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主頁 屯門區 幸福樓

幸福樓 二期

Hing Fook Building (Hang Fook Building) HING FOOK (HANG FUK) BUILDING HING FOOK (HANG FUK) BUILDING PHASE 2

民合徑8號

實用呎價中位數
HK$10,504
最近成交
HK$2.50M
2026-02-26
已登記成交
83
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,151

本廈 34 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · New Territories West
屋苑
幸福樓
小一校網
71
發展商
恒基兆業
落成年份
1976-08-07
單位數目
60
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－豐年路
步行約 1 分鐘 · 65米
教育
50
學校 · 1公里內（500米內 29）
日常便利
45
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵－豐年路站。

適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-02-01 · HK$10,504
HK$10,553HK$5,805HK$1,057199519972006201020172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-02-26 HK$2.50M HK$10,504
2025-12-02 HK$2.20M HK$8,835
2025-06-13 HK$1.33M HK$5,660
2024-05-29 HK$2.00M HK$8,511
2021-08-24 HK$2.00M HK$8,110
2020-12-24 HK$2.92M HK$9,574
2020-12-18 HK$2.97M HK$9,482
2020-02-03 HK$2.00M HK$6,557
2019-04-18 HK$2.30M HK$9,787
2018-11-14 HK$2.48M HK$10,553
2018-09-10 HK$2.20M HK$8,943
2018-07-05 HK$2.65M HK$9,044
2017-02-07 HK$1.83M HK$7,779
2016-02-26 HK$1.40M HK$5,957
2015-10-13 HK$2.28M HK$7,782
2015-06-26 HK$1.92M HK$8,170
2015-04-23 HK$1.80M HK$7,563
2014-06-30 HK$1.75M HK$5,738
2012-01-11 HK$1.02M HK$3,389
2011-07-22 HK$880K HK$3,577
2011-05-04 HK$700K HK$2,326
2011-02-11 HK$780K HK$3,319
2010-11-18 HK$830K HK$2,833
2010-08-02 HK$690K HK$2,805
2010-07-12 HK$750K HK$2,560
2010-03-29 HK$600K HK$2,048
2009-07-14 HK$550K HK$1,877
2008-08-27 HK$590K HK$1,960
2008-06-03 HK$490K HK$1,628
2008-06-03 HK$620K HK$2,060
2008-02-12 HK$630K HK$2,013
2008-01-28 HK$550K HK$2,311
2007-11-22 HK$560K HK$1,789
2007-11-06 HK$510K —
2007-07-30 HK$440K —
2007-06-16 HK$380K —
2007-06-06 HK$370K HK$1,555
2007-05-15 HK$400K —
2006-12-12 HK$280K HK$1,176
2006-05-12 HK$340K —
2006-03-11 HK$300K HK$1,277
2005-10-28 HK$320K HK$1,362
2005-08-30 HK$310K HK$1,058
2004-12-17 HK$340K HK$1,447
2003-12-05 HK$260K HK$1,057
2003-06-23 HK$210K HK$854
2003-06-09 HK$450K HK$1,536
2002-01-31 HK$350K HK$1,194
2001-08-11 HK$410K HK$1,399
2000-12-23 HK$350K —
1999-08-30 HK$500K —
1999-08-17 HK$490K —
1999-07-28 HK$560K —
1999-05-26 HK$390K —
1998-08-15 HK$620K —
1998-04-30 HK$770K —
1998-04-29 HK$460K HK$1,570
1997-11-18 HK$860K HK$3,660
1997-11-06 HK$1.02M —
1997-09-23 HK$920K —
1997-08-28 HK$840K HK$2,791
1997-05-30 HK$470K HK$1,541
1997-05-23 HK$810K —
1997-04-17 HK$910K —
1997-04-12 HK$790K HK$3,211
1997-03-20 HK$630K HK$2,561
1997-02-15 HK$550K HK$2,236
1997-01-06 HK$580K HK$1,980
1996-12-30 HK$550K HK$2,311
1996-10-15 HK$580K —
1996-10-07 HK$590K —
1996-08-19 HK$520K HK$2,213
1996-08-09 HK$560K —
1996-06-03 HK$500K —
1996-05-10 HK$490K —
1996-04-30 HK$460K HK$1,957
1996-04-27 HK$410K —
1996-03-29 HK$500K —
1996-01-23 HK$480K HK$2,043
1996-01-02 HK$530K —
1995-12-21 HK$480K —
1995-09-13 HK$560K HK$1,911
1995-08-22 HK$600K —

單位 (36)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT A1 313
1/F FLAT A3 301
1/F FLAT A4 235
1/F FLAT B1 305
1/F FLAT B2 246
1/F FLAT B3 293
1/F FLAT C1 305
1/F FLAT C4 238
2/F FLAT A2 246
2/F FLAT A3 301
2/F FLAT B1 —
2/F FLAT B4 235
2/F FLAT C1 305
2/F FLAT C3 293
2/F FLAT C4 238
3/F FLAT A2 246
3/F FLAT A3 301
3/F FLAT A4 235
3/F FLAT B4 235
3/F FLAT C1 305
3/F FLAT C3 293
3/F FLAT C4 238
4/F FLAT A1 313
4/F FLAT A2 246
4/F FLAT A3 301
4/F FLAT B1 —
4/F FLAT B2 246
4/F FLAT C2 249
4/F FLAT C4 238
5/F FLAT A3 301
5/F FLAT A4 235
5/F FLAT B2 246
5/F FLAT B4 235
5/F FLAT C2 249
5/F FLAT C3 293
5/F FLAT C4 238

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資料來源： Renavon.com