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主頁 屯門區 小欖 帝濤灣

帝濤灣 海琴軒 8座

Palatial Coast Grand Pacific Heights Block 8

青山公路大欖段

實用呎價中位數
HK$5,821
最近成交
HK$3.90M
2026年8月10日
已登記成交
232
自 1998
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,269

已納入模型估值的 89 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
帝濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1999年6月30日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 52 分鐘 · 4,110米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

385 米 畔海 洋房1
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,710
572 米 海詩花園 6座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496
584 米 珀居 洋房5 (16號)
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,091
671 米 青麗灣別墅 C1座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517
801 米 文豪別墅 A座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650
814 米 青山別墅 海濤閣 (F座)
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
880 米 富安新邨 D5座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
920 米 美利海灣 洋房3
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,821
HK$10,853HK$6,680HK$2,508199820042009201520202026

成交紀錄 (100 共 232)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$3.90M HK$5,821
2026年2月25日 HK$5.85M HK$8,590
2026年2月11日 HK$5.48M HK$8,012
2025年3月13日 HK$5.23M HK$7,680
2024年3月25日 HK$5.70M HK$8,370
2023年10月4日 HK$5.86M HK$8,567
2023年6月14日 HK$6.30M HK$9,251
2023年6月1日 HK$6.14M HK$8,974
2023年5月16日 HK$7.03M HK$10,323
2023年5月12日 HK$7.38M HK$10,853
2023年4月13日 HK$6.30M HK$9,251
2023年4月6日 HK$6.00M HK$8,811
2022年5月10日 HK$7.28M HK$10,690
2022年1月6日 HK$7.00M HK$10,279
2021年12月2日 HK$7.18M HK$10,684
2021年11月2日 HK$7.08M HK$10,567
2021年10月28日 HK$7.05M HK$10,352
2021年8月24日 HK$7.12M HK$10,455
2021年4月21日 HK$6.85M HK$10,224
2021年1月28日 HK$6.70M HK$9,838
2020年5月27日 HK$6.58M HK$9,620
2020年4月21日 HK$6.28M HK$9,345
2020年4月6日 HK$6.18M HK$9,196
2019年11月26日 HK$6.95M HK$10,206
2019年10月18日 HK$7.20M HK$10,570
2019年5月8日 HK$5.80M HK$8,631
2019年4月26日 HK$6.80M HK$9,985
2018年1月15日 HK$6.85M HK$10,059
2017年11月15日 HK$6.53M HK$9,582
2017年9月15日 HK$6.00M HK$8,929
2017年8月2日 HK$6.40M HK$9,357
2017年2月10日 HK$5.62M HK$8,360
2017年2月3日 HK$5.60M HK$8,333
2016年10月4日 HK$5.50M HK$8,076
2016年4月14日 HK$4.48M HK$6,550
2015年8月19日 HK$5.60M HK$8,358
2015年7月16日 HK$5.28M HK$7,753
2015年5月19日 HK$6.19M HK$9,100
2015年5月19日 HK$6.19M HK$9,103
2015年1月22日 HK$3.75M HK$5,580
2014年8月12日 HK$4.22M HK$6,298
2014年7月11日 HK$4.14M HK$6,179
2014年7月7日 HK$4.05M HK$5,947
2014年5月16日 HK$4.32M HK$6,344
2014年4月1日 HK$4.12M HK$6,050
2014年3月31日 HK$4.00M HK$5,952
2014年1月15日 HK$3.98M HK$5,819
2014年1月6日 HK$4.50M HK$6,618
2013年12月19日 HK$4.01M HK$5,860
2013年12月19日 HK$4.01M HK$5,863
2013年7月24日 HK$3.98M HK$5,844
2013年7月15日 HK$4.40M HK$6,567
2013年6月11日 HK$4.00M HK$5,874
2013年3月8日 HK$4.50M HK$6,608
2013年2月28日 HK$4.41M HK$6,476
2013年2月15日 HK$4.30M HK$6,418
2013年2月15日 HK$4.28M HK$6,369
2012年10月31日 HK$3.39M HK$5,045
2012年10月11日 HK$4.18M HK$6,138
2012年8月3日 HK$4.08M HK$6,090
2012年6月4日 HK$4.00M HK$5,874
2011年11月9日 HK$3.43M HK$5,119
2011年8月8日 HK$3.68M HK$5,492
2011年5月5日 HK$3.58M HK$5,257
2011年4月12日 HK$3.13M HK$4,658
2011年3月24日 HK$3.10M HK$4,613
2010年8月20日 HK$2.80M HK$4,112
2010年8月16日 HK$2.82M HK$4,209
2010年6月7日 HK$2.97M HK$4,361
2010年5月13日 HK$2.64M HK$3,877
2010年4月26日 HK$2.84M HK$4,152
2010年4月12日 HK$2.83M HK$4,137
2010年3月25日 HK$3.00M HK$4,405
2010年2月8日 HK$2.80M HK$4,179
2010年1月8日 HK$2.64M HK$3,877
2010年1月6日 HK$2.30M HK$3,433
2009年11月12日 HK$2.34M HK$3,421
2009年11月2日 HK$2.38M HK$3,552
2009年9月28日 HK$2.28M HK$3,403
2009年8月28日 HK$2.42M HK$3,612
2009年8月18日 HK$2.30M HK$3,433
2009年8月10日 HK$2.56M HK$3,765
2009年7月17日 HK$2.30M HK$3,377
2009年6月10日 HK$2.04M HK$3,045
2009年6月5日 HK$2.10M HK$3,070
2009年5月11日 HK$2.28M HK$3,403
2009年4月20日 HK$1.98M HK$2,908
2009年3月17日 HK$2.16M HK$3,224
2009年1月23日 HK$1.98M HK$2,895
2008年10月22日 HK$2.10M HK$3,088
2008年5月15日 HK$2.18M HK$3,254
2008年4月23日 HK$2.18M HK$3,244
2008年2月29日 HK$2.48M HK$3,642
2008年2月22日 HK$2.06M HK$3,012
2008年1月31日 HK$2.66M HK$3,912
2008年1月23日 HK$2.23M HK$3,318
2007年12月19日 HK$2.17M HK$3,186
2007年12月7日 HK$2.05M HK$3,051
2007年11月27日 HK$2.18M HK$3,201
2007年10月17日 HK$2.08M HK$3,054

單位表 (89)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 A $2.3M 2009年5月 B $2.6M 2009年8月 C $7.4M 2023年5月 —
25樓 A $5.6M 2015年8月 B $5.2M 2025年3月 C $4.2M 2012年10月 D $4.3M 2013年2月
23樓 A $3.9M 2026年8月 B $2.2M 2006年6月 C $4.5M 2014年1月 D $2.4M 2009年8月
22樓 A $3.4M 2011年11月 B $6M 2023年4月 C $7.3M 2022年5月 D $320K 2002年10月
21樓 A $3.1M 2011年4月 B $3M 1999年7月 C $6.4M 2017年8月 D $3.4M 1999年7月
20樓 A $5.6M 2017年2月 B $2.1M 2009年6月 C $2.8M 2010年4月 D $3.3M 1998年5月
19樓 A $2.4M 2009年11月 B $5.3M 2015年7月 C $3.4M 1998年5月 D $1.8M 2003年12月
18樓 A $2.3M 2010年1月 B $2.6M 2010年1月 C $4M 1998年5月 D $3.3M 1998年5月
17樓 A $4.4M 2013年7月 B $6.8M 2018年1月 C $2.3M 2009年7月 D $4.2M 2014年8月
16樓 A $6.3M 2020年4月 B $3.9M 1998年5月 — D $6M 2017年9月
15樓 A $7.2M 2021年12月 B $2.9M 1999年8月 C $3.4M 1999年7月 D $1.9M 2004年4月
13樓 A $2.3M 2006年5月 B $6.3M 2023年4月 C $4.3M 2014年5月 D $3.1M 1999年8月
12樓 A $2.6M 2005年4月 B $6.7M 2021年1月 C $3.1M 1999年7月 D $3.7M 2011年8月
11樓 A $6.8M 2021年4月 B $6.8M 2019年4月 C $5.7M 2024年3月 D $3.1M 1999年7月
10樓 A $7.1M 2021年11月 B $7.2M 2019年10月 C $7M 2023年5月 D $2.8M 2010年2月
9樓 A $3.2M 1998年5月 B $5.8M 2026年2月 C $3.6M 2011年5月 D $2.2M 2004年8月
8樓 A $2.6M 1999年7月 B $7M 2022年1月 C $7M 2021年10月 D $2.3M 2009年8月
7樓 A $2M 2009年6月 B $2.6M 2010年5月 C $6.3M 2023年6月 D $3.1M 1999年7月
6樓 A $3M 1998年5月 B $7.1M 2021年8月 C $2.8M 1999年7月 D $2.2M 2008年5月
5樓 — B $2M 2009年4月 C $4.5M 2013年3月 D $2M 2005年12月
3樓 A $5.8M 2019年5月 B $4M 2014年1月 C $2.8M 1999年7月 D $6.2M 2020年4月
2樓 A $4.3M 2013年2月 B $5.5M 2026年2月 C $6.1M 2023年6月 D $2.2M 2008年4月
1樓 A $3.4M 2012年10月 B $4.5M 2016年4月 C $5.9M 2023年10月 D $3.8M 2015年1月

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資料來源： Renavon.com