預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,411

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

40

入伙日期

1955年12月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 280米

教育

65

學校 · 1公里內（500米內 33）

日常便利

71

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

50

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 65 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 71 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 50 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 青山道227號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,067

5 米 青山道223號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,068

8 米 青山道229號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,152

11 米 青山道221號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,237

13 米 青山道231號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,339

14 米 青山道219號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,924

16 米 映築

306 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,020

17 米 青山道233號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,281

本廈實用呎價中位數走勢

2015年10月1日 · HK$5,433

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2015年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2015年10月14日	4/F	NO. 225	HK$3.51M	646	HK$5,433	—
2015年8月7日	2/F	NO. 225	HK$3.75M	716	HK$5,237	—
2015年8月5日	5/F	NO. 225	HK$2.98M	591	HK$5,042	—
2015年7月28日	3/F	NO. 225	HK$3.57M	693	HK$5,152	—
2015年5月28日	1/F	NO. 225	HK$3.82M	702	HK$5,442	—
2013年8月7日	4/F	NO. 225	HK$3.72M	646	HK$5,758	—
2010年11月12日	4/F	NO. 225	HK$900K	646	HK$1,393	—
2010年6月7日	5/F	NO. 225	HK$1.50M	591	HK$2,538	—
2008年5月30日	5/F	NO. 225	HK$510K	591	HK$863	—
2008年5月26日	1/F	NO. 225	HK$640K	702	HK$912	—
2004年5月29日	1/F	NO. 225	HK$720K	702	HK$1,026	—
1997年9月16日	5/F	NO. 225	HK$1.22M	591	HK$2,064	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 225	702	→
2/F	NO. 225	716	→
3/F	NO. 225	693	→
4/F	NO. 225	646	→
5/F	NO. 225	591	→