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主頁 屯門區 小欖 帝濤灣

帝濤灣 浪琴軒 6座

Palatial Coast Grand Pacific View Block 6

青山公路大欖段

實用呎價中位數
HK$7,337
最近成交
HK$8.35M
2026年9月7日
已登記成交
202
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,808

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
帝濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1999年6月30日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 52 分鐘 · 4,082米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

281 米 畔海 洋房1
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,710
471 米 海詩花園 6座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496
522 米 珀居 洋房5 (16號)
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,091
579 米 青麗灣別墅 C1座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517
712 米 文豪別墅 A座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650
715 米 青山別墅 海濤閣 (F座)
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
790 米 富安新邨 D5座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
825 米 美利海灣 洋房3
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$7,337
HK$11,636HK$7,034HK$2,432199920042009201420202025

成交紀錄 (100 共 203)

日期 成交價 呎價
2026年9月7日 HK$8.35M HK$6,889
2025年4月8日 HK$8.90M HK$7,337
2024年9月20日 HK$8.88M HK$7,327
2024年9月10日 HK$8.80M HK$7,414
2024年7月12日 HK$8.40M HK$6,925
2024年5月9日 HK$8.98M HK$7,409
2024年4月12日 HK$8.20M HK$6,766
2023年11月23日 HK$9.80M HK$8,086
2023年11月7日 HK$10.50M HK$8,853
2022年9月8日 HK$12.75M HK$10,520
2021年9月2日 HK$12.51M HK$10,548
2021年6月2日 HK$12.38M HK$10,206
2021年5月7日 HK$23.80M HK$10,978
2021年4月29日 HK$10.22M HK$8,616
2021年3月25日 HK$9.89M HK$8,158
2021年2月22日 HK$10.00M HK$8,244
2021年1月5日 HK$10.98M HK$9,258
2020年12月17日 HK$9.45M HK$7,791
2020年12月1日 HK$9.60M HK$8,088
2020年11月26日 HK$9.98M HK$8,234
2020年11月6日 HK$13.80M HK$11,636
2020年2月26日 HK$11.68M HK$9,848
2019年11月26日 HK$12.00M HK$10,110
2019年11月8日 HK$11.50M HK$9,488
2019年1月29日 HK$11.00M HK$9,076
2018年4月9日 HK$10.92M HK$9,010
2018年3月2日 HK$11.30M HK$9,323
2018年2月26日 HK$11.50M HK$9,696
2016年11月17日 HK$8.00M HK$6,745
2016年11月15日 HK$9.60M HK$7,914
2016年7月19日 HK$9.23M HK$7,609
2015年11月12日 HK$9.99M HK$8,423
2015年7月13日 HK$9.55M HK$8,052
2015年5月7日 HK$9.30M HK$7,835
2015年2月2日 HK$8.40M HK$6,931
2014年11月24日 HK$7.18M HK$5,919
2014年9月25日 HK$8.30M HK$6,848
2014年9月1日 HK$8.08M HK$6,661
2014年6月19日 HK$7.86M HK$6,627
2014年5月27日 HK$7.68M HK$6,337
2013年12月23日 HK$7.85M HK$6,477
2013年12月10日 HK$7.60M HK$6,271
2013年2月26日 HK$7.70M HK$6,353
2013年1月7日 HK$6.68M HK$5,628
2012年11月1日 HK$6.15M HK$5,070
2012年9月27日 HK$7.65M HK$6,450
2012年9月7日 HK$7.68M HK$6,337
2012年5月3日 HK$7.55M HK$6,224
2012年4月30日 HK$7.40M HK$6,234
2012年4月5日 HK$7.50M HK$6,188
2012年2月21日 HK$6.38M HK$5,264
2011年12月2日 HK$7.60M HK$6,271
2011年8月11日 HK$12.80M HK$5,904
2011年8月8日 HK$7.20M HK$5,941
2011年5月16日 HK$6.80M HK$5,734
2011年3月31日 HK$6.28M HK$5,295
2010年9月7日 HK$6.25M HK$5,157
2010年8月17日 HK$6.58M HK$5,548
2010年8月17日 HK$6.08M HK$5,016
2010年7月13日 HK$5.23M HK$4,312
2010年6月30日 HK$5.20M HK$4,287
2010年5月7日 HK$6.25M HK$5,157
2010年4月27日 HK$5.63M HK$4,747
2010年4月20日 HK$5.75M HK$4,744
2010年4月16日 HK$6.31M HK$5,320
2010年3月15日 HK$4.80M HK$3,957
2010年1月29日 HK$5.34M HK$4,406
2010年1月8日 HK$5.50M HK$4,538
2010年1月5日 HK$5.80M HK$4,890
2009年12月31日 HK$4.10M HK$3,380
2009年12月14日 HK$4.98M HK$4,109
2009年12月14日 HK$4.36M HK$3,597
2009年10月6日 HK$5.30M HK$4,369
2009年9月24日 HK$5.60M HK$4,617
2009年9月4日 HK$12.54M HK$5,784
2009年6月24日 HK$4.28M HK$3,606
2009年6月17日 HK$5.11M HK$4,305
2009年3月6日 HK$4.80M HK$3,960
2008年12月23日 HK$4.48M HK$3,696
2008年7月29日 HK$5.67M HK$4,781
2008年7月7日 HK$4.86M HK$4,007
2008年2月20日 HK$5.48M HK$4,621
2008年2月4日 HK$4.72M HK$3,980
2008年1月15日 HK$5.08M HK$4,280
2007年12月4日 HK$5.42M HK$4,570
2007年11月21日 HK$4.77M HK$4,022
2007年11月9日 HK$5.10M —
2007年9月6日 HK$6.00M —
2007年9月5日 HK$3.89M HK$3,277
2007年8月27日 HK$4.50M HK$3,713
2007年7月5日 HK$4.00M HK$3,370
2007年5月29日 HK$3.56M —
2007年5月23日 HK$4.80M —
2007年1月24日 HK$4.60M HK$3,879
2006年8月18日 HK$4.29M HK$3,537
2006年5月25日 HK$5.25M HK$4,332
2006年4月10日 HK$4.58M HK$3,862
2006年3月7日 HK$4.65M HK$3,921
2005年7月14日 HK$4.58M HK$3,862
2005年4月14日 HK$4.10M HK$3,380

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $23.8M 2021年5月 — — D $12.5M 2009年9月
26樓 A $6M 1999年8月 B $6M 2007年9月 C $4.8M 2001年9月 D $6.3M 2010年4月
25樓 A $6M 1999年8月 B $6M 1999年8月 C $6.2M 2010年5月 D $6.6M 2010年8月
23樓 A $5.7M 1999年8月 B $5.9M 1999年8月 C $8.4M 2024年7月 D $4.6M 2001年3月
22樓 A $6.1M 1999年8月 B $12.4M 2021年6月 C $8.9M 2025年4月 D $4.3M 2001年5月
21樓 A $5.1M 2007年11月 B $5.6M 1999年12月 C $7.6M 2011年12月 D $5.5M 2008年2月
20樓 A $10.5M 2023年11月 B $4.5M 2008年12月 C $11M 2019年1月 D $10.2M 2021年4月
19樓 A $13.8M 2020年11月 B $5.8M 2000年3月 C $11.5M 2019年11月 D $4.7M 2001年7月
18樓 A $6.1M 2000年4月 B $5.9M 1999年8月 C $4.7M 2000年8月 D $4.8M 2007年5月
17樓 A $8.8M 2024年9月 B $8.1M 2014年9月 C $4.2M 2001年7月 D $12M 2019年11月
16樓 A $12.5M 2021年9月 B $6.1M 1999年8月 C $6.4M 2012年2月 D $7.9M 2014年6月
15樓 A $4.4M 2000年12月 B $7.8M 2013年12月 C $12.8M 2022年9月 D $5.6M 2010年4月
13樓 A $7.7M 2012年9月 B $4.8M 2000年6月 C $9M 2024年5月 D $11.7M 2020年2月
12樓 A $4.7M 2000年7月 B $8.9M 2024年9月 C $11.3M 2018年3月 D $11.5M 2018年2月
11樓 A $5.1M 2008年1月 B $2.9M 2003年6月 C $4.2M 2001年10月 D $4.3M 2001年8月
10樓 A $4.6M 2000年11月 B $4.5M 2002年3月 C $10M 2021年2月 D $4.1M 2000年12月
9樓 A $4.5M 2001年6月 B $7.7M 2014年5月 C $8.3M 2026年9月 D $4.3M 2001年9月
8樓 A $6.8M 2011年5月 B $9.8M 2023年11月 C $3.9M 2002年6月 D $5.7M 2008年7月
7樓 A $11M 2021年1月 B $6.2M 2010年9月 C $3.8M 2002年8月 D $6.3M 2011年3月
6樓 A $4.3M 2001年6月 B $7.6M 2013年12月 C $4.2M 2001年8月 D $8M 2016年11月
5樓 A $4.4M 2001年10月 B $9.9M 2021年3月 C $8.2M 2024年4月 D $4.6M 2005年7月
3樓 A $4.3M 2009年6月 B $3.9M 2002年3月 C $3M 2003年6月 D $9.6M 2020年12月
2樓 A $3.6M 2002年3月 B $5.2M 2010年7月 C $7.2M 2014年11月 D $3.9M 2007年9月
1樓 A $3.6M 2007年5月 B $9.4M 2020年12月 C $3M 2003年4月 D $3M 2003年4月

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資料來源： Renavon.com