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主頁 屯門區 小欖 帝濤灣

帝濤灣 海琴軒 7座

Palatial Coast Grand Pacific Heights Block 7

青山公路大欖段

實用呎價中位數
HK$8,758
最近成交
HK$5.87M
2026年2月24日
已登記成交
239
自 1998
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,986

已納入模型估值的 91 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
帝濤灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
新鴻基
入伙日期
1999年6月30日
單位數目
92
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 52 分鐘 · 4,110米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
1
日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
1
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

385 米 畔海 洋房1
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,710
572 米 海詩花園 6座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,496
584 米 珀居 洋房5 (16號)
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,091
671 米 青麗灣別墅 C1座
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,517
801 米 文豪別墅 A座
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,650
814 米 青山別墅 海濤閣 (F座)
16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,316
880 米 富安新邨 D5座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,222
920 米 美利海灣 洋房3
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$8,758
HK$12,059HK$6,721HK$1,384199820052010201620212026

成交紀錄 (100 共 239)

日期 成交價 呎價
2026年2月24日 HK$5.87M HK$8,758
2025年6月30日 HK$4.93M HK$7,358
2025年5月13日 HK$5.85M HK$8,731
2025年4月29日 HK$5.20M HK$7,761
2024年11月15日 HK$5.00M HK$7,342
2024年9月5日 HK$5.03M HK$7,485
2024年5月23日 HK$5.40M HK$8,060
2024年5月16日 HK$5.60M HK$8,223
2024年5月6日 HK$5.50M HK$8,184
2023年10月24日 HK$6.00M HK$8,955
2023年5月8日 HK$6.17M HK$9,209
2023年5月2日 HK$5.80M HK$8,631
2023年3月2日 HK$6.30M HK$9,210
2022年12月15日 HK$6.70M HK$10,000
2022年10月17日 HK$6.00M HK$8,811
2022年3月4日 HK$7.12M HK$10,409
2021年9月28日 HK$7.33M HK$10,764
2021年6月18日 HK$6.69M HK$9,781
2021年6月8日 HK$6.90M HK$10,298
2021年4月16日 HK$6.55M HK$9,776
2021年2月1日 HK$6.85M HK$10,015
2020年11月27日 HK$6.75M HK$9,912
2020年11月20日 HK$6.60M HK$9,851
2020年11月3日 HK$6.55M HK$9,747
2019年11月22日 HK$7.05M HK$10,522
2019年6月21日 HK$7.20M HK$10,746
2019年5月2日 HK$8.20M HK$12,059
2018年6月22日 HK$7.40M HK$11,045
2018年3月19日 HK$6.80M HK$10,149
2017年10月31日 HK$6.44M HK$9,609
2017年5月24日 HK$6.80M HK$10,149
2017年3月30日 HK$5.80M HK$8,657
2016年10月14日 HK$5.10M HK$7,589
2016年9月27日 HK$5.30M HK$7,910
2016年8月16日 HK$5.49M HK$8,187
2016年7月4日 HK$5.27M HK$7,739
2015年8月17日 HK$5.35M HK$7,985
2015年6月25日 HK$4.90M HK$7,313
2015年6月12日 HK$5.17M HK$7,716
2015年3月3日 HK$5.00M HK$7,440
2015年2月10日 HK$5.40M HK$7,930
2015年1月29日 HK$5.63M HK$8,403
2015年1月5日 HK$4.98M HK$7,313
2014年8月27日 HK$4.10M HK$6,119
2014年8月8日 HK$4.20M HK$6,269
2014年5月30日 HK$5.04M HK$7,522
2013年5月21日 HK$4.08M HK$6,090
2013年2月27日 HK$3.99M HK$5,955
2013年1月31日 HK$4.15M HK$6,176
2012年10月11日 HK$4.06M HK$5,936
2012年7月31日 HK$3.89M HK$5,712
2012年6月7日 HK$3.79M HK$5,637
2012年6月7日 HK$3.79M HK$5,640
2012年5月21日 HK$3.90M HK$5,821
2012年5月9日 HK$3.33M HK$4,890
2012年4月2日 HK$3.85M HK$5,654
2012年3月22日 HK$3.20M HK$4,776
2012年2月22日 HK$3.43M HK$5,037
2011年12月29日 HK$3.70M HK$5,522
2011年11月7日 HK$3.43M HK$5,119
2011年4月21日 HK$3.25M HK$4,772
2011年1月6日 HK$2.98M HK$4,376
2011年1月6日 HK$3.50M HK$5,147
2010年11月26日 HK$3.00M HK$4,405
2010年10月25日 HK$3.25M HK$4,772
2010年8月24日 HK$2.79M HK$4,164
2010年8月24日 HK$2.73M HK$4,062
2010年7月22日 HK$2.90M HK$4,258
2010年6月28日 HK$2.78M HK$4,149
2010年5月17日 HK$2.85M HK$4,167
2010年4月12日 HK$2.90M HK$4,328
2010年3月29日 HK$2.60M HK$3,801
2010年3月17日 HK$3.09M HK$4,537
2010年2月9日 HK$2.45M HK$3,657
2010年2月4日 HK$2.50M HK$3,731
2009年12月15日 HK$2.48M HK$3,690
2009年12月9日 HK$2.30M HK$3,423
2009年11月24日 HK$2.98M HK$4,448
2009年10月5日 HK$2.37M HK$3,527
2009年8月25日 HK$2.50M HK$3,731
2009年7月8日 HK$2.00M HK$2,985
2009年6月19日 HK$2.25M HK$3,304
2009年5月19日 HK$1.95M HK$2,910
2009年5月7日 HK$2.00M HK$2,976
2009年4月30日 HK$2.30M HK$3,377
2008年9月25日 HK$2.11M HK$3,140
2008年8月27日 HK$2.30M HK$3,433
2008年8月11日 HK$2.45M HK$3,598
2008年7月30日 HK$2.17M HK$3,239
2008年7月16日 HK$2.45M HK$3,582
2008年6月11日 HK$2.42M HK$3,538
2008年5月16日 HK$2.46M HK$3,612
2008年5月6日 HK$2.53M HK$3,715
2008年3月13日 HK$2.88M HK$4,298
2008年2月5日 HK$2.18M HK$3,187
2007年12月27日 HK$1.93M HK$2,834
2007年10月23日 HK$2.08M —
2007年10月15日 HK$1.93M HK$2,834
2007年9月28日 HK$2.65M HK$3,891
2007年5月22日 HK$2.06M HK$3,075

單位表 (91)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
26樓 A $5.8M 2025年5月 — C $8.2M 2019年5月 D $6.8M 2017年5月
25樓 A $7.4M 2018年6月 B $6.8M 2020年11月 C $2.5M 2005年7月 D $6.7M 2022年12月
23樓 A $2.8M 2010年6月 B $3.3M 1998年4月 C $3.4M 1999年8月 D $3.1M 1999年7月
22樓 A $2.5M 2009年8月 B $7.3M 2021年9月 C $3.1M 2010年3月 D $3.2M 1999年9月
21樓 A $5.8M 2023年5月 B $2.9M 1999年8月 C $2.5M 2008年7月 D $2M 2009年5月
20樓 A $2.8M 1999年8月 B $6.8M 2021年2月 C $3.1M 2000年6月 D $3.3M 1999年8月
19樓 A $2.8M 1999年8月 B $2.4M 2004年12月 C $2.2M 2006年3月 D $5.3M 2016年9月
18樓 A $7M 2019年11月 B $3M 1999年8月 C $3.1M 2000年6月 D $6.4M 2017年10月
17樓 A $4.1M 2014年8月 B $5.6M 2024年5月 C $3.2M 2010年10月 D $7.2M 2019年6月
16樓 A $6.5M 2020年11月 B $1.9M 2004年6月 C $3.3M 1999年8月 D $2.4M 2005年9月
15樓 A $2.4M 2009年10月 B $6.3M 2023年3月 C $7.1M 2022年3月 D $5.5M 2024年5月
13樓 A $5.3M 2015年8月 B $2.6M 1999年8月 C $5.4M 2015年2月 D $2M 2000年10月
12樓 A $6M 2023年10月 B $1.9M 2004年4月 C $3.9M 2012年4月 D $6.2M 2023年5月
11樓 A $4.9M 2025年6月 B $5.3M 2016年7月 C $3M 2000年3月 D $6.9M 2021年6月
10樓 A $6.6M 2020年11月 B $2.7M 1999年8月 C $5M 2024年11月 D $5.8M 2017年3月
9樓 A $2.6M 1999年8月 B $2.6M 1999年8月 C $3.3M 1998年4月 D $3.1M 1999年8月
8樓 A $2.5M 2001年6月 B $3.9M 2012年7月 C $3.1M 1999年8月 D $2.1M 2007年10月
7樓 A $5.5M 2016年8月 B $6M 2022年10月 C $3M 1999年8月 D $2.3M 2005年11月
6樓 A $4.2M 2014年8月 B $2.5M 2008年8月 C $5M 2015年1月 D $2.8M 2000年1月
5樓 A $5.4M 2024年5月 B $3.3M 2012年5月 C $2.9M 1999年12月 D $5.9M 2026年2月
3樓 A $2.6M 1999年9月 B $6.7M 2021年6月 C $2.9M 2010年5月 D $5M 2024年9月
2樓 A $2.5M 1999年8月 B $2.2M 2008年2月 C $2.5M 1999年8月 D $1.8M 2004年12月
1樓 A $930K 2000年11月 B $2.3M 1999年8月 C $2.4M 2008年6月 D $5.1M 2016年10月

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資料來源： Renavon.com