映日灣 2座
The Aurora Tower 2
楊屋道88號
實用呎價中位數
HK$20,397
最近成交
HK$8.63M
2026年8月27日
已登記成交
379
自 2019
地區12個月走勢
▲ 12.1%
荃灣區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,928
已納入模型估值的 290 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
荃灣西
步行約 8 分鐘 · 603米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
61
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
51
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。
生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
105 米
爵悅庭 西爵軒 (B1)
1,205 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,701
114 米
石碧新村 河背街 河背街78號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,423
119 米
楊屋道77號
2 宗已登記成交
125 米
楊屋道75號
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$1,154
125 米
楊屋道73號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,054
131 米
河背街64號
5 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,636
132 米
楊屋道71號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,054
132 米
楊屋道69號
3 宗已登記成交
呎價中位數 HK$6,819
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$20,397成交紀錄 (100 共 379)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$8.63M | HK$20,397 | ||
| 2026年8月25日 | HK$4.30M | HK$19,907 | ||
| 2026年8月17日 | HK$4.61M | HK$21,050 | ||
| 2026年8月7日 | HK$4.18M | HK$19,087 | ||
| 2026年7月23日 | HK$6.40M | HK$22,857 | ||
| 2026年7月22日 | HK$6.18M | HK$21,761 | ||
| 2026年7月9日 | HK$4.76M | HK$19,669 | ||
| 2026年6月30日 | HK$8.50M | HK$19,231 | ||
| 2026年6月29日 | HK$8.50M | HK$20,095 | ||
| 2026年6月26日 | HK$9.43M | HK$21,335 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.57M | HK$18,876 | ||
| 2026年6月2日 | HK$4.58M | HK$20,894 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.50M | — | ||
| 2026年5月26日 | HK$4.17M | HK$17,231 | ||
| 2026年5月15日 | HK$4.10M | HK$16,942 | ||
| 2026年5月6日 | HK$5.75M | HK$20,246 | ||
| 2026年4月28日 | HK$6.32M | HK$22,254 | ||
| 2026年4月28日 | HK$4.38M | HK$20,000 | ||
| 2026年4月27日 | HK$4.07M | HK$18,843 | ||
| 2026年4月22日 | HK$4.50M | HK$18,595 | ||
| 2026年4月14日 | HK$4.09M | HK$18,676 | ||
| 2026年3月13日 | HK$5.88M | HK$21,000 | ||
| 2026年3月10日 | HK$8.05M | HK$18,337 | ||
| 2026年2月23日 | HK$7.75M | HK$18,322 | ||
| 2026年2月13日 | HK$3.85M | — | ||
| 2026年1月30日 | HK$4.50M | HK$20,548 | ||
| 2026年1月29日 | HK$8.00M | HK$18,100 | ||
| 2026年1月6日 | HK$5.86M | HK$20,634 | ||
| 2025年11月28日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2025年11月12日 | HK$3.90M | HK$18,056 | ||
| 2025年11月7日 | HK$5.70M | HK$20,357 | ||
| 2025年10月30日 | HK$8.25M | HK$19,504 | ||
| 2025年10月15日 | HK$4.30M | HK$17,769 | ||
| 2025年9月23日 | HK$7.75M | HK$17,654 | ||
| 2025年9月19日 | HK$4.30M | HK$17,769 | ||
| 2025年7月24日 | HK$7.78M | HK$18,381 | ||
| 2025年7月24日 | HK$11.63M | HK$16,855 | ||
| 2025年7月22日 | HK$3.95M | HK$18,036 | ||
| 2025年7月2日 | HK$6.95M | HK$15,827 | ||
| 2025年6月24日 | HK$3.88M | HK$16,033 | ||
| 2025年6月23日 | HK$10.88M | HK$15,768 | ||
| 2025年6月23日 | HK$5.46M | HK$19,500 | ||
| 2025年6月16日 | HK$7.62M | HK$18,014 | ||
| 2025年6月10日 | HK$6.45M | HK$14,692 | ||
| 2025年5月2日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2025年4月22日 | HK$7.50M | HK$17,730 | ||
| 2025年3月31日 | HK$11.90M | HK$17,246 | ||
| 2025年3月21日 | HK$7.10M | HK$16,785 | ||
| 2025年2月19日 | HK$12.10M | HK$17,536 | ||
| 2025年1月23日 | HK$7.20M | HK$16,290 | ||
| 2024年10月24日 | HK$4.06M | HK$18,539 | ||
| 2024年9月27日 | HK$7.92M | HK$18,041 | ||
| 2024年9月11日 | HK$7.75M | HK$16,667 | ||
| 2024年8月15日 | HK$7.95M | HK$17,097 | ||
| 2024年7月16日 | HK$4.05M | HK$18,493 | ||
| 2024年6月18日 | HK$4.18M | HK$17,273 | ||
| 2024年6月17日 | HK$3.97M | HK$18,128 | ||
| 2024年5月22日 | HK$4.01M | HK$16,565 | ||
| 2024年5月13日 | HK$3.92M | HK$17,900 | ||
| 2024年5月10日 | HK$7.80M | HK$16,774 | ||
| 2024年4月10日 | HK$6.08M | HK$21,714 | ||
| 2024年3月22日 | HK$7.65M | HK$18,085 | ||
| 2024年3月15日 | HK$3.78M | HK$17,260 | ||
| 2024年2月9日 | HK$4.15M | HK$18,950 | ||
| 2024年2月9日 | HK$4.60M | HK$19,008 | ||
| 2024年1月15日 | HK$13.18M | HK$19,101 | ||
| 2023年9月27日 | HK$80K | HK$182 | ||
| 2023年8月31日 | HK$6.42M | HK$22,606 | ||
| 2023年8月30日 | HK$6.00M | HK$21,127 | ||
| 2023年6月21日 | HK$8.60M | HK$18,495 | ||
| 2023年4月25日 | HK$4.10M | HK$18,982 | ||
| 2023年3月23日 | HK$8.20M | HK$19,385 | ||
| 2023年3月13日 | HK$4.25M | HK$19,676 | ||
| 2023年2月8日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2023年2月6日 | HK$2.00M | HK$2,896 | ||
| 2023年1月27日 | HK$5.80M | HK$20,714 | ||
| 2023年1月20日 | HK$4.10M | HK$18,722 | ||
| 2023年1月4日 | HK$7.93M | HK$17,050 | ||
| 2022年12月19日 | HK$5.59M | HK$19,964 | ||
| 2022年12月19日 | HK$4.35M | HK$19,863 | ||
| 2022年12月12日 | HK$7.85M | HK$17,760 | ||
| 2022年11月23日 | HK$4.15M | HK$18,950 | ||
| 2022年10月25日 | HK$4.20M | HK$19,444 | ||
| 2022年9月26日 | HK$4.28M | HK$19,543 | ||
| 2022年8月15日 | HK$8.00M | HK$17,204 | ||
| 2021年10月28日 | HK$8.33M | HK$18,846 | ||
| 2021年8月2日 | HK$4.80M | HK$19,835 | ||
| 2021年4月28日 | HK$9.20M | — | ||
| 2020年1月24日 一手 | HK$13.79M | HK$19,990 | ||
| 2019年12月16日 一手 | HK$8.38M | HK$19,002 | ||
| 2019年12月13日 一手 | HK$6.14M | HK$21,932 | ||
| 2019年12月3日 一手 | HK$5.84M | HK$20,875 | ||
| 2019年12月3日 一手 | HK$5.45M | HK$19,461 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$7.35M | HK$17,505 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$5.73M | HK$20,471 | ||
| 2019年11月29日 一手 | HK$5.54M | HK$19,771 | ||
| 2019年11月27日 一手 | HK$5.80M | HK$20,714 | ||
| 2019年11月27日 一手 | HK$5.66M | HK$20,214 | ||
| 2019年11月26日 一手 | HK$5.37M | HK$19,186 | ||
| 2019年11月26日 一手 | HK$6.21M | HK$22,161 |
租務成交 (8)
預估毛租金回報: 1.8%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2024年2月16日 | HK$18,500 | HK$31 | ||
| 2024年1月17日 | HK$21,000 | HK$35 | ||
| 2023年10月8日 | HK$19,300 | HK$32 | ||
| 2023年8月1日 | HK$17,000 | HK$28 | ||
| 2023年1月1日 | HK$17,000 | HK$28 | ||
| 2022年11月25日 | HK$18,000 | HK$30 | ||
| 2022年10月1日 | HK$17,000 | HK$29 | ||
| 2022年1月1日 | HK$17,600 | HK$29 |
單位表 (290)
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資料來源： Renavon.com