預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,419

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

葵青區 · 新界西

屋苑

鍾山臺8號

分區

荔灣

小一校網

65

入伙日期

1955年8月9日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

美孚

步行約 9 分鐘 · 720米

教育

17

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 3）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 17 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 鍾山臺9號

1 宗已登記成交

25 米 鍾山臺11號

1 宗已登記成交

25 米 鍾山臺10號

1 宗已登記成交

31 米 鍾山臺18號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,661

33 米 鍾山臺16號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,555

33 米 鐘山小築 2座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,858

39 米 曉峰居 2期 B座

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,564

47 米 鍾山臺19號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,695

本廈實用呎價中位數走勢

2025年3月1日 · HK$5,271

成交紀錄 (13)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年3月6日	三樓	A室	HK$3.50M	664	HK$5,271	▼ 22.6%
2021年4月29日	二樓	B室	HK$4.60M	581	HK$7,917	▲ 15.0%
2018年4月13日	三樓	A室	HK$4.52M	664	HK$6,807	—
2018年3月7日	三樓	B室	HK$4.08M	575	HK$7,096	—
2018年2月20日	二樓	B室	HK$4.00M	581	HK$6,885	▲ 100.0%
2013年1月30日	G/F	FLAT B	HK$3.28M	581	HK$5,645	—
2012年6月22日	1/F	FLAT A	HK$3.50M	619	HK$5,654	—
2011年5月6日	二樓	B室	HK$2.00M	581	HK$3,442	—
2011年1月11日	G/F	FLAT B	HK$1.68M	581	HK$2,892	—
2010年2月26日	G/F	FLAT B	HK$1.48M	581	HK$2,547	—
2008年4月7日	二樓	B室	HK$1.60M	581	HK$2,754	—
1997年3月1日	二樓	B室	HK$1.80M	581	HK$3,098	—
1996年12月6日	1/F	FLAT A	HK$2.18M	619	HK$3,522	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
3樓	A $3.5M 2025年3月	B $4.1M 2018年3月
2樓	—	B $4.6M 2021年4月
1樓	A $3.5M 2012年6月	—
地下	—	B $3.3M 2013年1月