預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,590

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1958年5月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 7 分鐘 · 529米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

59

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 59 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 環發街5號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,437

6 米 環興街4號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,911

6 米 環發街1號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,973

7 米 環興街6號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,303

8 米 環興街2號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,351

11 米 環發街7號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,143

12 米 環興街8號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,995

14 米 首岸 1期 2座

338 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,242

本廈實用呎價中位數走勢

2019年11月1日 · HK$9,822

成交紀錄 (10)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年11月29日	3/F	NO. 3	HK$3.60M	366	HK$9,822	▲ 79.8%
2019年9月12日	6/F	NO. 3	HK$3.38M	370	HK$9,140	▲ 839.4%
2017年12月19日	7/F	NO. 3	HK$2.70M	366	HK$7,377	—
2017年12月8日	2/F	NO. 3	HK$3.01M	366	HK$8,232	▲ 502.6%
2017年11月30日	1/F	NO. 3	HK$3.07M	370	HK$8,292	—
2017年11月2日	5/F	NO. 3	HK$2.84M	370	HK$7,678	—
2017年9月5日	4/F	NO. 3	HK$2.90M	370	HK$7,838	—
2011年12月20日	3/F	NO. 3	HK$2.00M	366	HK$5,464	—
2009年3月19日	2/F	NO. 3	HK$500K	366	HK$1,366	—
1998年1月14日	6/F	NO. 3	HK$360K	370	—	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 3	370	→
2/F	NO. 3	366	→
3/F	NO. 3	366	→
4/F	NO. 3	370	→
5/F	NO. 3	370	→
6/F	NO. 3	370	→
7/F	NO. 3	366	→