預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,292

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1957年10月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

土瓜灣

步行約 5 分鐘 · 388米

教育

61

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

52

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 61 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 52 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

3 米 鴻福街21號

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272

5 米 鴻福街17號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272

8 米 鴻福街23號

11 宗已登記成交

9 米 鴻福街15號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,115

14 米 鴻福街25號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,272

15 米 鴻福街13號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,674

17 米 鴻福街27號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,966

20 米 鴻福街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,161

本廈實用呎價中位數走勢

2019年9月1日 · HK$9,221

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年9月26日	4/F	NO. 19	HK$5.62M	610	HK$9,221	—
2019年8月23日	2/F	NO. 19	HK$5.85M	610	HK$9,592	—
2018年6月11日	5/F	NO. 19	HK$5.02M	610	HK$8,234	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 19	610	→
4/F	NO. 19	610	→
5/F	NO. 19	610	→