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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.1%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.89M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
紅山半島 B區松柏徑148座 (T7洋房)	1991年9月1日	1	HK$30,694	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑140座 (T3洋房)	1991年9月1日	1	HK$37,468	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑144座 (T5洋房)	1991年9月1日	1	HK$17,092	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑142座 (T4洋房)	1991年9月1日	1	HK$31,888	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑156座 (T11洋房)	1991年9月1日	1	HK$31,222	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑158座 (T12洋房)	1991年9月1日	1	HK$35,308	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑150座 (T8洋房)	1991年9月1日	1	HK$31,409	▲ 14.1%	1
紅山半島 B區松柏徑154座 (T10洋房)	1991年9月1日	1	HK$28,635	▲ 14.1%	3
紅山半島 B區松柏徑152座 (T9洋房)	1991年9月1日	1	HK$24,872	▲ 14.1%	4
舂磡角道64-66號舂磡角道 64-66 號舂磡角道 64-66 號 1座	1996年10月30日	1	—	—	—
淺水灣道34號	1989年3月31日	1	—	—	—
赤柱大街25號	1966年4月30日	1	—	—	—
赤柱大街138號	1945年1月1日	1	—	—	—
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 6座	1990年6月1日	1	—	—	—
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 1座	1990年6月1日	1	HK$14,591	▲ 14.1%	1
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 3座	1990年6月1日	1	—	—	—
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 4座	1990年6月1日	1	HK$15,120	▲ 14.1%	2
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 2座	1990年6月1日	1	HK$12,722	▲ 14.1%	1
香島道2號香島道 2 號香島道 2 號 5座	1990年6月1日	1	—	—	—
錦鳳苑 A座	1979年12月21日	1	HK$48,433	▲ 14.1%	1
錦鳳苑 B座	1979年12月21日	1	—	—	—
明園壽山村道39E號	1980年11月15日	1	—	—	—
壽山村道18A號	1968年4月27日	1	—	—	—
逍遙居麗景道8號	1974年5月3日	1	—	—	—
壽臣山道西6號	1980年1月28日	1	—	—	—
壽臣山道西8號	1980年1月28日	1	HK$83,449	▲ 14.1%	1
石澳山仔21-21C號石澳山仔 21-21C 號石澳山仔 21-21C 號 21B號(G座)	1974年4月29日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑91座	1990年8月10日	1	HK$21,978	▲ 14.1%	2
紅山半島 D區棕櫚徑93座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑95座	1990年8月10日	1	HK$18,315	▲ 14.1%	1
紅山半島 D區棕櫚徑69座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑67座	1990年8月10日	1	HK$8,292	▲ 14.1%	2
紅山半島 D區棕櫚徑61座	1990年8月10日	1	HK$6,044	▲ 14.1%	3
紅山半島 D區棕櫚徑63座	1990年8月10日	1	HK$12,015	▲ 14.1%	2
紅山半島 D區棕櫚徑65座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑89座	1990年8月10日	1	HK$6,593	▲ 14.1%	3
紅山半島 D區棕櫚徑87座	1990年8月10日	1	HK$26,031	▲ 14.1%	7
紅山半島 D區棕櫚徑81座	1990年8月10日	1	HK$16,470	▲ 14.1%	8
紅山半島 D區棕櫚徑83座	1990年8月10日	1	HK$10,989	▲ 14.1%	1
紅山半島 D區棕櫚徑85座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑79座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑77座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑71座	1990年8月10日	1	HK$7,005	▲ 14.1%	2
紅山半島 D區棕櫚徑73座	1990年8月10日	1	HK$15,934	▲ 14.1%	6
紅山半島 D區棕櫚徑75座	1990年8月10日	1	—	—	—
紅山半島 D區棕櫚徑19座	1990年9月10日	1	HK$10,029	▲ 14.1%	1
紅山半島 D區棕櫚徑16座	1990年8月10日	1	HK$10,787	▲ 14.1%	1
紅山半島 D區棕櫚徑18座	1990年9月10日	1	HK$18,254	▲ 14.1%	2
紅山半島 D區棕櫚徑17座	1990年8月10日	1	HK$26,306	▲ 14.1%	1
紅山半島 D區棕櫚徑11座	1990年8月10日	1	HK$18,088	▲ 14.1%	3

資料來源： Renavon.com