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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,960)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
華翠海灣別墅 B8座	1977年8月26日	1	—	—	—
華翠海灣別墅 B1座	1977年8月26日	1	—	—	—
華翠海灣別墅 B6座	1977年8月26日	1	—	—	—
華翠海灣別墅 B4座	1977年8月26日	1	—	—	—
華翠海灣別墅 B10座	1977年8月26日	1	—	—	—
華翠海灣別墅 B12座	1977年8月26日	1	HK$41,667	▲ 14.3%	3
華翠海灣別墅 B11座	1977年8月26日	1	—	—	—
Louisette C座	1994年11月15日	1	HK$47,589	▲ 14.3%	4
Louisette G座	1994年11月15日	1	HK$17,366	▲ 14.3%	3
Louisette B座	1994年11月15日	1	HK$8,554	▲ 14.3%	3
Louisette E座	1994年11月15日	1	HK$15,552	▲ 14.3%	1
Louisette A座	1994年11月15日	1	—	—	—
Louisette F座	1994年11月15日	1	HK$19,699	▲ 14.3%	1
Louisette D座	1994年11月15日	1	—	—	—
石澳山仔2A號	1964年9月2日	1	—	—	—
龜背灣 4座	1976年8月20日	1	HK$27,849	▲ 14.3%	4
壽山村道3E號	1976年4月1日	1	—	—	—
大潭村大潭村1號	1960年8月16日	1	—	—	—
玉華山邸	1996年10月29日	1	—	—	—
康芷苑 C座	1986年2月25日	1	HK$10,545	▲ 14.3%	1
康芷苑 B座	1986年2月25日	1	HK$12,526	▲ 14.3%	1
康芷苑 E座	1986年2月25日	1	HK$22,429	▲ 14.3%	2
康芷苑 A座	1986年2月25日	1	HK$13,982	▲ 14.3%	2
康芷苑 D座	1996年10月29日	1	HK$11,215	▲ 14.3%	1
Rosecliff 3座	1989年7月18日	1	HK$29,916	▲ 14.3%	4
Rosecliff 7座	1989年7月18日	1	HK$25,553	▲ 14.3%	3
Rosecliff 9座	1989年7月18日	1	HK$21,814	▲ 14.3%	3
Rosecliff 2座	1989年7月18日	1	HK$59,208	▲ 14.3%	3
Rosecliff 5座	1989年7月18日	1	HK$40,511	▲ 14.3%	3
Rosecliff 8座	1989年7月18日	1	HK$28,666	▲ 14.3%	5
Rosecliff 1座	1989年7月18日	1	HK$53,911	▲ 14.3%	4
Rosecliff 6座	1989年7月18日	1	HK$13,088	▲ 14.3%	1
Rosecliff 10座	1989年7月18日	1	HK$24,259	▲ 14.3%	2
Rosecliff 12座	1989年7月18日	1	HK$20,424	▲ 14.3%	1
Rosecliff 11座	1989年7月18日	1	HK$9,604	▲ 14.3%	1
Beaulieu 舂磡角道59號	1964年12月10日	1	—	—	—
龜背灣 6座	1976年8月20日	1	HK$8,492	▲ 14.3%	2
佳美道18號	2020年5月1日	1	—	▲ 14.3%	1
翠峰園 F座	1973年11月28日	1	HK$25,237	▲ 14.3%	3
The Round House	1945年1月1日	1	—	—	—
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 3座	1992年10月10日	1	HK$44,104	▲ 14.3%	6
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 7座	1992年10月10日	1	HK$24,808	▲ 14.3%	3
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 9座	1992年10月10日	1	HK$11,069	▲ 14.3%	2
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 2座	1992年10月10日	1	HK$11,611	▲ 14.3%	1
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 5座	1992年10月10日	1	—	—	—
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 8座	1992年10月10日	1	HK$10,607	▲ 14.3%	2
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 1座	1992年10月10日	1	HK$9,982	▲ 14.3%	1
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 6座	1992年10月10日	1	HK$36,004	▲ 14.3%	4
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 4座	1992年10月10日	1	HK$10,554	▲ 14.3%	4
香島道45號香島道 45 號香島道 45 號 10座	1992年10月10日	1	HK$21,728	▲ 14.3%	2

資料來源： Renavon.com