預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,183

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1963年7月1日

單位數目

7

樓層數目

7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

奧運

步行約 7 分鐘 · 492米

教育

62

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

106

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

91

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 62 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 106 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 91 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 杉樹街23號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,000

5 米 杉樹街27號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,098

8 米 杉樹街21號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,539

8 米 利．晴灣 23

149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,446

9 米 杉樹街29號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,030

13 米 杉樹街19號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,012

14 米 杉樹街31號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,879

17 米 杉樹街17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,023

本廈實用呎價中位數走勢

2014年12月1日 · HK$5,136

成交紀錄 (12)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年12月23日	6/F	NO. 25	HK$2.27M	442	HK$5,136	—
2013年1月15日	2/F	NO. 25	HK$2.32M	442	HK$5,249	—
2013年1月15日	5/F	NO. 25	HK$2.17M	442	HK$4,910	—
2013年1月10日	3/F	NO. 25	HK$2.27M	442	HK$5,136	—
2012年12月18日	4/F	NO. 25	HK$2.22M	442	HK$5,023	—
2012年12月17日	8/F	NO. 25	HK$1.97M	397	HK$4,962	—
2012年12月17日	7/F	NO. 25	HK$2.01M	426	HK$4,718	—
2005年4月15日	6/F	NO. 25	HK$630K	442	HK$1,425	—
2005年1月18日	6/F	NO. 25	HK$560K	442	HK$1,267	—
2004年11月8日	6/F	NO. 25	HK$430K	442	HK$973	—
2004年10月26日	6/F	NO. 25	HK$380K	442	HK$860	—
2000年10月31日	7/F	NO. 25	HK$570K	426	HK$1,338	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 25	442	→
3/F	NO. 25	442	→
4/F	NO. 25	442	→
5/F	NO. 25	442	→
6/F	NO. 25	442	→
7/F	NO. 25	426	→
8/F	NO. 25	397	→