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主頁 屯門區 三聖 屯門閣

屯門閣

Tuen Mun Court

青榕街2號

實用呎價中位數
HK$5,734
最近成交
HK$8.40M
2026年8月26日
已登記成交
121
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,545

已納入模型估值的 57 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
屯門閣
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1983年10月19日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 13 分鐘 · 1,017米
教育
4
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

102 米 海景花園 3座
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,873
102 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
135 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
198 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
210 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
216 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
242 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
269 米 青榕臺 4座
95 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,546

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$5,734
HK$9,352HK$5,350HK$1,349199520012006201320192026

成交紀錄 (100 共 121)

日期 成交價 呎價
2026年8月26日 HK$8.40M HK$5,734
2025年11月20日 HK$7.30M HK$5,864
2024年6月7日 HK$8.00M HK$6,426
2023年7月25日 HK$2.90M HK$1,980
2021年9月9日 HK$9.38M HK$7,534
2021年7月8日 HK$12.18M HK$8,314
2020年9月14日 HK$10.80M HK$7,372
2020年9月4日 HK$11.00M HK$7,508
2019年12月20日 HK$10.30M HK$8,273
2019年12月17日 HK$9.40M HK$7,550
2019年3月5日 HK$9.27M HK$7,446
2018年5月28日 HK$13.00M HK$8,874
2018年5月8日 HK$9.28M HK$7,454
2016年10月27日 HK$7.10M HK$5,703
2016年10月18日 HK$8.25M HK$6,626
2015年7月30日 HK$13.70M HK$9,352
2014年11月6日 HK$12.50M HK$8,532
2013年3月5日 HK$9.80M HK$6,689
2011年8月23日 HK$7.08M HK$4,833
2011年7月13日 HK$7.82M HK$5,338
2011年7月5日 HK$7.40M HK$5,051
2011年4月15日 HK$6.88M HK$4,696
2011年3月9日 HK$5.60M HK$4,498
2011年2月1日 HK$5.14M HK$4,128
2010年12月20日 HK$5.18M HK$4,161
2010年6月25日 HK$4.80M HK$3,855
2010年6月11日 HK$5.12M HK$3,495
2010年4月1日 HK$5.60M HK$3,822
2010年2月25日 HK$3.70M HK$2,972
2009年9月11日 HK$3.65M HK$2,932
2009年9月8日 HK$4.87M HK$3,324
2009年6月30日 HK$3.24M HK$2,602
2009年5月19日 HK$2.85M HK$2,289
2009年3月16日 HK$3.25M HK$2,610
2009年3月10日 HK$3.10M HK$2,490
2008年4月2日 HK$3.38M HK$2,715
2008年2月25日 HK$4.80M HK$3,276
2008年1月25日 HK$5.50M HK$3,754
2008年1月16日 HK$3.18M HK$2,554
2007年12月17日 HK$2.86M HK$2,297
2007年12月3日 HK$2.68M HK$2,153
2007年11月6日 HK$3.04M HK$2,442
2007年10月12日 HK$3.00M —
2007年6月23日 HK$5.01M HK$3,420
2006年2月21日 HK$2.80M —
2006年1月26日 HK$4.75M HK$3,242
2005年12月6日 HK$2.99M HK$2,402
2005年8月24日 HK$3.88M —
2005年6月7日 HK$3.38M HK$2,307
2005年4月16日 HK$2.90M HK$2,329
2005年4月9日 HK$3.89M —
2005年3月23日 HK$3.40M HK$2,321
2005年3月11日 HK$4.00M —
2005年3月10日 HK$3.80M HK$2,594
2005年2月5日 HK$2.99M HK$2,041
2004年12月3日 HK$3.99M HK$2,724
2004年11月26日 HK$2.44M HK$1,960
2004年11月22日 HK$2.48M HK$1,992
2004年11月19日 HK$3.32M HK$2,266
2004年11月5日 HK$3.63M —
2004年11月5日 HK$3.80M —
2004年8月26日 HK$3.38M HK$2,307
2004年8月17日 HK$2.95M HK$2,014
2004年7月7日 HK$3.34M HK$2,280
2004年7月3日 HK$3.43M —
2004年6月24日 HK$3.08M HK$2,102
2004年4月22日 HK$3.28M —
2003年8月13日 HK$2.76M HK$1,884
2003年7月29日 HK$1.68M HK$1,349
2002年12月16日 HK$2.33M HK$1,590
2002年9月23日 HK$3.00M HK$2,048
2002年4月15日 HK$3.30M HK$2,253
2001年9月25日 HK$3.10M —
2001年8月16日 HK$3.00M HK$2,048
2001年6月21日 HK$4.30M HK$2,935
2000年12月21日 HK$2.48M HK$1,992
2000年10月26日 HK$3.90M —
2000年10月18日 HK$3.60M HK$2,457
2000年8月2日 HK$3.70M —
2000年7月3日 HK$2.78M HK$2,233
2000年5月29日 HK$3.35M HK$2,287
1999年8月9日 HK$4.30M HK$3,454
1999年7月16日 HK$4.28M HK$2,922
1999年5月15日 HK$4.00M —
1999年4月23日 HK$4.70M —
1999年3月11日 HK$2.70M HK$2,169
1999年2月25日 HK$4.24M —
1999年1月27日 HK$3.42M —
1999年1月23日 HK$2.90M HK$2,329
1998年12月30日 HK$4.40M —
1998年12月2日 HK$3.22M HK$2,586
1998年12月1日 HK$5.00M HK$3,413
1998年10月14日 HK$3.00M HK$2,410
1997年10月24日 HK$10.50M HK$7,167
1997年7月31日 HK$9.28M —
1997年7月10日 HK$9.18M HK$6,266
1997年5月16日 HK$6.88M HK$5,526
1997年4月26日 HK$6.45M HK$5,181
1997年4月25日 HK$7.38M —
1997年2月28日 HK$6.45M —

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.9%
日期 月租 實用呎租
2025年5月1日 HK$26,000 HK$18
2024年8月1日 HK$26,000 HK$18
2023年4月1日 HK$25,000 HK$20
2022年10月10日 HK$22,500 HK$18
2022年3月21日 HK$27,000 HK$18

單位表 (57)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 A $3.6M 2009年9月 — C $5.5M 2008年1月
27樓 A $3.2M 2009年6月 B $3M 2002年9月 C $3.4M 2004年7月
26樓 — B $12.5M 2014年11月 C $2.8M 2003年8月
25樓 A $9.3M 2019年3月 B $11M 2020年9月 C $3.8M 2005年3月
24樓 A $10.3M 2019年12月 B $4M 2005年3月 C $5M 1998年12月
23樓 A $8M 2024年6月 B $5.6M 1996年12月 C $4.8M 2006年1月
22樓 A $3.2M 2009年3月 B $4.7M 1999年4月 C $5.4M 1995年7月
21樓 A $3M 2007年11月 — C $3.3M 2002年4月
20樓 A $3.4M 1999年1月 — —
19樓 A $3.9M 1996年6月 — —
18樓 A $5.1M 2011年2月 — C $3.4M 2004年8月
17樓 A $7.3M 2025年11月 B $3.9M 2005年4月 C $9.8M 2013年3月
16樓 A $2.8M 2000年7月 B $3.7M 2000年8月 C $13.7M 2015年7月
15樓 — B $13M 2018年5月 —
14樓 A $3M 2007年10月 B $2.9M 2023年7月 —
13樓 — B $3.6M 2004年11月 —
12樓 — B $3.9M 2000年10月 —
11樓 A $2.9M 2009年5月 B $3.4M 2005年3月 C $3.3M 2004年7月
10樓 A $9.4M 2019年12月 — C $4.7M 1996年4月
9樓 A $3.4M 2008年4月 — C $3.9M 2005年8月
8樓 A $9.3M 2018年5月 B $6.5M 1997年2月 C $3.4M 2005年6月
7樓 — B $3.1M 2001年9月 —
6樓 A $2.9M 2007年12月 B $8.4M 2026年8月 C $4.4M 1996年5月
5樓 A $3.7M 2010年2月 — —
4樓 — B $7.4M 2011年7月 —
3樓 A $9.4M 2021年9月 B $7.1M 2011年8月 —
2樓 — B $4.2M 1999年2月 —
1樓 A $7.1M 2016年10月 — C $10.8M 2020年9月

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資料來源： Renavon.com