預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,319

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

35

入伙日期

1956年12月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

何文田

步行約 5 分鐘 · 398米

教育

44

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

51

日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）

醫療

8

醫院／診所 · 1公里內

康樂

55

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至何文田站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 51 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 55 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 黃埔街9號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,021

9 米 黃埔街5號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,000

13 米 黃埔街7A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,000

13 米 黃埔街9A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,500

15 米 黃埔街3號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,017

16 米 黃埔街11號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,549

16 米 黃埔街11B號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,638

20 米 黃埔街1號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,025

本廈實用呎價中位數走勢

2003年10月1日 · HK$665

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2003年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2003年10月28日	5/F	NO. 7	HK$450K	752	HK$598	—
2003年10月16日	4/F	NO. 7	HK$500K	752	HK$665	—
2003年7月26日	4/F	NO. 7	HK$500K	752	HK$665	—
2000年1月5日	3/F	NO. 7	HK$1.22M	752	HK$1,622	—
1997年9月4日	6/F	NO. 7	HK$500K	729	HK$686	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 7	752	→
4/F	NO. 7	752	→
5/F	NO. 7	752	→
6/F	NO. 7	729	→