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南區

Southern District

港島

樓宇

2,960

呎價中位數

HK$15,699

成交價中位數 HK$9.12M

12個月

▲ 14.3%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$15,699/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

2026年8月1日 · HK$9.12M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

2026年8月1日 · HK$7.85M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
貝沙灣 1期	—	—	—	▲ 14.3%	26
南灣	—	—	—	▲ 14.3%	5
深灣9號	—	—	—	▲ 14.3%	5
南區．左岸	—	—	—	▲ 14.3%	2
薄扶林花園	—	—	—	▲ 14.3%	18
壁如花園	—	—	—	▲ 14.3%	1
淺水灣道37號	—	—	—	▲ 14.3%	7
雅濤閣	—	—	—	▲ 14.3%	11
香港仔中心	—	—	—	▲ 14.3%	16
海灣閣	—	—	—	▲ 14.3%	1

資料來源： Renavon.com