預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,068

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

新祥街18號

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1965年8月20日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 5 分鐘 · 326米

教育

34

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 26）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 新祥街16號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,301

5 米 新祥街20號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,532

10 米 新祥街22號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,000

15 米 新祥街24號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,157

16 米 新祥街12號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,268

20 米 新祥街10號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,000

25 米 符興街17號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,765

25 米 符興街15號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,637

本廈實用呎價中位數走勢

2024年7月1日 · HK$6,432

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2024年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年7月22日	三樓	18號	HK$4.65M	723	HK$6,432	—
2015年12月18日	1/F	NO. 18	HK$5.10M	723	—	▲ 65.6%
2012年12月24日	二樓	18號	HK$3.08M	723	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	18號	723	→
三樓	18號	723	→