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主頁 屯門區 小欖 帝濤灣

帝濤灣 海琴軒 9座

Palatial Coast Grand Pacific Heights Block 9

青山公路大欖段

實用呎價中位數
HK$7,193
最近成交
HK$6.33M
2025年6月3日
已登記成交
190
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.3%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,157

已納入模型估值的 95 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
帝濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1999年6月30日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 52 分鐘 · 4,110米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

385 米 畔海 洋房1
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,710
572 米 海詩花園 6座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496
584 米 珀居 洋房5 (16號)
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,091
671 米 青麗灣別墅 C1座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517
801 米 文豪別墅 A座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650
814 米 青山別墅 海濤閣 (F座)
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
880 米 富安新邨 D5座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
920 米 美利海灣 洋房3
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · HK$7,193
HK$12,207HK$7,417HK$2,627199820042009201420202025

成交紀錄 (100 共 190)

日期 成交價 呎價
2025年6月3日 HK$6.33M HK$7,193
2024年11月28日 HK$6.38M HK$7,258
2024年7月17日 HK$6.49M HK$7,375
2024年5月30日 HK$6.38M HK$7,291
2024年5月16日 HK$6.80M HK$7,771
2023年11月30日 HK$6.80M HK$7,727
2023年7月11日 HK$7.45M HK$8,466
2022年11月1日 HK$9.00M HK$10,286
2022年6月27日 HK$9.22M HK$10,525
2022年3月29日 HK$8.94M HK$10,122
2022年3月23日 HK$8.00M HK$9,132
2021年8月16日 HK$9.25M HK$10,571
2021年7月22日 HK$9.85M HK$11,193
2021年6月2日 HK$9.65M HK$11,029
2021年5月11日 HK$8.25M HK$9,429
2020年12月11日 HK$9.00M HK$10,286
2020年12月11日 HK$8.30M HK$9,442
2020年8月7日 HK$7.55M HK$8,629
2020年6月15日 HK$9.20M HK$10,454
2020年6月12日 HK$8.10M HK$9,204
2020年5月29日 HK$8.10M HK$9,247
2020年4月21日 HK$7.75M HK$8,857
2020年3月20日 HK$7.60M HK$8,686
2019年11月27日 HK$8.00M HK$9,143
2019年10月4日 HK$8.00M HK$9,091
2019年5月10日 HK$10.73M HK$12,207
2019年2月28日 HK$8.15M HK$9,230
2017年11月17日 HK$8.55M HK$9,716
2017年8月3日 HK$7.65M HK$8,733
2017年6月29日 HK$6.41M HK$7,259
2017年6月7日 HK$7.78M HK$8,851
2017年2月22日 HK$6.80M HK$7,763
2016年11月28日 HK$7.00M HK$8,000
2016年11月11日 HK$7.53M HK$8,616
2016年10月24日 HK$6.26M HK$7,146
2016年10月12日 HK$6.30M HK$7,192
2015年12月15日 HK$7.43M HK$8,453
2015年7月16日 HK$6.00M HK$6,818
2015年6月25日 HK$7.32M HK$8,366
2014年10月27日 HK$6.78M HK$7,749
2014年10月24日 HK$6.63M HK$7,534
2014年9月22日 HK$5.88M HK$6,712
2014年8月29日 HK$5.95M HK$6,761
2014年8月6日 HK$5.59M HK$6,389
2013年11月26日 HK$5.90M HK$6,712
2013年7月5日 HK$5.70M HK$6,477
2013年6月3日 HK$5.25M HK$5,946
2013年5月29日 HK$5.50M HK$6,229
2012年11月12日 HK$5.08M HK$5,806
2012年10月12日 HK$5.28M HK$6,027
2012年8月6日 HK$5.30M HK$6,050
2012年6月12日 HK$5.50M HK$6,250
2012年6月4日 HK$4.40M HK$5,029
2011年9月14日 HK$5.23M HK$5,950
2011年6月23日 HK$4.04M HK$4,591
2011年6月20日 HK$4.80M HK$5,486
2011年6月9日 HK$4.98M HK$5,659
2011年3月29日 HK$4.75M HK$5,398
2011年1月11日 HK$4.38M HK$4,977
2010年12月3日 HK$3.68M HK$4,182
2010年10月14日 HK$3.87M HK$4,418
2010年8月13日 HK$3.30M HK$3,771
2010年7月19日 HK$3.87M HK$4,423
2010年5月25日 HK$5.00M HK$5,688
2010年5月19日 HK$3.77M HK$4,309
2010年5月6日 HK$3.90M HK$4,457
2010年4月8日 HK$3.20M HK$3,657
2010年3月16日 HK$3.50M HK$3,977
2010年3月10日 HK$3.45M HK$3,943
2010年1月25日 HK$3.60M HK$4,114
2009年10月8日 HK$3.30M HK$3,771
2009年9月28日 HK$3.28M HK$3,749
2009年7月30日 HK$3.27M HK$3,716
2009年7月29日 HK$3.15M HK$3,596
2009年6月29日 HK$2.91M HK$3,296
2009年6月24日 HK$3.09M HK$3,511
2008年2月22日 HK$3.20M HK$3,653
2008年2月1日 HK$3.05M HK$3,486
2008年1月24日 HK$3.17M HK$3,623
2008年1月3日 HK$2.70M HK$3,058
2007年12月28日 HK$2.58M HK$2,945
2007年6月22日 HK$2.70M HK$3,068
2007年3月20日 HK$2.73M HK$3,116
2006年3月9日 HK$3.22M HK$3,680
2005年9月22日 HK$2.70M —
2005年8月27日 HK$2.90M HK$3,280
2005年5月6日 HK$2.97M —
2005年5月3日 HK$2.83M HK$3,231
2005年3月14日 HK$3.54M HK$4,023
2004年9月18日 HK$2.32M HK$2,627
2003年11月22日 HK$2.35M —
2003年4月25日 HK$2.50M HK$2,831
2002年6月5日 HK$2.70M —
2002年2月11日 HK$2.90M —
2001年9月25日 HK$2.80M —
2001年8月7日 HK$2.80M —
2001年6月14日 HK$3.26M HK$3,722
2001年5月26日 HK$3.65M —
2001年4月10日 HK$3.25M —
2001年1月19日 HK$3.25M —

單位表 (95)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $10.7M 2019年5月 — C $7.5M 2016年11月 D $5M 2010年5月
26樓 A $4.5M 2000年3月 B $3.5M 2000年6月 C $4.4M 1999年7月 D $6.3M 2025年6月
25樓 A $6.4M 2024年11月 B $3.2M 2001年1月 C $4.5M 1999年7月 D $8.3M 2020年12月
23樓 A $4.2M 1999年7月 B $9.7M 2021年6月 C $7.6M 2020年3月 D $9.2M 2020年6月
22樓 A $2.9M 2002年2月 B $9.2M 2022年6月 C $3.8M 2000年8月 D $3.6M 2001年5月
21樓 A $4.2M 1999年7月 B $3.9M 1999年12月 C $4.5M 1999年7月 D $4.7M 1999年7月
20樓 A $4.1M 1999年7月 B $4.2M 1999年7月 C $9M 2022年11月 D $6M 2014年8月
19樓 A $6.6M 2014年10月 B $6.4M 2024年5月 C $2.4M 2003年11月 D $5M 1998年5月
18樓 A $3.9M 1999年8月 B $8M 2019年11月 C $4.4M 1999年7月 D $4.5M 1999年7月
17樓 A $2.5M 2003年4月 B $3.7M 1999年7月 C $6.3M 2016年10月 D $8.9M 2022年3月
16樓 A $4.3M 1999年8月 B $4M 1999年7月 C $4.3M 1999年7月 D $4.4M 1999年7月
15樓 A $3.8M 1999年7月 B $3.6M 2010年1月 C $4.2M 1999年8月 D $4.4M 2011年1月
13樓 A $3.3M 2009年7月 B $3.9M 1999年7月 C $3.5M 2010年3月 D $4M 1999年7月
12樓 A $8.6M 2017年11月 B $5.6M 2014年8月 C $9M 2020年12月 D $4.8M 2011年3月
11樓 A $4.1M 1999年7月 B $8.2M 2021年5月 C $3.3M 2010年8月 D $4M 1999年8月
10樓 A $7.5M 2023年7月 B $9.2M 2021年8月 C $6.8M 2014年10月 D $3.9M 1999年7月
9樓 A $8M 2019年10月 B $6.8M 2024年5月 C $4.1M 1999年7月 D $5M 2011年6月
8樓 A $5.5M 2012年6月 B $3.8M 2010年5月 C $2.8M 2001年9月 D $4.2M 1999年7月
7樓 A $3.8M 1999年7月 B $7.8M 2020年4月 C $3.9M 1999年7月 D $9.8M 2021年7月
6樓 A $6.8M 2023年11月 B $4.4M 2012年6月 C $3.3M 2009年9月 D $6.5M 2024年7月
5樓 A $8.1M 2020年6月 B $3.7M 1999年7月 C $3M 2008年2月 D $3.7M 2010年12月
3樓 A $2.7M 2008年1月 B $8M 2022年3月 C $5.3M 2012年10月 D $3.8M 1999年7月
2樓 A $5.5M 2013年5月 B $8.1M 2020年5月 C $3.9M 1999年8月 D $6.4M 2017年6月
1樓 A $3.3M 1999年7月 B $3.5M 1999年7月 C $7.7M 2017年8月 D $2.7M 2002年6月

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資料來源： Renavon.com