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主頁 中西區 中半山 甘苑

甘苑

Kenville Building

堅尼地道32號

實用呎價中位數
HK$22,353
最近成交
HK$38.00M
2026年7月31日
已登記成交
19
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,266

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
甘苑
分區
中半山
小一校網
11
入伙日期
1973年2月24日
單位數目
25
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
金鐘
步行約 9 分鐘 · 649米
教育
15
學校 · 1公里內（500米內 4）
日常便利
38
日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 15 間學校。

生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

21 米 怡廬
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,276
29 米 堅尼地大廈
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,725
40 米 時和大廈
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,225
45 米 堅尼地道36-36A號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,820
49 米 龍景樓 C座
15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,484
63 米 堅尼地道36B號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,576
79 米 麥當勞道63號
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$32,980
79 米 堅尼地道38號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,065

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$22,353
HK$37,059HK$21,127HK$5,19519962006201020182026

成交紀錄 (19)

日期 成交價 呎價
2026年7月31日 HK$38.00M HK$22,353
2026年5月28日 HK$31.00M HK$20,130
2024年12月30日 HK$30.50M HK$19,805
2022年8月12日 HK$37.50M HK$24,351
2018年4月23日 HK$63.00M HK$37,059
2012年9月25日 HK$32.00M HK$20,779
2011年9月28日 HK$40.20M HK$23,647
2010年10月21日 HK$32.02M HK$18,835
2007年7月12日 HK$16.98M HK$11,026
2006年1月7日 HK$14.50M HK$9,416
2004年8月4日 HK$9.30M HK$5,471
2000年2月11日 HK$14.25M HK$8,382
1999年3月11日 HK$13.50M HK$7,941
1998年9月8日 HK$8.00M HK$5,195
1997年7月17日 HK$17.50M HK$11,364
1997年6月19日 HK$15.43M HK$9,076
1997年5月13日 HK$22.80M HK$13,412
1997年5月13日 HK$20.00M HK$12,987
1996年9月18日 HK$10.50M HK$6,818

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
12樓 A $63M 2018年4月 B $8M 1998年9月
11樓 A $40.2M 2011年9月 B $32M 2012年9月
10樓 A $9.3M 2004年8月 —
9樓 — B $14.5M 2006年1月
8樓 — B $31M 2026年5月
7樓 — B $37.5M 2022年8月
5樓 A $38M 2026年7月 B $10.5M 1996年9月
2樓 A $13.5M 1999年3月 B $30.5M 2024年12月
1樓 A $22.8M 1997年5月 B $20M 1997年5月

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資料來源： Renavon.com