預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,679

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1955年4月1日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

南昌

步行約 7 分鐘 · 484米

教育

70

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

70

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至南昌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 70 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 70 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 佳悅

125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,447

5 米 海壇街225號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

9 米 海壇街223A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

11 米 海壇街227號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

14 米 海壇街223號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

15 米 海壇街227A號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

20 米 海壇街227B號

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,277

25 米 海壇街227C號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,000

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$13,006

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月25日	2/F	NO. 225A	HK$10.20M	785	HK$12,996	▲ 0.0%
2018年4月25日	4/F	NO. 225A	HK$9.39M	722	HK$13,006	▲ 0.0%
2018年3月28日	3/F	NO. 225A	HK$9.88M	760	HK$13,000	▲ 141.0%
2016年7月11日	3/F	NO. 225A	HK$4.10M	760	HK$5,395	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 225A	785	→
3/F	NO. 225A	760	→
4/F	NO. 225A	722	→