年12月29日 HK$5.00M HK$4,288
1999年9月24日 HK$6.40M HK$5,489
1999年8月25日 HK$6.30M HK$5,403
1999年7月9日 HK$6.55M HK$5,618
1999年6月24日 HK$5.80M HK$4,974
1999年5月10日 HK$6.05M HK$5,189
1999年4月16日 HK$6.60M HK$5,660
1998年12月11日 HK$6.20M HK$5,317
1998年12月1日 HK$5.00M HK$4,288
1998年11月20日 HK$4.95M HK$4,245
1998年11月17日 HK$2.50M HK$2,144
1998年9月1日 HK$6.58M HK$5,643
1998年8月6日 HK$5.92M HK$5,077
1998年7月15日 HK$7.20M HK$6,175
1998年5月13日 HK$7.55M HK$6,475
1997年11月27日 HK$9.35M HK$8,019
1997年10月31日 HK$10.38M HK$8,902
1997年9月3日 HK$9.20M HK$7,890
1997年7月9日 HK$10.50M HK$9,005
1997年6月5日 HK$7.48M HK$6,415
1997年6月4日 HK$7.98M HK$7,362
1997年4月22日 HK$7.40M HK$6,827
1997年2月28日 HK$8.38M HK$7,187
1997年2月22日 HK$8.79M HK$7,539
1997年1月7日 HK$6.35M HK$5,446
1996年12月14日 HK$8.08M HK$6,930
1996年9月26日 HK$7.54M HK$6,467
1996年6月28日 HK$7.40M HK$6,346
1996年6月4日 HK$6.89M HK$5,909
1996年4月26日 HK$5.90M HK$5,060
1996年4月25日 HK$6.50M HK$5,575

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
20樓 — B $13.2M 2007年12月 C $3.6M 2003年8月 D $22M 2012年9月
19樓 — B $23M 2025年11月 C $25.1M 2024年4月 D $23.6M 2024年4月
18樓 — B $9.8M 2007年1月 C $7.1M 2004年9月 —
17樓 A $21.2M 2016年8月 B $31.2M 2019年7月 C $6.5M 1999年7月 D $19.5M 2011年6月
16樓 — — — D $8.5M 2005年3月
15樓 A $12M 2007年8月 B $6.7M 1995年12月 — —
14樓 A $6M 2004年1月 B $7.5M 1996年9月 — —
13樓 — B $24.4M 2015年2月 — D $20.2M 2016年1月
12樓 A $6.8M 2005年4月 B $5.9M 2000年1月 — D $15M 2010年2月
11樓 A $28.1M 2019年5月 B $19.6M 2012年6月 — —
10樓 A $10.7M 2007年2月 B $12M 2007年2月 C $25.5M 2019年4月 —
9樓 A $24.8M 2015年7月 — C $6.4M 1999年9月 D $19M 2026年6月
8樓 A $5.9M 1998年8月 B $5.8M 1996年2月 — —
7樓 A $26.6M 2018年2月 B $20.8M 2013年7月 C $14.7M 2010年2月 D $18.5M 2025年9月
6樓 A $12M 2009年6月 — — D $4.2M 2003年4月
5樓 A $6.6M 2004年7月 B $17.7M 2025年2月 C $18.5M 2026年7月 D $24.5M 2019年5月
4樓 A $8M 2005年6月 B $21M 2026年7月 C $7.3M 2006年2月 —
3樓 — B $21.6M 2026年6月 C $18.4M 2024年5月 D $16.5M 2015年12月
2樓 A $5M 1998年12月 B $19.8M 2015年11月 C $7.7M 2006年11月 D $8M 2006年11月
1樓 — — C $8M 1997年6月 D $23.2M 2025年11月

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com