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主頁 屯門區 小欖 帝濤灣

帝濤灣 海琴軒 10座

Palatial Coast Grand Pacific Heights Block 10

青山公路大欖段

實用呎價中位數
HK$8,920
最近成交
HK$7.85M
2026年6月17日
已登記成交
207
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,989

已納入模型估值的 94 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
帝濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1999年6月30日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 52 分鐘 · 4,110米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

385 米 畔海 洋房1
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,710
572 米 海詩花園 6座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496
584 米 珀居 洋房5 (16號)
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,091
671 米 青麗灣別墅 C1座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517
801 米 文豪別墅 A座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650
814 米 青山別墅 海濤閣 (F座)
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
880 米 富安新邨 D5座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
920 米 美利海灣 洋房3
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,920
HK$11,364HK$5,853HK$343199920052010201520212026

成交紀錄 (100 共 207)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$7.85M HK$8,920
2026年4月24日 HK$7.58M HK$8,584
2026年2月6日 HK$7.00M HK$8,000
2025年11月11日 HK$7.60M HK$8,636
2025年6月26日 HK$6.88M HK$7,863
2025年5月9日 HK$6.20M HK$7,086
2025年3月3日 HK$5.90M HK$6,704
2024年10月17日 HK$6.25M HK$7,143
2024年2月2日 HK$6.50M HK$7,429
2023年3月6日 HK$8.78M HK$9,989
2022年7月11日 HK$9.00M HK$10,274
2022年6月6日 HK$8.50M HK$9,659
2022年4月19日 HK$8.40M HK$9,600
2021年8月16日 HK$10.00M HK$11,364
2021年7月28日 HK$8.50M HK$9,703
2021年7月23日 HK$8.65M HK$9,874
2021年4月21日 HK$8.55M HK$9,716
2021年2月2日 HK$8.20M HK$9,371
2021年1月28日 HK$8.17M HK$9,284
2020年6月12日 HK$9.25M HK$10,476
2020年4月27日 HK$9.18M HK$10,491
2020年4月2日 HK$8.50M HK$9,659
2020年3月27日 HK$8.53M HK$9,749
2020年3月26日 HK$7.93M HK$9,063
2020年3月25日 HK$8.96M HK$10,240
2019年7月15日 HK$8.95M HK$10,136
2019年4月9日 HK$8.10M HK$9,257
2019年2月13日 HK$8.10M HK$9,257
2018年5月11日 HK$8.40M HK$9,589
2018年1月11日 HK$8.10M HK$9,204
2016年10月4日 HK$6.40M HK$7,273
2016年9月14日 HK$6.00M HK$6,818
2016年5月25日 HK$6.75M HK$7,706
2016年2月2日 HK$6.00M HK$6,857
2015年2月6日 HK$7.38M HK$8,396
2015年1月30日 HK$6.90M HK$7,877
2015年1月16日 HK$6.00M HK$6,857
2014年12月22日 HK$6.50M —
2014年10月24日 HK$6.48M HK$7,397
2014年7月23日 HK$5.98M HK$6,796
2014年5月26日 HK$5.95M HK$6,761
2014年5月23日 HK$5.65M HK$6,464
2013年10月15日 HK$5.48M HK$6,206
2013年9月18日 HK$5.00M HK$5,708
2013年8月9日 HK$5.70M HK$6,477
2013年1月7日 HK$5.70M HK$6,485
2013年1月7日 HK$5.42M HK$6,194
2012年10月12日 HK$5.47M HK$6,251
2012年9月26日 HK$5.33M HK$6,057
2012年5月23日 HK$5.20M HK$5,909
2012年5月7日 HK$5.18M HK$5,893
2012年4月24日 HK$5.10M HK$5,822
2012年2月20日 HK$5.28M HK$6,007
2011年12月9日 HK$4.75M HK$5,398
2011年9月15日 HK$4.30M HK$4,914
2011年5月23日 HK$4.54M HK$5,189
2011年4月26日 HK$4.36M HK$4,938
2011年2月23日 HK$4.35M HK$4,971
2011年1月31日 HK$4.40M HK$5,034
2011年1月5日 HK$4.10M HK$4,659
2010年12月9日 HK$4.35M HK$4,943
2010年11月30日 HK$3.65M HK$4,167
2010年8月12日 HK$3.50M HK$3,977
2010年4月12日 HK$3.45M HK$3,920
2010年2月9日 HK$3.30M HK$3,737
2010年2月5日 HK$3.35M HK$3,807
2010年1月12日 HK$3.05M HK$3,482
2009年12月24日 HK$3.50M HK$3,964
2009年10月6日 HK$3.45M HK$3,943
2009年9月29日 HK$3.30M HK$3,750
2009年9月15日 HK$3.35M HK$3,794
2009年8月6日 HK$3.53M HK$4,011
2009年5月5日 HK$3.68M HK$4,210
2009年4月30日 HK$3.35M HK$3,811
2009年2月3日 HK$2.78M HK$3,177
2008年6月30日 HK$3.50M HK$3,977
2008年6月23日 HK$3.80M HK$4,343
2008年6月18日 HK$3.10M HK$3,527
2008年6月11日 HK$3.15M HK$3,567
2008年6月5日 HK$3.40M HK$3,864
2008年5月30日 HK$3.45M HK$3,943
2008年2月14日 HK$3.15M HK$3,600
2008年2月1日 HK$2.80M HK$3,182
2008年1月14日 HK$3.05M HK$3,482
2007年12月20日 HK$3.14M —
2007年12月6日 HK$2.60M HK$2,954
2007年9月28日 HK$3.00M HK$3,429
2007年9月5日 HK$2.90M —
2007年8月28日 HK$3.10M —
2007年4月21日 HK$2.60M —
2007年4月12日 HK$3.55M HK$4,039
2007年1月5日 HK$2.88M —
2006年10月16日 HK$3.20M HK$3,636
2006年7月15日 HK$2.50M HK$2,857
2006年4月10日 HK$2.88M HK$3,288
2005年9月28日 HK$2.74M HK$3,114
2005年7月5日 HK$2.80M HK$3,171
2005年6月30日 HK$3.20M HK$3,636
2005年5月23日 HK$3.65M —
2005年3月22日 HK$2.95M HK$3,371

單位表 (94)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
27樓 A $5.7M 2013年1月 — C $3.7M 2009年5月 D $7.4M 2015年2月
26樓 A $8.2M 2021年1月 B $9M 2020年3月 — D $6M 2014年5月
25樓 A $8.8M 2023年3月 B $5.7M 2014年5月 C $4.4M 2011年1月 D $3.6M 2005年5月
23樓 A $6.5M 2014年12月 B $3.8M 2008年6月 C $4.7M 1999年7月 D $6M 2016年9月
22樓 A $5.5M 2013年10月 B $6.8M 2016年5月 C $4.5M 2000年1月 D $2.9M 2007年9月
21樓 A $3.5M 2000年7月 B $3M 2008年1月 C $2.6M 2003年12月 D $4.4M 2011年4月
20樓 A $7.6M 2025年11月 B $6.2M 2024年10月 C $3.5M 2008年5月 D $3.5M 2009年8月
19樓 A $3.5M 2000年6月 B $9.2M 2020年4月 C $6.9M 2025年6月 D $8.5M 2020年4月
18樓 A $3.2M 2006年10月 B $3.5M 2009年10月 C $8.1M 2019年4月 D $4.3M 2010年12月
17樓 A $8.9M 2019年7月 B $8.4M 2018年5月 C $9M 2022年7月 D $4.3M 2000年4月
16樓 A $7.6M 2026年4月 B $6.5M 2014年10月 C $8.7M 2021年7月 D $2.5M 2004年2月
15樓 A $8.1M 2018年1月 B $4.3M 2000年4月 C $3.7M 2000年7月 D $5.9M 2025年3月
13樓 A $8.5M 2022年6月 B $4M 1999年7月 C $8.2M 2021年2月 D $8.6M 2021年4月
12樓 A $3.4M 2010年2月 B $6.2M 2025年5月 C $7M 2026年2月 D $4.2M 1999年12月
11樓 A $4.1M 2000年1月 B $5.5M 2012年10月 C $4.3M 1999年7月 D $3.6M 2000年9月
10樓 A $2.4M 2004年10月 B $6.5M 2024年2月 C $4.5M 2011年5月 D $5.2M 2012年5月
9樓 A $3.5M 2010年8月 B $3.7M 1999年7月 C $3.1M 2007年12月 D $3.6M 2000年6月
8樓 A $4M 1999年7月 B $8.4M 2022年4月 C $4.1M 2000年3月 D $6.4M 2016年10月
7樓 A $3.8M 1999年7月 B $3.5M 1999年7月 C $4.1M 1999年8月 D $2.9M 2007年1月
6樓 A $2.8M 2008年2月 B $3.7M 1999年7月 C $7.9M 2020年3月 D $7.8M 2026年6月
5樓 A $2.6M 2007年4月 B $2.3M 2004年6月 C $8.5M 2020年3月 D $3M 2001年3月
3樓 A $3.5M 1999年8月 B $8.5M 2021年7月 C $3.1M 2001年6月 D $9.2M 2020年6月
2樓 A $3.3M 2010年2月 B $3.2M 2000年6月 C $2.9M 2006年4月 D $3.2M 2001年7月
1樓 A $2.3M 2004年5月 B $5M 2013年9月 C $3.1M 2001年7月 D $3.1M 2001年8月

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資料來源： Renavon.com