預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,730

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

慶雲樓

分區

上水

小一校網

80

入伙日期

1982年7月16日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 7 分鐘 · 523米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 7）

日常便利

28

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

6

醫院／診所 · 1公里內

康樂

51

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至上水站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 28 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 51 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 慶豐樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,924

17 米 德豐樓

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,900

20 米 泰豐樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,379

23 米 新豐路54-58號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,736

37 米 新豐路30號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,863

48 米 新豐路23號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,430

53 米 新豐路24-26號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,249

55 米 新豐路27號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,726

本廈實用呎價中位數走勢

2018年1月1日 · HK$7,256

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年1月18日	三樓	B室	HK$3.20M	441	HK$7,256	—
2015年1月19日	4/F	FLAT B	HK$2.76M	441	HK$6,258	—
1997年10月25日	5/F	FLAT B	HK$1.35M	441	—	—
1997年5月20日	4/F	FLAT A	HK$1.40M	434	—	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	—	B $1.4M 1997年10月
4樓	A $1.4M 1997年5月	B $2.8M 2015年1月
3樓	—	B $3.2M 2018年1月