預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,621

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

32

入伙日期

1964年3月1日

單位數目

10

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角

步行約 2 分鐘 · 133米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 17）

日常便利

104

日常生活設施 · 1公里內（500米內 55）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

96

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至旺角站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 104 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 96 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 東寶大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,814

5 米 東寶大廈

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,679

8 米 通菜街109號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,565

11 米 東寶大廈

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,087

13 米 通菜街107號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,228

17 米 通菜街105號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,963

17 米 通菜街119號

6 宗已登記成交

21 米 通菜街121號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,142

本廈實用呎價中位數走勢

2016年1月1日 · HK$7,547

成交紀錄 (6)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2016年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2016年1月29日	7/F	NO. 113	HK$4.00M	530	HK$7,547	▲ 471.4%
2012年3月26日	10/F	NO. 113	HK$3.10M	480	HK$6,458	—
2007年7月30日	10/F	NO. 113	HK$1.40M	480	HK$2,917	—
2004年12月9日	4/F	NO. 113	HK$820K	530	HK$1,547	—
2002年3月21日	7/F	NO. 113	HK$700K	530	HK$1,321	—
1995年9月8日	10/F	NO. 113	HK$1.60M	480	HK$3,333	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 113	530	→
7/F	NO. 113	530	→
10/F	NO. 113	480	→